市川市中国分9期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

市川市中国分9期

住所	千葉県市川市中国分５
交通	北総線「矢切」歩15分、北総線「北国分」歩17分
価格	4990万円～5090万円

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閑静な住宅地、整形地、ＬＤＫ１５畳以上、ウォークインクローゼット、シューズ

: 現地（2025年5月）撮影

物件名	市川市中国分9期
価格	4990万円～5090万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	156.52m²～156.59m²
建物面積	99.37m²～99.57m²
住所	千葉県市川市中国分５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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1号棟
１号棟
(1号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積156.52m²、建物面積99.37m²

室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影

室内（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影

室内（2025年5月）撮影
ウォークインクローゼット
室内（2025年5月）撮影
現地（2025年2月）撮影

現地（2025年5月）撮影
ヤオコー市川中国分店まで963m

区画図
(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積156.59m²、建物面積99.57m²
室内（2025年5月）撮影

室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
シューズクローク

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地図市川市中国分５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコー市川中国分店まで963m
スーパー
マルエツ矢切駅前店まで1290m
コンビニ
セブンイレブン市川中国分3丁目店まで791m

ドラッグストア
ウエルシア市川国府台店まで1273m
中学校
市川市立第一中学校まで2386m
小学校
市川市立中国分小学校まで1050m

幼稚園・保育園
AIAI　NURSERY中国分まで736m
病院
学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院まで734m

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その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー市川中国分店（約963m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ矢切駅前店（約1290m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン市川中国分3丁目店（約791m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア市川国府台店（約1273m・徒歩16分）
■【中学校】市川市立第一中学校（約2386m・徒歩30分）
■【小学校】市川市立中国分小学校（約1050m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】AIAI　NURSERY中国分（約736m・徒歩10分）
■【病院】学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院（約734m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  156.59m²
  
  価格
  
  4990万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  156.52m²
  
  価格
  
  5090万円

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市川市中国分9期販売概要

物件名	市川市中国分9期
価格	4990万円～5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.52m²～156.59m²	建物面積	99.37m²～99.57m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市中国分５周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「矢切」歩15分乗り換え案内北総線「北国分」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA－25－00562-1号第HPA－25-00563-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ラピスホーム【TEL】047-710-8301お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ラピスホーム(株)ラピスホームのその他の物件情報を見る千葉県市川市北方町4-1831-3 千葉県知事（2）第017590号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

市川市中国分9期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細