クレイドルガーデン津幡町能瀬第５現場【全５棟】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

クレイドルガーデン津幡町能瀬第５現場【全５棟】

住所	石川県河北郡津幡町字能瀬
交通	ＪＲ七尾線「能瀬」歩10分、ＪＲ七尾線「本津幡」歩24分、ＪＲ七尾線「中津幡」歩35分
価格	2280万円～2380万円

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【能瀬】新築分譲全５棟
■キャンペーン実施中♪詳細は諸費用欄まで！

: クレイドルガーデン津幡町能瀬第５現場【全５棟】　2025年6月完成！

物件名	クレイドルガーデン津幡町能瀬第５現場【全５棟】
価格	2280万円～2380万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	155.14m²～172.17m²（46.92坪～52.08坪）
建物面積	108m²～109.75m²（32.66坪～33.19坪）
住所	石川県河北郡津幡町字能瀬

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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クレイドルガーデン津幡町能瀬第５現場【全５棟】　2025年6月完成！
全体区画図
北側6.91m、西側6.51m公道

現地案内図
（2号棟）2280万円　並列3台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・ポスト・EV車充電設備【完成年月：2025年6月完成】
（3号棟）2280万円　並列3台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・ポスト・EV車充電設備【完成年月：2025年6月完成】

（1号棟）2380万円　並列3台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・ポスト・EV車充電設備【完成年月：2025年6月完成】
（4号棟）2280万円　並列3台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・ポスト・EV車充電設備【完成年月：2025年6月完成】
（5号棟）2280万円　並列3台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・ポスト・EV車充電設備【完成年月：2025年6月完成】

家族の会話が弾む対面キッチン。家事をしながら小さなお子様にも目が届きます！（全室Ｌｏｗ－ｅガラス）
和室
LIXIL製のユニットバス。浴室換気乾燥機付きでお天気の悪い日でも洗濯物を乾かすことができます！（エコキュート・自動お湯張り機能・浴室換気乾燥暖房機）

安心のＩＨクッキングヒーター。（HITACHI製）キッチン横に小窓があるので風通しの良い空間です♪キッチンはLIXIL製です。（浄水器内蔵型混合水栓・床下収納庫）
シャワー付き洗面化粧台
洋室

押入
クローゼット
玄関収納・人感センサー付きライト・電子キー対応

1階トイレ・温水洗浄便座機能・便ふた自動開閉機能（TOTO製）
津幡町立英田小学校まで458m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

●現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
●平日・土日を問わずご内覧可能。『今から見たい』というお問い合わせにもお応えします！
●早朝や夜間のご内覧も受付しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

【ステップ１】
ご来店、物件見学のご予約は『資料請求』ボタンからのネット予約、
もしくは『スーモで○○の物件を見た』とフリーダイヤルでご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。

【ステップ２】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件の案内をさせて頂きます。
場所が分からない場合は弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地に行く事も可能です。

【ステップ３】
入居後の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や設備等をご確認頂きます。
ご見学中に出てきた疑問等はお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

【ステップ４】
ご希望のお客様にはご見学終了後、現地もしくは店舗等で
資金計画や住宅ローン、給付金についてのご説明をさせて頂きます。

物件内覧の所要時間は
① サッと見るだけ！・・・約１０分
② じっくり見てみる！・・・約３０分
③ ローンや補助金の説明も聞きたい！・・・約６０分　が目安です。
お客様のご要望に合わせてご対応させて頂きます。

また、当社ではしつこい営業は行っておりませんので
ご安心してご内覧頂ければと思います。

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設備仕様

バスルーム（LIXIL）
◆まる洗いカウンター（ワイド）◆
幅が広いため、たっぷり置けるカウンターです。取り外せるようになっているので裏までキレイに掃除することができます。
◆エコアクアシャワーとスライドバー◆
空気を含んだ大き粒の水滴が心地よい超節水シャワーにスイッチが付きました。
◆エコベンチ浴槽◆
快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮。
洗面化粧台（LIXIL）
◆三面鏡◆
搭載されているくもり止めコートは、ヒーター式に比べ待ち時間がなく消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使用できます。
◆洗面器◆
水洗取付部は水が流れやすく、汚れがたまりにくい傾斜つき。洗面・洗髪はもちろん、掃除・洗濯と水仕事全般に使える親切設計。
◆シングルレバー洗髪シャワー水栓◆
ホース収納とリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀なシャワー水栓。広い洗面器なので洗髪も可能です。
トイレ（LIXIL）
◆フチレス形状◆
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きでお掃除ラクラク。
◆パワーストリーム洗浄◆
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
◆シャワートイレ◆
シンプル機能のシャワートイレです。暖房便座・スローダウン便座。

