中妻町１（釜石駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中妻町１（釜石駅） 2680万円

住所	岩手県釜石市中妻町１
交通	ＪＲ釜石線「釜石」歩18分、ＪＲ釜石線「小佐野」歩32分
価格	2680万円

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: 3月24日撮影・基礎工事中です・お問合せはお早目に！

販売スケジュール	「建売住宅はどこから買っても同じ」と思っていませんか？パワービルダー系建売住宅は不動産会社が販売窓口、つまり担当営業マンのような役目が不動産会社なのです。建売住宅購入成功のカギは「物件選びより業者選び」この事を知らないと、条件面で損したり、入居後に購入した不動産屋に相談しても全く頼りにならず不満を感じる事になってしまいます。弊社はお客様がより良い条件で購入出来るような交渉や、弊社の身銭を切ったサービス、また金額では表せない入居後の税金関係のフルサポートサービスや諸々の相談対応等、他社とは比較にならない「お得」と「安心」を提供する会社です。サポート可能なエリアの物件（弊社周辺エリア）しか取扱っておりませんが購入いただいたお客様の満足度が非常に高いのが弊社の特徴。「売りっぱなしの業者に住宅購入窓口は任せたくない」とお考えの方は是非「お得」で「安心」な弊社にご相談ください。

販売スケジュール

「建売住宅はどこから買っても同じ」と思っていませんか？
パワービルダー系建売住宅は不動産会社が販売窓口、つまり担当営業マンのような役目が不動産会社なのです。

建売住宅購入成功のカギは「物件選びより業者選び」
この事を知らないと、条件面で損したり、入居後に購入した不動産屋に相談しても全く頼りにならず不満を感じる事になってしまいます。

弊社はお客様がより良い条件で購入出来るような交渉や、弊社の身銭を切ったサービス、また金額では表せない入居後の税金関係のフルサポートサービスや諸々の相談対応等、他社とは比較にならない「お得」と「安心」を提供する会社です。

サポート可能なエリアの物件（弊社周辺エリア）しか取扱っておりませんが購入いただいたお客様の満足度が非常に高いのが弊社の特徴。
「売りっぱなしの業者に住宅購入窓口は任せたくない」とお考えの方は是非「お得」で「安心」な弊社にご相談ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積192.89m²、建物面積105.3m²
3月24日撮影・基礎工事中です・お問合せはお早目に！

基礎施工前に地盤調査を行い必要に応じて地盤改良・杭打ち工事を行います
人気の引き出しタイプのシステムキッチン・収納しやすく機能的・家事もはかどりますよ・カウンタートップは人造大理石で質感が高いです

ジョイス釜石店まで1836m
3月24日撮影・基礎工事中です・お問合せはお早目に！
同メーカー同商品パース・実際のものとは異なります

ローコスト住宅にありがちな布基礎や独立基礎ではなく100％ベタ基礎を採用。立ち上がり幅も150ｍｍと幅広です
エコタイプのガス給湯器・アパートで「ガスは高い」というイメージをお持ちの方もその経済性に驚くと思います

木造住宅の弱点である耐震性については構造用合板を外壁側に使用する事で耐震化を高いレベルで実現しました
エコタイプのガス給湯器・アパートで「ガスは高い」というイメージをお持ちの方もその経済性に驚くと思います

耐震化した構造に加え地震の揺れを最大６７％軽減する制震装置を標準搭載
浴室内のジメジメは浴室乾燥機でサヨナラです・使いやすく機能的な1坪タイプのユニットバス・お掃除などもしやすい工夫が詰まっています
壁の中はもちろんの事、外部にもスタイロフォームを施工する二重断熱で岩手の冬も快適です。2022年の仕様変更で外皮ZEH仕様標準採用となり断熱性能が更に向上しました（３地域・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６）

使いやすい三面鏡タイプの洗髪シャワー付き洗面化粧台・お化粧などに便利な照明やドライヤー等に便利なコンセントも付いてます
壁の中はもちろんの事、外部にもスタイロフォームを施工する二重断熱で岩手の冬も快適です。2022年の仕様変更で外皮ZEH仕様標準採用となり断熱性能が更に向上しました（３地域・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
完成物件はもちろん、現在建築中の物件でもご案内致します。
未完成物件の場合は同仕様の建物（間取りは異なります）もモデルルーム的にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。平日・土日祝祭日・お客様のご都合に合わせて随時ご案内致します。【事前予約でいつでも内覧可能です（予約が埋まっている日時を除く）】
流れは下記のとおりです。
①当社担当までご連絡ください（担当直通：090-2021-8730）
②ご希望の物件と日時をお知らせください
③ご希望の日時に現地もしくはお客様のご希望の場所で待ち合わせ
④物件の見学・詳細のご説明
⑤購入方法などのご説明・手続き

