本町１１（近鉄蟹江駅） 3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町１１（近鉄蟹江駅） 3290万円

住所	愛知県海部郡蟹江町本町１１
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩6分、近鉄名古屋線「戸田」歩17分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩23分
価格	3290万円

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: (1号棟)、価格3290万円、3LDK+S、土地面積143.87m²、建物面積102.88m²

物件名	本町１１（近鉄蟹江駅） 3290万円
価格	3290万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	143.87m²43.52坪
建物面積	102.88m²31.12坪
住所	愛知県海部郡蟹江町本町１１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪

【駐車場】カースペース２台駐車可能です♪
【トイレ】ご見学（当物件、他物件）・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi＠ouchihiroba.co

【２４時間換気システム】シックハウス症候群やアレルギー対策に役立つ２４時間換気システム♪
【キッチン】システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保♪
【洗面化粧台】化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪

【省エネ給湯器】従来型の給湯器より熱効率が高く、毎月かかる光熱費の節約にもなりそうですね♪
【バスルーム】ゆったり入れる浴槽は、一坪サイズのゆとり空間。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届けします♪
【浴室乾燥・換気・暖房・涼風】乾燥機能は衣類乾燥と浴室乾燥の2つの役割を担うことができます。暖房機能はヒートショック対策に、涼風機能は夏場の入浴も快適に、湯あたりやのぼせ防止にも役立ちます♪

蟹江町立蟹江小学校まで386m
ヨシヅヤ蟹江専門店館まで1108m
アオキスーパー戸田店まで1292m

ファミリーマート蟹江本町店まで318m
ワークマン名古屋中川戸田店まで1623m
【上棟】主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

【外壁工事】中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
【中間検査】屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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地図海部郡蟹江町本町１１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ蟹江専門店館（約1108m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋中川戸田店（約1623m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ヨシヅヤJR蟹江駅前店（約1622m・徒歩21分）
■【スーパー】Yストア蟹江食品舘（約443m・徒歩6分）
■【スーパー】オークワ蟹江店（約682m・徒歩9分）
■【スーパー】アオキスーパー戸田店（約1292m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート蟹江本町店（約318m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン蟹江町宝3丁目店（約443m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug蟹江本町店（約829m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局戸田店（約1113m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン蟹江店（約1151m・徒歩15分）
■【中学校】蟹江町立蟹江中学校（約617m・徒歩8分）
■【小学校】蟹江町立蟹江小学校（約386m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】キッズガーデンカリヨンの杜（約244m・徒歩4分）
■【病院】船入病院（約984m・徒歩13分）
■【郵便局】蟹江郵便局（約560m・徒歩7分）
■【役所】蟹江町役場（約1237m・徒歩16分）
■【銀行】三十三銀行蟹江支店（約342m・徒歩5分）
■【公園】学戸公園（約1775m・徒歩23分）

本町１１（近鉄蟹江駅） 3290万円販売概要

物件名	本町１１（近鉄蟹江駅） 3290万円
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	143.87m²43.52坪	建物面積	102.88m²31.12坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町本町１１周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩6分乗り換え案内近鉄名古屋線「戸田」歩17分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積7.87m²含む
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西川　大起、設備：中部電力、個別プロパン、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ23770号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	(株)おうち広場西店【TEL】0120-885230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場西店(株)おうち広場西店のその他の物件情報を見る愛知県津島市橘町3-42 愛知県知事（2）第024143号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本町１１（近鉄蟹江駅） 3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細