《売主》太田市西長岡町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

《売主》太田市西長岡町

住所	群馬県太田市西長岡町
交通	東武桐生線「藪塚」歩25分、東武桐生線「治良門橋」歩27分、東武桐生線「三枚橋」歩57分
価格	2198万円～2648万円

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《５IS》6/30価格変更！◇2～5台並列駐車可◇広い敷地60坪以上◇大収納量♪

: 【7号棟：外観】モノトーンの配色できりっとシャープな印象の外観です。（2025年6月2日撮影）

物件名	《売主》太田市西長岡町
価格	2198万円～2648万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	199.54m²～216.54m²（60.36坪～65.50坪）
建物面積	87.36m²～113.44m²（26.42坪～34.31坪）
住所	群馬県太田市西長岡町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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【6号棟：外観】３連窓が印象的なデザインの外観です。。（2025年6月2日撮影）
【3号棟：外観】優しい色合いの配色の外観になっております。。（2025年6月2日撮影）
【2号棟：外観完成予想図】優しい色合いのコントラストが印象的な外観になっております（2025年6月22日撮影）

【5号棟：外観完成予想図】段違いの勾配屋根で立体感がある外観です。（2025年6月22日撮影）
【4号棟：外観】モノトーンでスタイリッシュな外観で、飽きのこないデザインです。（2025年6月26日撮影）
【4号棟：区画図】

【5号棟：区画図】並列2台駐車可能です。
【6号棟：区画図】並列３台駐車可能です。
【7号棟：区画図】3台駐車可能です。

【7号棟：浴室】（2025年5月22日撮影）
【7号棟：キッチン】（2025年5月22日撮影）
【7号棟：リビング】対面キッチンで会話も楽しめます。キッチン横に物入も設置。食洗機や３口コンロで効率よく家事も進みそうですね。（2025年5月22日撮影）

（2025年1月31日撮影）
（2025年1月31日撮影）
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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設備仕様

【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【エピソードII NEO（YKK AP）】
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【防腐防蟻処理】
【防腐防蟻処理】
■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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地図太田市西長岡町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
太田市立強戸小学校まで1780m
中学校
太田市立強戸中学校まで1680m
コンビニ
ファミリーマート太田藪塚店まで380m

幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園強戸こども園まで2220m
幼稚園・保育園
認定こども園金山幼稚園まで3270m
スーパー
とりせん城西の杜店まで3810m

ドラッグストア
クスリのアオキ鳥山店まで2880m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】太田市立強戸小学校（約1780m・徒歩23分）
■【中学校】太田市立強戸中学校（約1680m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート太田藪塚店（約380m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園強戸こども園（約2220m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園金山幼稚園（約3270m・徒歩41分）
■【スーパー】とりせん城西の杜店（約3810m・徒歩48分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ鳥山店（約2880m・徒歩36分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  112.62m²
  
  土地面積
  
  216.54m²
  
  価格
  
  2598万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.05m²
  
  土地面積
  
  199.54m²
  
  価格
  
  2548万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.36m²
  
  土地面積
  
  216.54m²
  
  価格
  
  2648万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.77m²
  
  土地面積
  
  206.2m²
  
  価格
  
  2648万円

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  209.27m²
  
  価格
  
  2598万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.71m²
  
  土地面積
  
  209.26m²
  
  価格
  
  2198万円

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《売主》太田市西長岡町販売概要

物件名	《売主》太田市西長岡町
価格	2198万円～2648万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.54m²～216.54m²（60.36坪～65.50坪）	建物面積	87.36m²～113.44m²（26.42坪～34.31坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県太田市西長岡町周辺地図太田市周辺の家賃相場
交通	東武桐生線「藪塚」歩25分乗り換え案内東武桐生線「治良門橋」歩27分乗り換え案内東武桐生線「三枚橋」歩57分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：設楽　凌、設備：プロパンガス、公営水道、浄化槽排水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：1：SJK-KX245844730、2：SJK-KX245844990、その他「その他制限事項」欄記載、プロパンガス、公営水道、浄化槽排水
その他制限事項	景観法による規制有、■建築確認番号　3：SJK-KX245844680、4：SJK-KX245845310、5：SJK-KX245845830、6：SJK-KX245845840、7：SJK-KX245844690■※1号棟：協定道路17.2m²は敷地面積に含まず■※2号地：協定道路17.78m²は敷地面積に含まず

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太田市周辺エリアの物件

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東武桐生線の物件

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: 太田市西長岡町の家; 【住所】群馬県太田市西長岡町; 【価格】2198万円～2648万円

: 　リーブルガーデン　太田第1新田市野井町　全４棟; 【住所】群馬県太田市新田市野井町; 【価格】1890万円・2190万円

: 　ワイウッドコート　太田市鳥山上町第1期　全3棟; 【住所】群馬県太田市鳥山上町; 【価格】2480万円・2580万円

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群馬県太田市（おおたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国287位

偏差値: 50.39

項目別順位

安心度: 県内10位
全国701位

利便度: 県内8位
全国346位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国112位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国105位

偏差値: 54.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内2位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	6,401人	県内2位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内3位	全国154位
一般診療所数	151施設	県内3位	全国139位
1万人当たり病床数	112.9床	県内11位	全国470位
1万人当たり医師数	18.8人	県内9位	全国431位
介護保険施設定員数	1,948人	県内3位	全国89位
介護保険料	5,891円	県内3位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.16件	県内12位	全国787位
千人当たり交通事故件数	5.61件	県内10位	全国808位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

太田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,077円/月	50,802円/月	60,222円/月	74,361円/月	97,934円/月	145,096円/月
5万円	34,992円/月	41,826円/月	51,356円/月	65,602円/月	89,283円/月	136,551円/月
10万円	25,906円/月	32,851円/月	42,489円/月	56,843円/月	80,631円/月	128,006円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,622円/月	48,085円/月	71,980円/月	119,461円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	63,328円/月	110,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	102,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,825円/月
支払利息合計	1,539,550円～	1,315,080円～	1,094,450円～	874,880円～	655,980円～	437,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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