大崎（大板井駅） 3250万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大崎（大板井駅） 3250万円

住所	福岡県小郡市大崎
交通	甘木鉄道「大板井」歩15分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩18分、甘木鉄道「小郡」歩17分
価格	3250万円

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「夢のマイホームが欲しい」、「もう少し大きい家に住みたい」など是非一度ご相談ください！

販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）

販売スケジュール

☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆

1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。
2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み
3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)
4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印）
5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます)
6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)
7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です）
8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)
9.お引渡（この日からお引越し可能です）

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(E棟)、価格3250万円、4LDK+2S、土地面積202.9m²、建物面積122.55m²
22帖のLDK！
家族の憩いの場に♪
広々としたキッチン！
浄水器付き蛇口、食器洗浄乾燥機、グリル付き３口IHクッキングヒーター！

フルオートです！
浴室換気・乾燥・涼風・暖房付きなので年中快適なお風呂に♪
2階7帖の洋室です！
2面採光で明るいお部屋♪
2階7帖の洋室のウォークインクローゼットです！

2階の6帖の洋室です！家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります♪
2階の6帖の洋室の収納です！
2階の西側6帖の洋室！2面採光を取り入れたお部屋です。窓を開ければ空気の通り道ができるので、通気性がよく快適に過ごせます。♪

2階の西側6帖の洋室の収納です！
バルコニーです！
日当たりも良く洗濯物もよく乾きます♪
1階の4.5帖の和室の押入です！

広々とした洗面スペースで朝時間も快適に♪
洗面台の収納力も◎
トイレです！
温水便座・ウォシュレット付きです♪
玄関です♪
SIC付きで収納力は◎

大容量のシューズクロークです！
リビングには広々としたスタディーカウンター付き！
大容量の収納可能なファミリークローク♪

ガーデニングにもってこいの玄関前♪
区画図

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■お客様のご希望に応じたご案内■
◎物件見学のみしたい（約30分～）

◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい（約30分～）

◎たくさんの物件を見たい（約60分～）

◎全てトータルで相談したい（約90分～）

その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします！

■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです！
「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。

■住宅ローン相談会開催中■
住宅ローンを熟知したスタッフが、
お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪
他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください！
まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方の
お問合せもお待ちしております。

◆ギフト券プレゼント◆ご見学いただきましたお客様全員にプレゼントをご用意しております！
Aコース　もれなくもらえる500円分のAmazonギフト券
Bコース　もれなくもらえる500円分のQuoカード
Cコース　毎月抽選で10名様に１万円分のAmazonギフト券
Dコース　毎月抽選で1名様に１０万円分のAmazonギフト券
※簡単なアンケートにお答えいただきます（会員登録不要）。

■ご案内方法■
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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地図小郡市大崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小郡市立小郡小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】小郡市立小郡中学校（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ小郡店（約2650m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】イオン小郡ショッピングセンター（約2650m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】無印良品イオン小郡店（約2679m・徒歩34分）
■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット小郡（約1404m・徒歩18分）
■【スーパー】マルキョウ小郡店（約2497m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡七夕通り店（約426m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン小郡市役所前店（約1035m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン小郡駅前店（約1338m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡七夕店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小郡店（約1253m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡店（約1428m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ベスト電器福岡小郡店（約1763m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ小郡店（約2657m・徒歩34分）
■【高校・高専】福岡県立三井高校（約2594m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】大崎保育所（約827m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】小郡保育園（約1360m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団シマダ嶋田病院（約1136m・徒歩15分）
■【病院】医療法人協和病院（約1487m・徒歩19分）
■【病院】医療法人格心会蒲池病院（約1841m・徒歩24分）
■【郵便局】小郡郵便局（約921m・徒歩12分）
■【郵便局】小郡駅前郵便局（約1578m・徒歩20分）
■【郵便局】御原郵便局（約1978m・徒歩25分）
■【役所】小郡市役所（約1046m・徒歩14分）
■【図書館】小郡市立図書館（約1121m・徒歩15分）
■【銀行】JAみい本店（約912m・徒歩12分）
■【銀行】JAみい小郡中央支店（約915m・徒歩12分）
■【警察署・交番】小郡警察署（約944m・徒歩12分）

大崎（大板井駅） 3250万円販売概要

物件名	大崎（大板井駅） 3250万円
価格	3250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	202.9m²61.37坪	建物面積	122.55m²37.07坪
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	福岡県小郡市大崎周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	甘木鉄道「大板井」歩15分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩18分乗り換え案内甘木鉄道「小郡」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年8月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装、北
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産【TEL】0120-921322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019855号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産センチュリー21(株)九州中央不動産のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区香椎照葉3-2-1シーマークビル2階福岡県知事（1）第019855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小郡市周辺エリアの物件

: OURS小郡津古Ⅱ　1号地; 【住所】福岡県小郡市津古; 【価格】3780万円

: ワウタウン小郡; 【住所】福岡県小郡市小郡; 【価格】3688万円～3698万円

: ワウタウン大保駅前。大保駅まで徒歩2分！; 【住所】福岡県小郡市三沢; 【価格】4088万円

: 【大英CODATE】アーキデイズ小郡市寺福童; 【住所】福岡県小郡市寺福童; 【価格】3599万円

甘木鉄道の物件

: セキュレア小郡市大板井　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県小郡市大板井; 【価格】1530万円

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: ワウタウン小郡; 【住所】福岡県小郡市小郡; 【価格】3688万円～3698万円

: 【健康住宅】ブリーズガーデン大板井　平屋・2階建ての全4区画; 【住所】福岡県小郡市大板井; 【価格】3880万円～4180万円

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国566位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内10位
全国453位

利便度: 県内29位
全国741位

快適度: 県内7位
全国254位

富裕度: 県内10位
全国474位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国356位

偏差値: 50.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内13位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,523人	県内12位	全国334位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	52施設	県内16位	全国382位
1万人当たり病床数	197.5床	県内12位	全国159位
1万人当たり医師数	22.0人	県内14位	全国313位
介護保険施設定員数	472人	県内19位	全国543位
介護保険料	5,200円	県内2位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内3位	全国332位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内4位	全国613位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,385円/月	82,277円/月	97,534円/月	120,431円/月	158,610円/月	234,991円/月
5万円	62,300円/月	73,301円/月	88,667円/月	111,673円/月	149,958円/月	226,446円/月
10万円	53,215円/月	64,325円/月	79,800円/月	102,914円/月	141,307円/月	217,901円/月
15万円	44,129円/月	55,350円/月	70,933円/月	94,155円/月	132,655円/月	209,355円/月
20万円	ローン不可	46,374円/月	62,067円/月	85,397円/月	124,004円/月	200,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	76,638円/月	115,352円/月	192,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,879円/月	106,701円/月	183,720円/月
支払利息合計	2,492,760円～	2,132,080円～	1,773,100円～	1,415,920円～	1,059,130円～	705,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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