中地町４（日比野駅） 2588万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中地町４（日比野駅） 2588万円

住所	愛知県津島市中地町４
交通	名鉄尾西線「日比野」歩16分、名鉄津島線「津島」歩24分、名鉄尾西線「佐屋」歩33分
価格	2588万円

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: カースペース並列２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪

物件名	中地町４（日比野駅） 2588万円
価格	2588万円
間取り	3LDK
土地面積	123.83m²37.45坪
建物面積	108.06m²32.68坪
住所	愛知県津島市中地町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【1号棟】4月17日撮影☆外構☆津島市中地町に全2棟の新築戸建て住宅が公開いたしました。おうち時間に利用できるマルチスキップ付き♪ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。
(１号棟)、価格2588万円、3LDK、土地面積123.83m²、建物面積108.06m²
【1号棟】LDK約17.25帖＋洋室3部屋のレイアウトです。吹抜や折り上げ天井を採用した開放感のあるおうちです。収納もたっぷりあり、お部屋がすっきり片付きます。ゴミ出しに便利な勝手口付き。

【前面道路】小中学校まで徒歩15分圏内。小さいお子様がいるご家庭も安心の距離ですね。公園や幼稚園、保育園も近くにあり子育て世帯にもおススメの物件です。スーパーやコンビニなどのお買い物施設も充実！
【駐車場】カースペース２台駐車可能です♪
【キッチン】システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保♪

【洗面化粧台】化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
【バスルーム】ゆったり入れる浴槽は、一坪サイズのゆとり空間。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届けします♪
【浴室乾燥・換気・暖房・涼風】乾燥機能は衣類乾燥と浴室乾燥の2つの役割を担うことができます。暖房機能はヒートショック対策に、涼風機能は夏場の入浴も快適に、湯あたりやのぼせ防止にも役立ちます♪

【２４時間換気システム】シックハウス症候群やアレルギー対策に役立つ２４時間換気システム♪
【省エネ給湯器】従来型の給湯器より熱効率が高く、毎月かかる光熱費の節約にもなりそうですね♪
【トイレ】ご見学（当物件、他物件）・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi＠ouchihiroba.co

津島市立西小学校まで1326m
津島市立天王中学校まで386m
マックスバリュ津島江西店まで703m

ローソン津島永楽町店まで493m
V・drug津島南店まで209m
【1号棟】2月4日撮影☆更地☆

【1号棟】3月6日撮影☆上棟☆
【1号棟】4月7日撮影☆上棟☆

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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地図津島市中地町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】津島市立西小学校（約1326m・徒歩17分）
■【中学校】津島市立天王中学校（約386m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス津島愛宕店（約1683m・徒歩22分）
■【スーパー】マックスバリュ津島江西店（約703m・徒歩9分）
■【スーパー】オークワ愛西プラザ店（約1142m・徒歩15分）
■【スーパー】フィール津島店（約1858m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン津島永楽町店（約493m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート津島宮川店（約502m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug津島南店（約209m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス津島本町店（約1269m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ津島店（約1193m・徒歩15分）
■【ホームセンター】DCM愛西店（約1289m・徒歩17分）
■【ホームセンター】エディオン津島店（約1853m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】天王幼稚園（約731m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】三和第一保育園（約941m・徒歩12分）
■【病院】津島市民病院（約2148m・徒歩27分）
■【郵便局】津島南本町郵便局（約993m・徒歩13分）
■【図書館】津島市立図書館（約472m・徒歩6分）
■【銀行】いちい信用金庫江東支店（約1097m・徒歩14分）
■【警察署・交番】津島警察署（約2253m・徒歩29分）
■【公園】海西公園（約1158m・徒歩15分）

中地町４（日比野駅） 2588万円販売概要

物件名	中地町４（日比野駅） 2588万円
価格	2588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	123.83m²37.45坪	建物面積	108.06m²32.68坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県津島市中地町４周辺地図津島市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「日比野」歩16分乗り換え案内名鉄津島線「津島」歩24分乗り換え案内名鉄尾西線「佐屋」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：音部　尚孝、設備：公営水道、個別合併浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R06SHC127411号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	(株)おうち広場中央店【TEL】052-446-5403お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44ー1 愛知県知事（2）第024143号
情報提供日	2025/04/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津島市周辺エリアの物件

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: 【当社飯田グループ物件】クレイドルガーデン津島市江西町第１　限定１邸; 【住所】愛知県津島市江西町３; 【価格】2450万円

名鉄尾西線の物件

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: 【当社飯田グループ物件】ブルーミングガーデン津島市中地町４丁目　全２邸; 【住所】愛知県津島市中地町４; 【価格】2588万円

: 【津島市愛宕町第二】　全5棟; 【住所】愛知県津島市愛宕町５; 【価格】2480万円～2780万円

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愛知県津島市（つしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国304位

偏差値: 50.29

項目別順位

安心度: 県内6位
全国434位

利便度: 県内4位
全国269位

快適度: 県内30位
全国427位

富裕度: 県内36位
全国302位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国185位

偏差値: 52.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,377人	県内30位	全国364位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	54施設	県内22位	全国373位
1万人当たり病床数	127.8床	県内6位	全国399位
1万人当たり医師数	25.7人	県内6位	全国217位
介護保険施設定員数	876人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内28位	全国641位
千人当たり交通事故件数	2.66件	県内15位	全国618位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

津島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,201円/月	62,470円/月	74,055円/月	91,440円/月	120,428円/月	178,422円/月
5万円	45,115円/月	53,495円/月	65,188円/月	82,681円/月	111,777円/月	169,877円/月
10万円	36,030円/月	44,519円/月	56,321円/月	73,923円/月	103,125円/月	161,332円/月
15万円	ローン不可	35,543円/月	47,454円/月	65,164円/月	94,474円/月	152,787円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,588円/月	56,405円/月	85,822円/月	144,241円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	77,171円/月	135,696円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,519円/月	127,151円/月
支払利息合計	1,891,630円～	1,618,560円～	1,346,850円～	1,076,080円～	806,370円～	536,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中地町４（日比野駅） 2588万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細