横浜市戸塚区矢部町　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

横浜市戸塚区矢部町　新築戸建2棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通	ブルーライン「踊場」歩6分、ブルーライン「中田」歩17分、ＪＲ横須賀線「戸塚」歩22分
価格	5490万円・5990万円

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◆東急リバブル◆
踊場駅徒歩6分の好立地！角地を含む、開放感溢れる新邸

: 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩6分の好立地！「横浜」駅にダイレクトで通勤・通学も快適です。湘南新宿ラインなど6路線乗り入れの「戸塚」駅へは1駅でアクセス可能！現地（2025年2月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（A号棟間取図）北西6.5m、南西7.0m道路に面する、開放感溢れる角地のお住まい。建物面積100m²超、LDKは約23帖の広さを確保し、ゆとりのある住空間が実現しました。
すっきりとした印象のぺニンシュラキッチンを採用♪時短＆節水にも役立つ食器洗乾燥機や、オールインワン浄水器も完備しており、毎日のお料理や後片付けも捗りそうです。現地（2025年2月）撮影
南西に面したワイドバルコニーは、陽当たりが良く風通しも良好です。お洗濯物干しはもちろん、奥行きのあるスペースにはチェアを置いてティータイムや、ガーデニングもおすすめです。現地（2025年2月）撮影

（A号棟）洗面室は2WAY動線♪キッチンからの動線も良くお料理の合間に水回りのお掃除や、洗濯機を回すなど作業効率もアップ！住まう方を想って考えられた設計も魅力です。現地（2025年2月）撮影
（B号棟間取図）LDK3面＆全室2面採光で明るく心地良い風が通る快適設計です。全室収納完備、備蓄倉庫や納戸も備えた豊富な収納設計や南西向きワイドバルコニーも魅力ポイント！
（B号棟）通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計。約17.8畳のLDKから窓越しのバルコニーへと視線が抜け、いっそう広さと開放感を感じさせてくれます。現地（2025年2月）撮影

居室は全室2面採光です！クローゼットも完備しているのでお部屋がすっきりと片付き、快適なプライベート空間に♪季節の模様替えやインテリアのコーディネートも楽しめそうですね。現地（2025年2月）撮影
A号棟にはパントリー、B号棟にはキッチン収納を完備！食品ストックや食器類・調理家電など、様々なものを収納でき便利です。キッチンをすっきり快適にお使いいただけます。現地（2025年2月）撮影
一日の疲れを癒してくれる浴室は、ゆったりと寛げる1坪タイプ！浴室暖房乾燥機を標準装備しました。雨の日のお洗濯物乾燥や冬季のヒートショック予防にも効果的です。現地（2025年2月）撮影

サミット踊場駅前店まで480m 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーマーケット。店内で焼き上げるパンやお惣菜も人気です。約165台分の駐車場を備え、おまとめ買いもスムーズ！夜は22時30分まで営業しています。
ファミリーマートいずみ踊場駅前店まで380m ファミマルやFAMIMACAFEなど、こだわりのお惣菜やスイーツも人気です。ATMや宅配の依頼・各種お支払いなどサービスも充実♪徒歩5分圏内にコンビニがあると助かりますね。
ヤマダデンキテックランド戸塚店まで430m 国内メーカーから海外メーカーの家電製品販売や修理受付を行う家電量販店です。家電やスマホ・パソコンはもちろん、日用品やゲーム・おもちゃなど幅広いナインナップでリフォームも行っています。

横浜市立矢部小学校まで180m 「友達が好き、先生が好き。そして学校が好き、自分が好き」な子・自ら学び、人との関わりを通して自分らしく心豊かに生きていく子を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
横浜市立戸塚中学校まで750m 【認め合い　高め合い　成しとげる】を学校教育目標に掲げ、自ら学び、人とのかかわりを通して、自分らしく心豊かに生きていく子の育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
（A号棟）2室から使えるウォークインクローゼットは、沢山のお洋服はもちろんバッグなどの小物もまとめて週のでき便利です。一目で見渡せ、装いのコーディネートもしやすくなります♪現地（2025年2月）撮影

（B号棟）自然光と風が入る2面窓付きの納戸は、収納としてはもちろん書斎やリモートワーク、また趣味を楽しんだりと多様な使い方ができるスペース！暮らしの幅が広がりますね。現地（2025年2月）撮影
「谷矢部池公園」まで徒歩約3分！谷矢部池の周りを散策したり、夏場は水路で水遊びもできます。遊具も充実♪水や自然に親しめる、リフレッシュにもおすすめの公園です。現地（2025年2月）撮影
踊場駅周辺はスーパー「サミット踊場駅前店」や家電量販店、ドラッグストア、コンビニなど商業施設が充実！ご帰宅前のお買い物に便利なエリアです。現地（2025年2月）撮影

物件から横浜新道「上矢部IC」へ程近くお車でのアクセスもスムーズです。行楽シーズンには、多方面へお出かけするのもいいですね。ご家族での楽しい思い出が増えそうです。現地（2025年2月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

駐車場あり
敷地内にお車1台分の駐車スペースがございます(車種による)。
ペニンシュラキッチン
開放感が高くリビングダイニングとの一体感を感じられる空間を楽しめます。お料理の配膳や、後片付けの動線もスムーズに♪
食器洗乾燥機
高温・高圧洗浄できる為、頑固な汚れもスッキリと洗い上げます。節水効果も期待でき家事の時間短縮に！時間を有効に活用できますね。

