東鶉７（柳津駅） 3980万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東鶉７（柳津駅） 3980万円～4180万円

住所	岐阜県岐阜市東鶉７
交通	名鉄竹鼻線「柳津」歩19分、名鉄竹鼻線「西笠松」歩26分、名鉄名古屋本線「笠松」歩32分
価格	3980万円～4180万円

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: ◆【耐震等級３相当！オール電化ＺＥＨ水準省エネ住宅】人気の仕様を取り入れた拘りのデザイナーズ住宅◆スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内♪近隣環境充実の人気地域に堂々誕生！

物件名	東鶉７（柳津駅） 3980万円～4180万円
価格	3980万円～4180万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	217.92m²～292.41m²65.92坪～88.45坪
建物面積	106.82m²～114.69m²32.31坪～34.69坪
住所	岐阜県岐阜市東鶉７

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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◆Ｃ邸内観◆忙しくて考える暇がないけど注文住宅のようなお洒落な家が欲しい・・・という方、ぜひ遊びに来てください♪運命の一邸になると思います！
◆約１ヵ月でお引渡し可能です♪
◆Ｃ邸内観◆吹抜けや勾配天井、お洒落な照明・ニッチ・タイルなど、人気の仕様を取り入れ、全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされた、分譲住宅とは思えないクオリティ！ぜひご体感ください♪
◆Ａ邸吹抜けリビング◆吹抜け天井×アクセントクロス×間接照明の組合わせがワンランク上の日常を演出。デザイン性の高いリビングで過ごすお家時間はきっと今までよりも楽しくなることでしょう。

◆プレゼントキャンペーン◆現在、ご契約時に照明、リビングエアコン、カーテン、家具などプレゼント中！詳しくは現地スタッフにお尋ねください♪
◆キッチン収納イメージ◆キッチン背面にはカップボード+飾り棚が設置済み！タイル貼りのキッチンファニチャーは空間をグッとお洒落にしてくれます。キッチン本体背面に収納があるのも嬉しいポイント♪
◆キッチン◆トクラス◆ビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅◆グッドデザイン賞受賞のお洒落で使い勝手の良いキッチン♪

◆和室◆ブラックの琉球畳がモダンでお洒落な和室。扉を開け放てばＬＤＫの一部としてくつろぎの空間に。扉を閉めればプライベート空間に早変わり。来客のお泊りスペースなどとしてもご利用いただけます。
◆バスルームイメージ◆浴室乾燥機付きで梅雨の時期も安心♪ブラックカラーで纏められたお洒落で、お子様と入っても充分な広さのバスルームで毎日リラックスタイムをお過ごしください♪
◆トイレイメージ◆ＴＯＴＯ◆タンクレスで見た目もスッキリ♪トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とす、お掃除楽々機能付き！
さらに収納に便利なニッチ・お洒落な照明が設置済みの素敵な空間♪

◆洗面台◆アイカ造作洗面台◆よくあるメーカー品の洗面に飽きた方のために！お洒落なタイル貼りのアイカの造作洗面台フロートタイプを採用！サイドが広めで大型ミラー付きなので２人並んでのご利用も♪
◆アイアン物干しイメージ◆脱衣室やランドリースペースには、スタイリッシュなアイアン物干しが設置済みです。雨の日や花粉の時期の洗濯干しも安心で、お洒落な見た目に気分があがります♪
◆収納イメージ◆１階には玄関や階段下、パントリー、高級感溢れるガラスシェルフなどが設置済みです。２階にも各部屋にクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸など物が溢れない様配慮いたしました。

◆宅配BOX付ポストイメージ◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配ＢＯＸ付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。
◆住宅ローンが組めるか不安な方、承認実績№①提携ローン会社あり！車のローンやキャッシング等があってもまとめることが出来ます！お気軽にご相談ください。
(Ａ邸)、価格4080万円、4LDK+S、土地面積217.92m²、建物面積114.69m²

【 A邸ご商談中】
◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心の３～６台ほど駐車可能な広々駐車スペース♪お庭も付いてお子様と遊んだり、ＢＢＱなど思いっきり楽しめます♪
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定●【岐阜市東鶉７－６６】付近
◆名鉄「柳津」駅まで自転車約６分！岐阜バス「東鶉７丁目」停まで徒歩約３分！　名古屋方面へ通勤通学の方にもおすすめです♪

◆子育てグリーン住宅支援事業◆２０２５年キャンペーン開始！子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪ 対象者は最大４０万円の補助が受けられます♪詳しい内容はスタッフにお気軽にお尋ねください♪
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イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

＼新発売！堂々完成！／
【子育てグリーン住宅支援事業対象物件！補助金40万円】
◆ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ◆６月１４日・１５日の土日開催！ぜひこの機会にご家族皆さまでお気軽にご来場ください♪
◆忙しい方もご安心ください♪平日・お仕事帰りなど時間外もご予約にてご案内いたします！
※お電話にて当日予約もＯＫ♪お気軽にお電話ください♪
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定●【岐阜市東鶉７－６６】付近
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

◇A邸ご商談中となりました◇

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地図岐阜市東鶉７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】岐阜市立境川中学校（約1622m・徒歩21分）
■【小学校】岐阜市立鶉小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】鶉保育園（約551m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパー三心うずら店（約845m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ南鶉店（約602m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン岐阜東鶉店（約639m・徒歩8分）
■【病院】清友会笠松病院（約1198m・徒歩15分）
■【図書館】岐阜保健大学図書館（約1092m・徒歩14分）
■【公園】すみれ公園（約400m・徒歩5分）

東鶉７（柳津駅） 3980万円～4180万円販売概要

物件名	東鶉７（柳津駅） 3980万円～4180万円
価格	3980万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	217.92m²～292.41m²65.92坪～88.45坪	建物面積	106.82m²～114.69m²32.31坪～34.69坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市東鶉７周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄竹鼻線「柳津」歩19分乗り換え案内名鉄竹鼻線「西笠松」歩26分乗り換え案内名鉄名古屋本線「笠松」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造１・２階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％／容積率２００％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：ぎ建住セ第1241367号他
その他制限事項	景観法による規制有、一部都市計画道路、法22条 / 公有地拡大推進法

問い合わせ先	(株)リンクスホーム【TEL】0120-988983お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（2）第004900号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市旦島中1-1-3 岐阜県知事（2）第004900号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市周辺エリアの物件

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名鉄竹鼻線の物件

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東鶉７（柳津駅） 3980万円～4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細