字庄（本津幡駅） 2280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

字庄（本津幡駅） 2280万円

住所	石川県河北郡津幡町字庄
交通	ＪＲ七尾線「本津幡」歩7分、ＪＲ七尾線「中津幡」歩15分、ＪＲ七尾線「津幡」歩27分
価格	2280万円

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: 予想外観パース(２号棟)

物件名	字庄（本津幡駅） 2280万円
価格	2280万円
間取り	4LDK
土地面積	197.06m²・312.99m²
建物面積	100.44m²・103.68m²
住所	石川県河北郡津幡町字庄

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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全３邸♪残り２邸！
同仕様写真(リビング)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
同仕様写真（キッチン）
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

(２号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積197.06m²、建物面積100.44m²
予想外観パース(３号棟)
(３号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積312.99m²、建物面積103.68m²

同仕様写真(和室)
畳の素材には次世代畳『ダイヤロン畳』を使用しております。カビやダニも付きにくい抗菌仕様で小さなお子様も安心♪
同仕様写真(リビング)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
同仕様写真(洋室)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

同仕様写真(洋室)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
同仕様写真(洋室)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
同仕様写真(洋室)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

同仕様写真(洋室)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
同仕様写真(洗面所)
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
（三面鏡付き）
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ。
手を触れないので清潔・快適です。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

同仕様写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
同仕様写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
同仕様写真(バルコニー)
雨の日も助かります。インナーバルコニー！

同仕様写真(外観)
駐車場３台以上可♪
JR七尾線　『本津幡』駅まで560m JR七尾線　『本津幡』駅まで徒歩７分♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！

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地図河北郡津幡町字庄周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR七尾線　『本津幡』駅（約560m・徒歩7分）
■【小学校】津幡町立津幡小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】津幡町立津幡中学校（約1440m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ本津幡店（約460m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート本津幡駅前店（約284m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパー津幡店（約883m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ゲンキーすみよし通り店（約157m・徒歩2分）
■【スーパー】Aコープつばた店（約387m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート津幡加賀爪店（約399m・徒歩5分）
■【スーパー】KAJIMARTみなみ店（約734m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ津幡店（約857m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ベスト電器BFS石川津幡店（約701m・徒歩9分）

字庄（本津幡駅） 2280万円販売概要

物件名	字庄（本津幡駅） 2280万円
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	197.06m²・312.99m²	建物面積	100.44m²・103.68m²
販売スケジュール	-
住所	石川県河北郡津幡町字庄周辺地図河北郡津幡町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ七尾線「本津幡」歩7分乗り換え案内ＪＲ七尾線「中津幡」歩15分乗り換え案内ＪＲ七尾線「津幡」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	'25年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％～70%.　容積率200％	特記事項	担当者：水木　洋、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC101694号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	イオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEI 【TEL】0776-88-0355お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010497号資料請求をする
会社情報	<仲介> イオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEIイオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEIのその他の物件情報を見る福井県福井市石盛町1006 国土交通大臣（1）第010497号 (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

字庄（本津幡駅） 2280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細