【お得で安心・ホームライフサポートパッケージ付】
当社独自のご成約特典と多くの実績と経験から培われた心強い手厚いフォローがお客様から大好評です。お得に安心して購入いただくなら当社がおススメですよ。

飯田GHの建売住宅の購入窓口は不動産会社です。
【直接販売はおこなっておりません】
だからこそ、いわば担当営業マンである不動産会社選びは大変重要です。
「どの物件を選ぶか」も大事ですが「どこから買うか」はもっと大事です。

《ホームライフサポートが選ばれるポイント》

1.経験豊富な店主が直接対応します
不動産・住宅業界経験豊富な店主がお客様に最適かつ的確なアドバイスや資金計画等をご提案します。ローンの事などお気軽にご相談ください
2.心強いフォロー体制と安心感
購入前もご入居後も２００２年より地元に根差して営業を続けている会社だからこそできる安心フォロー体制。購入したお客様から大好評です。
3.お得な成約特典あり（ホームライフサポートパッケージ）
当社独自の成約特典がございます！ご相談はお気軽に佐々木まで

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地図釜石市中妻町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンパルク（約1116m・徒歩14分）
■【スーパー】MAIYA釜石店（約1109m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパーサンパルク釜石店（約1131m・徒歩15分）
■【スーパー】ジョイス釜石店（約1836m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン釜石中妻町1丁目店（約261m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン釜石中妻町3丁目店（約646m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ釜石中妻店（約344m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】薬王堂釜石鈴子店（約1275m・徒歩16分）
■【ホームセンター】サンデー釜石店（約1240m・徒歩16分）
■【中学校】釜石市立釜石中学校（約480m・徒歩6分）
■【小学校】釜石市立双葉小学校（約1752m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】中妻子供の家保育園（約63m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】釜石市立上中島こども園（約1441m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】神愛こども園（約1496m・徒歩19分）
■【病院】釜石のぞみ病院（約1952m・徒歩25分）
■【郵便局】釜石中妻郵便局（約408m・徒歩6分）
■【郵便局】釜石郵便局（約2443m・徒歩31分）
■【役所】釜石市役所（約2637m・徒歩33分）
■【図書館】釜石市立図書館（約2514m・徒歩32分）
■【銀行】岩手銀行中妻支店（約682m・徒歩9分）
■【警察署・交番】釜石警察署（約455m・徒歩6分）
■【公園】大天場公園（約544m・徒歩7分）

中妻町１（釜石駅） 2680万円販売概要

物件名	中妻町１（釜石駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：法定仲介手数料・登記費用（表示登記・保存登記・抵当権設定登記等）・火災保険料・融資諸費用（保証料・事務手数料・印紙代等）・固定資産税精算金など別途必要です（詳細はお問い合わせ下さい）
土地面積	192.89m²58.34坪	建物面積	105.3m²31.85坪
販売スケジュール	「建売住宅はどこから買っても同じ」と思っていませんか？パワービルダー系建売住宅は不動産会社が販売窓口、つまり担当営業マンのような役目が不動産会社なのです。建売住宅購入成功のカギは「物件選びより業者選び」この事を知らないと、条件面で損したり、入居後に購入した不動産屋に相談しても全く頼りにならず不満を感じる事になってしまいます。弊社はお客様がより良い条件で購入出来るような交渉や、弊社の身銭を切ったサービス、また金額では表せない入居後の税金関係のフルサポートサービスや諸々の相談対応等、他社とは比較にならない「お得」と「安心」を提供する会社です。サポート可能なエリアの物件（弊社周辺エリア）しか取扱っておりませんが購入いただいたお客様の満足度が非常に高いのが弊社の特徴。「売りっぱなしの業者に住宅購入窓口は任せたくない」とお考えの方は是非「お得」で「安心」な弊社にご相談ください。
住所	岩手県釜石市中妻町１周辺地図釜石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ釜石線「釜石」歩18分乗り換え案内ＪＲ釜石線「小佐野」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組み構造用合板併用制震装置搭載工法	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：佐々木　利治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC100544
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(有)ホームライフサポート【TEL】0198-21-9080お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（5）第002169号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ホームライフサポート(有)ホームライフサポートのその他の物件情報を見る岩手県花巻市末広町9-11 岩手県知事（5）第002169号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県釜石市（かまいしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国27位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 県内4位
全国72位

利便度: 県内3位
全国107位

快適度: 県内1位
全国382位

富裕度: 県内3位
全国326位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国580位

偏差値: 47.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内7位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	629人	県内9位	全国546位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内5位	全国352位
一般診療所数	18施設	県内10位	全国739位
1万人当たり病床数	302.4床	県内1位	全国30位
1万人当たり医師数	17.2人	県内9位	全国496位
介護保険施設定員数	398人	県内9位	全国609位
介護保険料	5,600円	県内3位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.04件	県内10位	全国92位
千人当たり交通事故件数	0.96件	県内6位	全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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