茶戸町(追分駅) 3480万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

茶戸町(追分駅) 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

茶戸町(追分駅) 3480万円

住所 滋賀県大津市茶戸町
交通 京阪京津線「追分」歩12分~13分、京阪京津線「四宮」歩15分~16分、地下鉄東西線「山科」歩22分~23分
価格 3480万円
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(1号棟)完成予想図
(1号棟)完成予想図
販売スケジュール

■住まいるプラス1 ハウジングプラザ京滋店 専用フリーダイヤル0120-891-001
■毎日ご案内可能!20時まで対応いたします
■ご見学希望は事前にお問い合わせください!即日案内可能です!

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 全2棟
    全2棟
  • 現地(2025年4月)撮影
    現地(2025年4月)撮影
  • 現地(2025年4月)撮影
    現地(2025年4月)撮影
  • 現地(2025年4月)撮影
    現地(2025年4月)撮影
  • (1号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積131.11m2、建物面積105.3m2
    (1号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積131.11m2、建物面積105.3m2
  • 現地(2025年4月)撮影
    現地(2025年4月)撮影
  • 現地(2025年4月)撮影
    現地(2025年4月)撮影
  • 現地(2025年4月)撮影
    現地(2025年4月)撮影
  • ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!
    ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!
  • 快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!1Fと2Fにありますので、何かと便利です。
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!1Fと2Fにありますので、何かと便利です。
  • 蛇口の先端に浄水器を内蔵しています!原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
    蛇口の先端に浄水器を内蔵しています!原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
  • 四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機!浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応!
    四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機!浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応!
  • 京阪京津線「追分」駅まで960m 徒歩12分
    京阪京津線「追分」駅まで960m 徒歩12分
  • 大津市立藤尾小学校まで68m 徒歩1分
    大津市立藤尾小学校まで68m 徒歩1分
  • 大津市立皇子山中学校まで4400m 徒歩55分
    大津市立皇子山中学校まで4400m 徒歩55分

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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地図大津市茶戸町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~20:00
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現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪京津線「追分」駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ビエラ山科(約1805m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】Kotochika山科(約1696m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品京都山科店(約1811m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】フレスコ四ノ宮店(約619m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームラクト山科ショッピングセンター店(約1862m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】フードショップラクト(約1862m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ローソン藤尾小金塚店(約532m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京阪四宮駅東店(約976m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン音羽記念病院店(約1171m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインJR山科駅前店(約1805m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス山科大塚店(約1942m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ山科店(約2024m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】ニトリラクト山科店(約1865m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン山科店(約2372m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー山科店(約2310m・徒歩29分)
  • ■【高校・高専】私立一燈園高校(約1402m・徒歩18分)
  • ■【中学校】大津市立皇子山中学校(約4400m・徒歩55分)
  • ■【小学校】大津市立藤尾小学校(約68m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】永興藤尾こども園(約365m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】いずみ幼稚園(約1135m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】小金塚こども園(約1223m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人洛和会洛和会音羽記念病院(約1171m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院(約1607m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】大津小金塚簡易郵便局(約684m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】大津藤尾簡易郵便局(約683m・徒歩9分)
  • ■【図書館】京都市山科図書館(約2344m・徒歩30分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫山科支店(約1812m・徒歩23分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店ラクト山科内出張所(約1816m・徒歩23分)
  • ■【公園】東山自然緑地(約2007m・徒歩26分)

茶戸町(追分駅) 3480万円 販売概要

物件名 茶戸町(追分駅) 3480万円
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:『仲介手数料¥0対象物件です!』
土地面積 131.11m239.66坪 建物面積 105.3m231.85坪
販売スケジュール ■住まいるプラス1 ハウジングプラザ京滋店 専用フリーダイヤル0120-891-001
■毎日ご案内可能!20時まで対応いたします
■ご見学希望は事前にお問い合わせください!即日案内可能です!
住所 滋賀県大津市茶戸町
交通 京阪京津線「追分」歩12分~13分 京阪京津線「四宮」歩15分~16分 地下鉄東西線「山科」歩22分~23分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.6m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:安達 俊之、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC100221号(1号地)・第R07SHC100222号(2号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • 【TEL】0120-891001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010394号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    国土交通大臣(1)第010394号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    堂々完成☆ご来場特典ございます☆【京都市山科区音羽八ノ坪】
    【住所】京都府京都市山科区音羽八ノ坪
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    滋賀県大津市(おおつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10

    全国371

    偏差値
    49.89

    項目別順位

    安心度
    県内9
    全国508
    利便度
    県内12
    全国747
    快適度
    県内4
    全国122
    富裕度
    県内10
    全国226

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5

    全国198

    偏差値
    52.52

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数15施設県内1位全国106位
    一般診療所数304施設県内1位全国70位
    1万人当たり病床数116.2床県内5位全国458位
    1万人当たり医師数39.2人県内1位全国78位
    介護保険施設定員数1,823人県内1位全国96位
    介護保険料5,715円県内3位全国246位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.03件県内9位全国638位
    千人当たり交通事故件数1.86件県内4位全国373位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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