本町２（府中本町駅） 7799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町２（府中本町駅） 7799万円

住所	東京都府中市本町２
交通	ＪＲ南武線「府中本町」歩2分、ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩2分、京王線「府中」歩15分
価格	7799万円

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: 外観パース図（大切なお車を風雨から守るビルトインガレージ付）
ZEH水準の省エネ住宅！エネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます！

物件名	本町２（府中本町駅） 7799万円
価格	7799万円
間取り	1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）
土地面積	100.01m²・100.02m²
建物面積	112.58m²
住所	東京都府中市本町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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現地写真（１号棟）（2025年4月24日撮影）駅徒歩２分の整形地！南側道路で陽当たり良好です！
現地写真（前面道路含む）（2025年4月24日撮影）
「府中本町」駅から徒歩2分！「府中」駅まで徒歩15分（自転車5分）！ＪＲ南武線・武蔵野線・京王線の複数路線、複数駅利用可能な便利な立地！
(１号棟)、価格7799万円、1LDK+S、土地面積100.01m²、建物面積112.58m²

現地写真（１号棟）（2025年4月24日撮影）2階LDKは広々21帖！プライバシーが守られ陽当り・通風とも良好！
現地写真（前面道路含む）（2025年4月24日撮影）
前面道路４ｍで車通り少なく閑静な住宅街♪利便性の高い快適で穏やかな住環境です！
サンキ府中分倍河原店まで903m

区画図
(２号棟)、価格7799万円、1LDK+2S、土地面積100.02m²、建物面積112.58m²
現地写真（１号棟）（2025年4月24日撮影）W.I.C、土間収納、備蓄倉庫、リネン庫や随所に収納がある豊富な収納スペース！床暖房・食器洗浄乾燥機が標準装備です

現地写真（前面道路含む）（2025年4月24日撮影）スーパー、コンビニ、図書館や公園、商業施設がある分倍河原駅や府中駅までも徒歩圏内で住環境が充実！
ミニコープ府中南店まで883m
現地写真（左１号棟、右２号棟）（2025年4月24日撮影）南に面したワイドバルコニーは太陽の光と爽やかな風を受けお洗濯物はあっという間に乾きます！気候のよい時期はテーブルや椅子を出してお茶や読書も楽しめます

サミットストアミナノ分倍河原店まで800m
ホームセンターコーナンミッテン府中店まで900m
府中市立府中第三中学校まで900m

府中市立府中第三小学校まで750m
アスク府中本町保育園まで60m
光明府中南保育園まで280m

府中市役所まで600m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月25日（金曜日）～5月9日（金曜日）
時間／11:00～17:00
－－－　現地見学会（予約制）開催　－－－
4月25日（金）～5月9日（金）※水曜定休日
　　　　ＡＭ11時～ＰＭ5時
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
平日のご見学も承ります。
お気軽に下記までお問い合わせください。
（株）アイエフホーム
TEL：042-377-7707　担当：原

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地図府中市本町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ府中分倍河原店（約903m・徒歩12分）
■【スーパー】ミニコープ府中南店（約883m・徒歩12分）
■【スーパー】サミットストアミナノ分倍河原店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン府中本町駅前店（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ニューデイズ府中本町（約287m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン府中本町一丁目店（約428m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】アインズ＆トルペ府中フォーリス店（約952m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシアミッテン府中店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン府中けやき通り店（約1002m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームミッテン府中駅前店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマミッテン府中店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンミッテン府中店（約900m・徒歩12分）
■【中学校】府中市立府中第三中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】府中市立府中第三小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】アスク府中本町保育園（約60m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】こもれび保育園府中本町園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】光明府中南保育園（約280m・徒歩4分）
■【郵便局】府中本町二郵便局（約210m・徒歩3分）
■【役所】府中市役所（約600m・徒歩8分）
■【図書館】府中市立宮町図書館（約600m・徒歩8分）
■【公園】矢崎町防災公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】府中郷土の森公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】府中本町遊園（約160m・徒歩2分）

本町２（府中本町駅） 7799万円販売概要

物件名	本町２（府中本町駅） 7799万円
価格	7799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7700万円台（2戸）
間取り	1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.01m²・100.02m²	建物面積	112.58m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市本町２周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「府中本町」歩2分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩2分乗り換え案内京王線「府中」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月末予定	入居時期	'25年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング張スレート葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建07958号、第24UDI1W建07959号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)アイエフホーム【TEL】042-377-7707お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080304号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイエフホーム(株)アイエフホームのその他の物件情報を見る東京都稲城市大丸124-2 東京都知事（5）第080304号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,471円/月	218,378円/月	258,873円/月	319,647円/月	420,980円/月	623,709円/月
5万円	180,385円/月	209,402円/月	250,006円/月	310,889円/月	412,329円/月	615,164円/月
10万円	171,300円/月	200,427円/月	241,140円/月	302,130円/月	403,677円/月	606,619円/月
15万円	162,214円/月	191,451円/月	232,273円/月	293,371円/月	395,026円/月	598,074円/月
20万円	153,129円/月	182,475円/月	223,406円/月	284,613円/月	386,374円/月	589,529円/月
25万円	144,043円/月	173,499円/月	214,539円/月	275,854円/月	377,723円/月	580,983円/月
30万円	134,958円/月	164,524円/月	205,673円/月	267,095円/月	369,071円/月	572,438円/月
支払利息合計	6,609,590円～	5,644,800円～	4,687,600円～	3,737,760円～	2,795,730円～	1,861,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本町２（府中本町駅） 7799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細