伊倉町３（綾羅木駅） 3198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

伊倉町３（綾羅木駅） 3198万円

住所	山口県下関市伊倉町３
交通	ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩16分、ＪＲ山陽本線「新下関」歩20分、ＪＲ山陰本線「梶栗郷台地」歩34分
価格	3198万円

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: 現地写真です♪

物件名	伊倉町３（綾羅木駅） 3198万円
価格	3198万円
間取り	5LDK+S（納戸）
土地面積	148.01m²44.77坪
建物面積	105.57m²31.93坪
住所	山口県下関市伊倉町３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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現地写真です♪
(1号棟)、価格3198万円、5LDK+S、土地面積148.01m²、建物面積105.57m²
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。

家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪
滑る事故防止加工♪乾きやすいプレーンフロア採用♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪

区画図です♪
現地写真です♪
開放感のある風通しの良い広々としたバルコニーです♪

現地写真です♪
下関市立川中小学校まで394m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
083-902-5920
yamaguchi@daishin-3.co.jp

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地図下関市伊倉町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ムラサキスポーツゆめシティ下関店（約1023m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】無印良品ゆめシティ新下関店（約957m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ゆめシティ（約1103m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ稗田店（約1049m・徒歩14分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームゆめシティ新下関店（約1106m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー豊町店（約1295m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート下関伊倉店（約603m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン下関川中本町店（約733m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン下関川中豊町店（約949m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス新下関店（約1178m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス下関綾羅木店（約1290m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ綾羅木薬局（約1234m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドゆめシティ下関店（約991m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ川中店（約1277m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオン新下関店（約1441m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立下関国際高校（約1336m・徒歩17分）
■【中学校】下関市立川中中学校（約920m・徒歩12分）
■【小学校】下関市立川中小学校（約394m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】下関市立川中幼稚園（約489m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】木の実保育園（約479m・徒歩6分）
■【病院】前田内科病院（約1240m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団あずま会稗田病院（約1496m・徒歩19分）
■【郵便局】下関川中豊町郵便局（約1403m・徒歩18分）
■【図書館】東亜大学附属図書館（約2089m・徒歩27分）
■【図書館】下関市立大学附属図書館（約2028m・徒歩26分）
■【銀行】JA山口県川中支所（約863m・徒歩11分）
■【銀行】西京銀行新下関支店（約817m・徒歩11分）
■【公園】川中東部公園（約919m・徒歩12分）
■【公園】権現山公園（約1982m・徒歩25分）

伊倉町３（綾羅木駅） 3198万円販売概要

物件名	伊倉町３（綾羅木駅） 3198万円
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	148.01m²44.77坪	建物面積	105.57m²31.93坪
販売スケジュール	-
住所	山口県下関市伊倉町３周辺地図下関市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩16分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「新下関」歩20分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「梶栗郷台地」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：183.36％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R6SHC121451号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（2）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県下関市（しものせきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国381位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 県内6位
全国319位

利便度: 県内7位
全国263位

快適度: 県内10位
全国447位

富裕度: 県内9位
全国575位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国604位

偏差値: 46.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内1位	全国56位
一般診療所数	265施設	県内1位	全国81位
1万人当たり病床数	214.8床	県内6位	全国125位
1万人当たり医師数	28.1人	県内3位	全国168位
介護保険施設定員数	2,223人	県内1位	全国76位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.11件	県内10位	全国284位
千人当たり交通事故件数	1.83件	県内12位	全国363位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下関市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下関市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伊倉町３（綾羅木駅） 3198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細