大字岡田松岡 2980万円～3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字岡田松岡 2980万円～3080万円

住所	長野県松本市大字岡田松岡
交通	ＪＲ篠ノ井線「松本」バス16分松岡歩3分
価格	2980万円～3080万円

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: （１号棟）完成予想図

物件名	大字岡田松岡 2980万円～3080万円
価格	2980万円～3080万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	161.43m²～179.03m²48.83坪～54.15坪
建物面積	95.58m²～98.81m²28.91坪～29.88坪
住所	長野県松本市大字岡田松岡

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積161.43m²、建物面積95.58m²
☆ＭＡＰ

☆土地全体区画図
☆現地近影
☆現地近影

☆現地近影
☆現地近影
☆現地近影

☆現地近影
☆現地近影
☆現地近影

☆ＬＤＫ
☆カウンターキッチン！
☆浴室乾燥機付ユニットバス！

☆ハンドシャワー付洗面化粧台！
☆温水洗浄便座！
（２号棟）完成予想図

ファミリーマート松本岡田店まで130m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お問い合わせは　担当郡司直通：０８０－２８４０－１７７６でもご対応しております。お気軽にご連絡ください♪　平日のご案内も大歓迎！

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地図松本市大字岡田松岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート松本岡田店（約130m・徒歩2分）
■【小学校】松本市立岡田小学校（約745m・徒歩10分）

大字岡田松岡 2980万円～3080万円販売概要

物件名	大字岡田松岡 2980万円～3080万円
価格	2980万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	161.43m²～179.03m²48.83坪～54.15坪	建物面積	95.58m²～98.81m²28.91坪～29.88坪
販売スケジュール	-
住所	長野県松本市大字岡田松岡周辺地図松本市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠ノ井線「松本」バス16分松岡歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年6月下旬予定	入居時期	'25年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：郡司　勝隆、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC100246号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産松本営業所【TEL】0120-826440お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産松本営業所(株)クレス不動産松本営業所のその他の物件情報を見る長野県松本市大字島立856-1吉澤ビル1階国土交通大臣（3）第008452号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県松本市（まつもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国67位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内17位
全国499位

利便度: 県内2位
全国90位

快適度: 県内5位
全国134位

富裕度: 県内2位
全国131位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国140位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,455人	県内1位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	233施設	県内2位	全国100位
1万人当たり病床数	156.4床	県内1位	全国278位
1万人当たり医師数	55.8人	県内1位	全国28位
介護保険施設定員数	1,546人	県内2位	全国112位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内19位	全国600位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松本市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字岡田松岡 2980万円～3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細