エコキュート（HITACHI）
◆インテリジェント機能◆
センサーによる検知や学習機能により効率的な制御を行います。
◆省エネ保温◆
浴そうのお湯の温度をセンサーで検知し、お湯の温度低下時間などを学習します。自動保温に比べ、検知する回数を少なくすることで、ふろ保温時最大約35％の省エネになります。
◆ウレタンク◆
ウレタンフォームは、従来の発泡スチロール保温材に比べ、断熱性能が優れています。
ＩＨクッキングヒータ－（HITACHI）
◆光・温度センサー◆
光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。
◆水なし自動両面焼きグリル◆
「丸焼き」「切身・干物」「つけ焼き」便利な３メニューから焼き方を選んで仕上がりを設定すれば、裏返す手間なく焼き上げます。
モニター付きインターホン（Panasonic）
◆TVモニター付きインターホン◆
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

【耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【制震装置(SAFE365)の優れた特長】
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【工業化・分業化で建てる、こだわりの住宅】
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。

【安心サポート】
【お客様相談センター】
お引き渡し後も安心して住宅にお住まい頂くために、専門のコールセンターを設けております。
【住宅瑕疵担保保証】
当社は住宅購入者の安心・利益保護のため供託制度を採用しております。
【コンクリートにも、品質があります】
コンクリートにも、品質があります。基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では一括で発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
【マイスターが貼ると、断熱効果が違う】
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。

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地図河北郡津幡町字能瀬周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
津幡町立英田小学校まで458m
中学校
津幡町立津幡中学校まで2681m
ホームセンター
SUPER　CENTER　PLANT3津幡店まで960m

幼稚園・保育園
保育所型認定こども園能瀬保育園まで695m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

津幡町字能瀬二94-4付近

その他周辺環境

■【小学校】津幡町立英田小学校（約458m・徒歩6分）
■【中学校】津幡町立津幡中学校（約2681m・徒歩34分）
■【ホームセンター】SUPER　CENTER　PLANT3津幡店（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】保育所型認定こども園能瀬保育園（約695m・徒歩9分）
■【郵便局】英田郵便局（約548m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  172.17m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  155.14m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  155.24m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108m²
  
  土地面積
  
  155.33m²
  
  価格
  
  2280万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  109.75m²
  
  土地面積
  
  155.43m²
  
  価格
  
  2380万円

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クレイドルガーデン津幡町能瀬第５現場【全５棟】販売概要

物件名	クレイドルガーデン津幡町能瀬第５現場【全５棟】
価格	2280万円～2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：■ご成約キャンペーン：4月末までに当社でご契約頂くと仲介手数料20％OFFです♪
土地面積	155.14m²～172.17m²（46.92坪～52.08坪）	建物面積	108m²～109.75m²（32.66坪～33.19坪）
販売スケジュール	-
住所	石川県河北郡津幡町字能瀬周辺地図河北郡津幡町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ七尾線「能瀬」歩10分乗り換え案内ＪＲ七尾線「本津幡」歩24分乗り換え案内ＪＲ七尾線「中津幡」歩35分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、接面（1号棟）8.52ｍ（2号棟））8.52ｍ（3号棟））8.52ｍ（4号棟））8.52ｍ（5号棟））8.52ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉浦　健太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC123730号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ピタットハウス石川野々市店すまいコネクト(株) 【TEL】076-229-7396お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス石川野々市店すまいコネクト(株)ピタットハウス石川野々市店すまいコネクト(株)のその他の物件情報を見る石川県野々市市野代1-21 コートロティ101 国土交通大臣（1）第010774号
情報提供日	2025/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン津幡町能瀬第５現場【全５棟】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細