鶴沢町 4980万円・5280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴沢町 4980万円・5280万円

住所	千葉県千葉市中央区鶴沢町
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス12分鶴沢町歩3分、ＪＲ総武本線「東千葉」歩20分、京成千葉線「千葉中央」歩23分
価格	4980万円・5280万円

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: 【2号棟】南向きで明るく使い勝手に配慮された設計の快適なリビング空間♪
全室ダウンライト＆照明器具付なので新たに購入要らずでラッキー！新生活費用の負担が減ります！

物件名	鶴沢町 4980万円・5280万円
価格	4980万円・5280万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	110.61m²・110.62m²33.45坪・33.46坪
建物面積	95.24m²・100.21m²28.80坪・30.31坪
住所	千葉県千葉市中央区鶴沢町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【現地販売会開催中！】
＼カーナビ住所：鶴沢町１１－１１／
ご家族様お揃いでお散歩がてら、お気軽にお越しください♪
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【2号棟】南向きで明るく使い勝手に配慮された設計の快適なリビング空間♪
全室ダウンライト＆照明器具付なので新たに購入要らずでラッキー！新生活費用の負担が減ります！
【2号棟】南向きで明るく使い勝手に配慮された設計の快適なリビング空間♪
全室ダウンライト＆照明器具付なので新たに購入要らずでラッキー！新生活費用の負担が減ります！
【2号棟】パントリーとしても使える便利なリビング収納設置！
生活用品など楽々収納♪

【2号棟】人気の対面キッチン！家族と会話しながらお料理♪
家族を見渡せてママ安心、笑顔も増えますね♪
【2号棟】人気の対面キッチン！家族と会話しながらお料理♪
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【2号棟】1号棟・2号棟共、陽射しまぶしい7帖のゆったり主寝室にWIC付♪

【2号棟】1号棟・2号棟共、陽射しまぶしい7帖のゆったり主寝室にWIC付♪
【2号棟】収納たっぷりウォークインクローゼット♪
【2号棟】明るくSIC設置で使い勝手の良い玄関♪

【2号棟】広々シューズクローク♪
【2号棟】1号棟・2号棟共、書斎や在宅ワークルームにも使える便利な納戸設置！
洋服が多すぎて、、、ご家族共有の衣装部屋としても最適♪
【2号棟】外部からの視線を防ぐプライベート空間のワイドバルコニー♪

ゆったり一坪タイプのバスルーム！
一日の疲れも癒せますね♪
あると嬉しい「浴室暖房乾燥機」付です！
【2号棟】清潔感のある洗面室！
三面鏡でお出かけ前の身だしなみチェック♪
【2号棟】温水洗浄便座付トイレ2カ所♪

(2)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積110.62m²、建物面積95.24m²
(1)、価格5280万円、3LDK+S、土地面積110.61m²、建物面積100.21m²

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～ご予約方法～
平日・土・日祝日とお客様のご希望時間にてご対応致します！
先ずは資料・情報だけでも大歓迎！
現地物件見学（１５分前後）
ご比較物件のご紹介（５分）
■案内担当スタッフがお客様のご指定場所にてご対応させて致します！！
■土・日・祝日はもちろん、早朝や夜間でもご対応させていただきます。
■実際の建物空間を実感していただけます。
■資金計画・住宅ローン（既存お借入あっても大丈夫）当社ならではの最良の金利・ご提案致します。

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地図千葉市中央区鶴沢町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Qiball（約1253m・徒歩16分）
■【スーパー】ヨークフーズ都町店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉鶴沢店（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉鶴沢店（約130m・徒歩2分）
■【ホームセンター】コーナンPRO道場店（約852m・徒歩11分）
■【小学校】千葉市立鶴沢小学校（約70m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】東千葉雲母保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】羔幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団福生会斎藤労災病院（約515m・徒歩7分）
■【郵便局】千葉道場郵便局（約568m・徒歩8分）
■【役所】千葉市中央区役所（約1253m・徒歩16分）
■【図書館】千葉市みやこ図書館（約694m・徒歩9分）
■【公園】鶴沢公園（約130m・徒歩2分）
■【中学校】千葉市立葛城中学校（約2080m・徒歩26分）

鶴沢町 4980万円・5280万円販売概要

物件名	鶴沢町 4980万円・5280万円
価格	4980万円・5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	110.61m²・110.62m²33.45坪・33.46坪	建物面積	95.24m²・100.21m²28.80坪・30.31坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区鶴沢町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス12分鶴沢町歩3分乗り換え案内ＪＲ総武本線「東千葉」歩20分乗り換え案内京成千葉線「千葉中央」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	F-Stage(株) 【TEL】043-307-4021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017188号資料請求をする
会社情報	<媒介> F-Stage(株)F-Stage(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区長洲2-20-8 千葉県知事（2）第017188号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ総武線の物件

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: 千葉市貝塚町３期　全１棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区貝塚町; 【価格】3390万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴沢町 4980万円・5280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細