【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク守山千代【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク守山千代建築条件付土地

住所	滋賀県守山市千代町
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩16分～17分、ＪＲ東海道本線「栗東」歩23分
価格	2064万円・2533万円（土地価格のみ）

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■セキスイハイムの分譲地

: 2025.1.18撮影

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク守山千代
価格	2064万円・2533万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	14区画
土地面積	138.08m²・150.3m²（41.76坪・45.46坪）
住所	滋賀県守山市千代町

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2025.1.18撮影
土地価格 - 区画図
2025.1.18撮影

6号地　北面道路、6ｍ幅道路・平坦地で駐車しやすいです。道路側から覗かれない庭が作れます。2025.4.24撮影
守山市立守山小学校まで1840m 2025.1.17撮影
守山市立守山南中学校まで2380m 2025.1.17撮影

守山駅まで1330m 2025.1.17撮影
スギドラッグ守山東店まで610m 2025.1.17撮影
えんまどう公園まで1810m 2025.1.17撮影

ローソン守山勝部五丁目店まで850m 2025.1.17撮影
幼保連携型認定こども園もりの風こども園まで1350m 2025.1.17撮影
コープもりやま店まで1160m 2025.1.17撮影

イベント情報

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時
（ご都合の良い日時でご相談ください）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学　20分～
■分譲住宅内覧　30分～
■住宅に関するお金の勉強会　30分～
■間取りのご要望ヒアリング　30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会　20分～
■セキスイハイムの展示場見学　30分～

セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。ご協力を何卒よろしくお願いいたします。

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地図守山市千代町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
守山市立守山小学校まで1840m 2025.1.17撮影
中学校
守山市立守山南中学校まで2380m 2025.1.17撮影
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園もりの風こども園まで1350m 2025.1.17撮影

駅
守山駅まで1330m 2025.1.17撮影
スーパー
コープもりやま店まで1160m 2025.1.17撮影
ドラッグストア
スギドラッグ守山東店まで610m 2025.1.17撮影

コンビニ
ローソン守山勝部五丁目店まで850m 2025.1.17撮影
公園
えんまどう公園まで1810m 2025.1.17撮影

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】守山市立守山小学校（約1840m・徒歩23分）
■【中学校】守山市立守山南中学校（約2380m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園もりの風こども園（約1350m・徒歩17分）
■【駅】守山駅（約1330m・徒歩17分）
■【スーパー】コープもりやま店（約1160m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ守山東店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン守山勝部五丁目店（約850m・徒歩11分）
■【公園】えんまどう公園（約1810m・徒歩23分）

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク守山千代【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク守山千代
価格	2064万円・2533万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	138.08m²・150.3m²（41.76坪・45.46坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県守山市千代町周辺地図守山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩16分～17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「栗東」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員6m/接道2：幅員8m/私道無
用途地域	工業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：2736.12m²、●建物の高さの制限／道路斜線制限（適用距離20、勾配1.5）、隣地斜線制限（立上り31m、勾配2.5）●防火地域／建築基準法第22条指定区域●道路幅員／約6.0m（アスファルト舗装）●私道負担／なし●設備／電気：関西電力（株）（他の電気小売事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共水道、雑排水：公共下水、雨水：側溝●諸費用／水道加入金：174.950（口径20mmの場合、税込）・竣工検査手数料：3.000円●外構工事は当社請負が条件●備考／ユナイテッドハイムパーク守山千代では「まちづくりガイドライン」を定めています。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　滋賀UHP店【TEL】077-569-6297お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)京滋支店セキスイハイム近畿(株)京滋支店のその他の物件情報を見る滋賀県草津市若竹町7-10 国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県守山市（もりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国35位

偏差値: 52.95

項目別順位

安心度: 県内5位
全国403位

利便度: 県内5位
全国363位

快適度: 県内1位
全国30位

富裕度: 県内4位
全国53位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国127位

偏差値: 53.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内3位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,459人	県内4位	全国218位
保育所等の状況（待機児童数）	82人	県内8位	全国589位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内6位	全国276位
1万人当たり病床数	98.4床	県内6位	全国542位
1万人当たり医師数	29.3人	県内2位	全国152位
介護保険施設定員数	280人	県内13位	全国742位
介護保険料	5,900円	県内5位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内1位	全国347位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内8位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,599円/月	46,793円/月	55,470円/月	68,492円/月	90,206円/月	133,645円/月
5万円	31,513円/月	37,817円/月	46,603円/月	59,734円/月	81,554円/月	125,100円/月
10万円	22,428円/月	28,841円/月	37,736円/月	50,975円/月	72,903円/月	116,555円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,870円/月	42,216円/月	64,251円/月	108,010円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,600円/月	99,465円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,948円/月	90,920円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,375円/月
支払利息合計	1,418,790円～	1,211,480円～	1,008,850円～	804,320円～	604,760円～	403,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク守山千代 【建築条件付土地】 物件詳細