中石切町３（新石切駅） 2980万円・3380万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

中石切町３（新石切駅） 2980万円・3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

中石切町３（新石切駅） 2980万円・3380万円

住所 大阪府東大阪市中石切町３
交通 近鉄けいはんな線「新石切」歩16分、近鉄奈良線「石切」歩22分、ＪＲ片町線「住道」バス22分芝歩10分～12分
価格 2980万円・3380万円
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現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
物件名

中石切町３（新石切駅） 2980万円・3380万円
価格

2980万円・3380万円
間取り

3LDK+3S（納戸）・4LDK+2S（納戸）
土地面積

72.22m2・84.44m2
建物面積

104.32m2・112.18m2
住所

大阪府東大阪市中石切町３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 全２区画（スカイバルコニー付）
    全２区画（スカイバルコニー付）
  • 現地（2025年2月）撮影
    現地（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • (A号棟)、価格2980万円、4LDK+2S、土地面積72.22m2、建物面積112.18m2
    (A号棟)、価格2980万円、4LDK+2S、土地面積72.22m2、建物面積112.18m2
  • (B号棟)、価格3380万円、3LDK+3S、土地面積84.44m2、建物面積104.32m2
    (B号棟)、価格3380万円、3LDK+3S、土地面積84.44m2、建物面積104.32m2
  • 現地（2025年2月）撮影
    現地（2025年2月）撮影
  • 現地（2025年2月）撮影
    現地（2025年2月）撮影
  • 現地（2025年2月）撮影
    現地（2025年2月）撮影
  • 現地からの眺望（2025年2月）撮影
    現地からの眺望（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • 室内（2025年2月）撮影
    室内（2025年2月）撮影
  • 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで1280m 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩16分
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで1280m 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩16分

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
【オープンハウス（現地見学会）に関して】


◆◆強引な営業は一切しませんので、ご安心ください◆◆



■■■スタッフ紹介■■■
担当は、橋本です。
もし宜しければ、
弊社ホームページの、スタッフ紹介も参考にして頂ければと思います。
※弊社はスタッフ全員の写真や自己紹介分を、ホームページに掲載しておりますので、ご安心頂けると思います。


■■■土日祝以外のご見学も大丈夫■■■
ご見学可能時間／9:00～19:00
※土日祝以外の平日もご見学大丈夫です。
※上記時間外でも、ご相談ください。
・ご希望のご見学時間などお教え頂けましたら、スタッフが内覧の手配をさせて頂きます。
物件の現地待ち合わせでも、お迎えでも大丈夫ですのでご相談ください。
事前にご連絡頂ければ助かります。



■■■弊社の店舗は■■■

【東大阪市】と【大東市】にあります。

※時期によっては、暑かったり寒かったりしますので。店舗でのお話でも大丈夫です。
※お車の駐車スペースもございます。
※キッズコーナーもあります。



■■■お家に関してのご相談■■■

■間取りのご相談（自由設計）
お家づくり、一番の楽しみが『間取り設計』と言っても過言ではありません。
ただ、お客様の中には、
どういう風に間取りを考えて行けば分からないというお客様も、多くいらっしゃいます。
弊社では、一級建築士や設計士、女性スタッフが分かりやすくアドバイスやフォローもさせて頂きますので、手前味噌ですが、お気軽にご相談して社風かと思います。


■住宅ローン（資金計画※自己資金など）
住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。
わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。

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地図東大阪市中石切町３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／毎週土日祝
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もし宜しければ、
弊社ホームページの、スタッフ紹介も参考にして頂ければと思います。
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■■■土日祝以外のご見学も大丈夫■■■
ご見学可能時間／9:00～19:00
※土日祝以外の平日もご見学大丈夫です。
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物件の現地待ち合わせでも、お迎えでも大丈夫ですのでご相談ください。
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※時期によっては、暑かったり寒かったりしますので。店舗でのお話でも大丈夫です。
※お車の駐車スペースもございます。
※キッズコーナーもあります。



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■間取りのご相談（自由設計）
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ただ、お客様の中には、
どういう風に間取りを考えて行けば分からないというお客様も、多くいらっしゃいます。
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■住宅ローン（資金計画※自己資金など）
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その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄けいはんな線「新石切」駅（約1280m・徒歩16分）

中石切町３（新石切駅） 2980万円・3380万円 販売概要

物件名 中石切町３（新石切駅） 2980万円・3380万円
価格 2980万円・3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+3S（納戸）・4LDK+2S（納戸） 諸費用 その他諸費用：【仲介手数料の約１００万円⇒０円対象物件！】
土地面積 72.22m2・84.44m2 建物面積 104.32m2・112.18m2
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市中石切町３
交通 近鉄けいはんな線「新石切」歩16分 近鉄奈良線「石切」歩22分 ＪＲ片町線「住道」バス22分芝歩10分～12分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 １種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：橋本　大二郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)イニハンス
  • 【TEL】072-975-6022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：大阪府知事（2）第059833号
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    会社情報
    <仲介>
    (株)イニハンス(株)イニハンスのその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市中石切町4-2-8
    大阪府知事（2）第059833号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内21位

    全国671位

    偏差値
    48.19

    項目別順位

    安心度
    府内33位
    全国809位
    利便度
    府内6位
    全国294位
    快適度
    府内6位
    全国206位
    富裕度
    府内12位
    全国292位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12位

    全国282位

    偏差値
    51.20

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		109施設府内6位全国52位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,848人府内3位全国47位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数402施設府内4位全国48位
    1万人当たり病床数88.3床府内23位全国601位
    1万人当たり医師数20.2人府内19位全国375位
    介護保険施設定員数3,075人府内3位全国37位
    介護保険料7,093円府内27位全国792位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数8.38件府内31位全国804位
    千人当たり交通事故件数3.77件府内29位全国744位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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