しらかし台３ 3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

しらかし台３ 3390万円

住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台３
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス11分しらかし台四丁目歩3分、ＪＲ東北本線「新利府」歩73分、ＪＲ東北本線「岩切」歩84分
価格	3390万円

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: 【No.1LDK】16帖×折り上げ天井で開放感を演出したリビングダイニング。

物件名	しらかし台３ 3390万円
価格	3390万円
間取り	3LDK【月額約８万円台～】◆小上がりでくつろぎやすさ○リビング続きマルチコーナー*・◆小屋裏収納・ＷＩＣあり♪◆キッチン食洗機付き
土地面積	147.66m²・147.7m²44.66坪・44.67坪
建物面積	87.36m²・87.77m²26.42坪・26.55坪
住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

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【No.1外観】小学校徒歩6分、中学校徒歩16分で通学安心な立地です。
【No.1間取り】３ＬＤＫ＋マルチコーナー・小屋裏収納・ＷＩＣあり♪
価格 - 並列３台駐車可能なゆとりのカースペース＊前面道路は約５．９ｍあり車の出し入れも安心！

【No.1カースペース】並列３台駐車可能な広々スペース
【No.1キッチン】アクセントクロス採用！雰囲気が華やかになります*・
【No.1マルチコーナー】勉強やお仕事、読書に、家族みんなで使えるスペース！

【No.1LDK】折り上げ天井は開放感が生まれ、お部屋の雰囲気も変わります。
【浴室】ゆったりとした1坪サイズの浴室は、日々の疲れを癒してくれます。
【洗面室】毎朝大活躍！何かと物が増える場所だからこそ三面鏡の裏には収納が完備。

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるウォシュレット付きのトイレはリラックスできる空間です。
【玄関】たくさん収納できるシューズボックスで家族全員の靴もスッキリ片付きます。
【洋室】6帖の居室はアクセントクロス採用！お部屋の雰囲気が華やかになります*・

【ウォークインクローゼット】ロングコートなどもたくさん収納可能な大容量サイズ！
【洋室】5.3帖の居室。各部屋を最大限に広く使って頂ける様に全居室収納スペース付き！
【洋室】5.3帖の居室。収納付き＆シンプルな洋室は子供部屋にも〇

【小屋裏収納】シーズンオフの洋服など、お部屋には収納しきれない物も小屋裏収納があれば安心です！
【バルコニー】洗濯物やお布団干しが楽ちんなバルコニー。洗濯スペースや喫煙スペースとしても活用できます。
【リビング収納】各所に収納があり片付け上手になれる間取りです！

【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず。
【No.2間取り】リビングにはヌック付き＊のびのび過ごせて自然と家族が集まる空間に*・

イベント情報

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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819

【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪

私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。

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地図宮城郡利府町しらかし台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】利府駅（約4400m・徒歩55分）
■【小学校】利府町立しらかし台小学校（約418m・徒歩6分）
■【中学校】利府町立しらかし台中学校（約1277m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン利府青葉台2丁目店（約2326m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン利府（約3450m・徒歩44分）

しらかし台３ 3390万円販売概要

物件名	しらかし台３ 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK【月額約８万円台～】◆小上がりでくつろぎやすさ○リビング続きマルチコーナー*・◆小屋裏収納・ＷＩＣあり♪◆キッチン食洗機付き	諸費用	-
土地面積	147.66m²・147.7m²44.66坪・44.67坪	建物面積	87.36m²・87.77m²26.42坪・26.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台３周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス11分しらかし台四丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩73分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩84分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、接道1：一方南東幅員5.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・60％	特記事項	担当者：渡邉　宗慎、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住00756号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台支店【TEL】0120-152819お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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