鶴市町（鬼無駅） 2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴市町（鬼無駅） 2480万円

住所	香川県高松市鶴市町
交通	ＪＲ予讃線「鬼無」歩19分、ＪＲ予讃線「香西」歩17分、ＪＲ高徳線「昭和町」歩46分
価格	2480万円

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: ［現地］
南西角地、86坪の広々敷地！！

物件名	鶴市町（鬼無駅） 2480万円
価格	2480万円
間取り	4LDK
土地面積	287.24m²86.88坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	香川県高松市鶴市町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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［完成予想図］
［18.5帖LDK］
18帖のワイドなリビングルーム
（同メーカー参考画像）
(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積287.24m²、建物面積95.58m²

［区画図］
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対面式になっており、リビングのお子様などに目を配りながらのお料理が可能♪キッチンに居ながらも、ご家族やお客様との会話が楽しめます♪
（同メーカー参考画像）

［4.5帖の和室］
落ち着きのある和室は防カビ・ダニのナイロン畳♪
客室や、キッズルームとしても安心してお使いいただけます♪
（同メーカー参考画像）
［7.5帖の主寝室］
日の光が差し込むお部屋で、ゆっくりとプライベートタイムをお楽しみ下さい♪
（同メーカー参考画像）
全居室クローゼット完備
（同メーカー参考画像）

1坪以上のゆったりとした浴室ユニット。追い炊き機能付きなので、ご家族がいつでも温かいお風呂に入浴可能♪さらに手すりや腰掛け段差付きで、事故防止にも繋がる安心設計です。
（同メーカー参考画像）
［洗面所］
明るい洗面所
三面鏡の裏は収納スペースがあるのでスッキリ片付きます
（同メーカー参考画像）
トイレは1階2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
（同メーカー参考画像）

南側幅員4m公道
北西側幅員4.4m公道
現地案内地図

JR予讃線「香西」駅まで車で7分
高松市立弦打小学校まで261m
高松市立勝賀中学校まで1960m

マルナカ新鬼無店まで1227m
ザグザグ鬼無店まで1378m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［まずはひと目みてから。お気軽にご相談下さい。］
　　…物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
　　…広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります

～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご体感
・近隣のハザードマップ情報のご説明
・ご入居までのお手続きの流れ
・ご購入後のアフターフォローや設計、施工のご案内
・オプション費用、外構工事のご相談
　※提携業者のご紹介も可能です

～ご予約方法～
以下２つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。

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※検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。

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地図高松市鶴市町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス高松鬼無店（約1401m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ高松店（約2927m・徒歩37分）
■【スーパー】マルナカ新鬼無店（約1227m・徒歩16分）
■【スーパー】新鮮市場きむら香西店（約1668m・徒歩21分）
■【スーパー】業務スーパー香西店（約1859m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート高松鶴市町店（約459m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン高松鬼無町店（約1258m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート鶴市明見店（約1265m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ザグザグ鬼無店（約1378m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ香西店（約1664m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ザグザグ檀紙北店（約2033m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド高松鶴市店（約705m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオンフジムラ（約1290m・徒歩17分）
■【ホームセンター】DCM香西店（約1590m・徒歩20分）
■【中学校】高松市立勝賀中学校（約1960m・徒歩25分）
■【小学校】高松市立弦打小学校（約261m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】高松市立弦打幼稚園（約461m・徒歩6分）
■【病院】医療法人財団博仁会キナシ大林病院（約648m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団玉藻会馬場病院（約2586m・徒歩33分）
■【郵便局】高松鶴市郵便局（約1039m・徒歩13分）
■【郵便局】高松鬼無郵便局（約1581m・徒歩20分）
■【郵便局】高松香西郵便局（約2233m・徒歩28分）
■【役所】高松市勝賀総合センター（約1957m・徒歩25分）
■【図書館】香川高等専門学校高松キャンパス図書館（約3347m・徒歩42分）
■【銀行】JA香川県弦打支店（約216m・徒歩3分）
■【銀行】百十四銀行鶴市出張所（約552m・徒歩7分）
■【公園】香東川緑地（約2552m・徒歩32分）
■【公園】高松市立峰山公園キャンプ場（約7553m・徒歩95分）
■【ショッピングセンター】MALE＆Co．イオンモール高松店（約2951m・徒歩37分）

鶴市町（鬼無駅） 2480万円販売概要

物件名	鶴市町（鬼無駅） 2480万円
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	287.24m²86.88坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市鶴市町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「鬼無」歩19分乗り換え案内ＪＲ予讃線「香西」歩17分乗り換え案内ＪＲ高徳線「昭和町」歩46分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	(株)アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：吉田翔、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC125183号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト高松店【TEL】087-899-6002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010104号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ナラムラライフギフト高松店(株)ナラムラライフギフト高松店のその他の物件情報を見る香川県高松市木太町5046-11 国土交通大臣（1）第010104号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国172位

偏差値: 51.18

項目別順位

安心度: 県内8位
全国595位

利便度: 県内1位
全国68位

快適度: 県内3位
全国405位

富裕度: 県内1位
全国164位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国466位

偏差値: 48.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	10,441人	県内1位	全国38位
保育所等の状況（待機児童数）	106人	県内5位	全国597位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	417施設	県内1位	全国45位
1万人当たり病床数	150.0床	県内5位	全国303位
1万人当たり医師数	29.8人	県内4位	全国144位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,633円	県内6位	全国713位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内7位	全国612位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内4位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴市町（鬼無駅） 2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細