浴室換気乾燥暖房
雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に大活躍！夏場は涼風機能で涼しく快適なバスタイムを、冬場は予備暖房でヒートショック緩和にも効果的です。
ウォークインクローゼット
ご家族のお洋服やバックなどの小物もまとめて収納できます。お出かけ前のファッションコーディネートも楽しみになりますね。A号棟
全居室収納
収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。

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構造の特徴

LDK15畳以上
約17.8帖～23帖のLDKはゆったりと寛げるファミリースペースです。大切なご家族と穏やかなお時間をお過ごしください。自然とご家族が集うリビングになりますね。
ユニットバス（1坪タイプ）
ご家族と一緒にお風呂に入ることもできます。親子一緒のバスタイムは、お子様との大切な時間になりますね♪ゆとりのある広さでリラックス効果も。
床下収納
部屋のスペースを減らすことなく床下を収納スペースとして活用できます。ストック用品や重いものの収納にも便利です。

TVモニター付インターホン
来訪者の様子が映し出されるので、確認してから会話ができセキュリティー面にも配慮しています。録画機能付きの場合は不在時の来訪者確認もできます。
南東3室
B号棟
明るい陽光が射し込む南東向きのお部屋を3室設計。爽やかな朝陽が取り込め、心地よい目覚めと共に快適な一日がスタートできますね。
パントリー（食品庫）
A号棟
食品のストックや調理家電・食器類・手作りの保存食の収納にも便利です。キッチンスペースが片付き、お料理も捗りますね。

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地図横浜市戸塚区矢部町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サミット踊場駅前店まで480m 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーマーケット。店内で焼き上げるパンやお惣菜も人気です。約165台分の駐車場を備え、おまとめ買いもスムーズ！夜は22時30分まで営業しています。
コンビニ
ファミリーマートいずみ踊場駅前店まで380m ファミマルやFAMIMACAFEなど、こだわりのお惣菜やスイーツも人気です。ATMや宅配の依頼・各種お支払いなどサービスも充実♪徒歩5分圏内にコンビニがあると助かりますね。
その他環境写真
ヤマダデンキテックランド戸塚店まで430m 国内メーカーから海外メーカーの家電製品販売や修理受付を行う家電量販店です。家電やスマホ・パソコンはもちろん、日用品やゲーム・おもちゃなど幅広いナインナップでリフォームも行っています。

公園
矢部大久保公園まで200m フェンスで囲われた砂場や滑り台、ブランコなどがある整備された公園です。高台にあり、見通しも良いのでお子様のお遊びにもおすすめ。毎日のお散歩ついでに立ち寄れますね。
幼稚園・保育園
エミールの森ひばり保育園まで680m どこにいても陽のあたる保育室に設計し、町の中にありながら四季を感じられる保育園です。毎日のあそびの中でお互いを認め自分を認め、それぞれの良さを認め合える仲間づくりを大切にしています。
幼稚園・保育園
しらかば幼稚園まで770m 健康で明るい子を育てることを目標に、日頃から専門講師による正課体育を実施し、体力の向上を目指しています。さらに、園農園で自ら農作物を収穫し、自然に触れて豊かな感性を育み、意欲ある子に努めています。

小学校
横浜市立矢部小学校まで180m 「友達が好き、先生が好き。そして学校が好き、自分が好き」な子・自ら学び、人との関わりを通して自分らしく心豊かに生きていく子を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
中学校
横浜市立戸塚中学校まで750m 【認め合い　高め合い　成しとげる】を学校教育目標に掲げ、自ら学び、人とのかかわりを通して、自分らしく心豊かに生きていく子の育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
病院
三宅医院まで450m 一般内科や外科はもちろん、消化器や循環器系の専門的な治療も承ります。また、医師の意見を一方的に押しつけるのではなく、丁寧な説明と十分な対話を心がけ、患者さんと共に進める医療を心がけています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミット踊場駅前店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマートいずみ踊場駅前店（約380m・徒歩5分）
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド戸塚店（約430m・徒歩6分）
■【公園】矢部大久保公園（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】エミールの森ひばり保育園（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】しらかば幼稚園（約770m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立矢部小学校（約180m・徒歩3分）
■【中学校】横浜市立戸塚中学校（約750m・徒歩10分）
■【病院】三宅医院（約450m・徒歩6分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.82m²
  
  土地面積
  
  125.09m²
  
  価格
  
  5990万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  84.46m²
  
  土地面積
  
  104.12m²
  
  価格
  
  5490万円

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横浜市戸塚区矢部町　新築戸建2棟販売概要

物件名	横浜市戸塚区矢部町　新築戸建2棟
価格	5490万円・5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.12m²・125.09m²	建物面積	84.46m²・100.82m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺地図横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「踊場」歩6分乗り換え案内ブルーライン「中田」歩17分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「戸塚」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24KAK建確03514号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域　下水道処理区域内、高度地区(第1種)、法第53条の2最低敷地面積規制区域(125m²)

問い合わせ先	東急リバブル(株)戸塚センター【TEL】0120-109076お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)戸塚センター東急リバブル(株)戸塚センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3965 戸塚第一生命ビルディング1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区周辺エリアの物件

: 【売主】閑静な住宅街・ガルボシティー◆横浜市戸塚区下倉田町2期◆自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区下倉田町; 【価格】4480万円

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: 【売主】　ガルボシティー　◆横浜市戸塚区上柏尾町2期◆　～　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町; 【価格】4680万円

ブルーラインの物件

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横浜市戸塚区矢部町 新築戸建2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細