セキュレア南10条西21丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】物件詳細

セキュレア南10条西21丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】建築条件付土地

住所	北海道札幌市中央区南十条西２１
交通	札幌市電「西線９条旭山公園通」歩12分、地下鉄東西線「円山公園」バス4分南9条西22丁目歩3分
価格	2980万円～3280万円（土地価格のみ）

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【ダイワハウス】

: 土地価格 - ※区画図

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

都市近郊 / 角地 / 都市ガス / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 駅まで平坦 / 平坦地

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緑丘小学校まで300m
※付近案内図
※アクセス図

啓明中学校まで300m
ラルズマート啓明店まで340m
ツルハドラッグ　旭ヶ丘8条店まで250m

DCM旭ヶ丘店まで370m
サツドラ　旭ヶ丘南8条店まで260m
スターバックスコーヒー　札幌旭ヶ丘店まで210m

北海道銀行　旭ヶ丘支店まで400m
中橋内科クリニックまで120m

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地図札幌市中央区南十条西２１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
緑丘小学校まで300m
中学校
啓明中学校まで300m
スーパー
ラルズマート啓明店まで340m

ドラッグストア
ツルハドラッグ　旭ヶ丘8条店まで250m
ホームセンター
DCM旭ヶ丘店まで370m
ドラッグストア
サツドラ　旭ヶ丘南8条店まで260m

その他環境写真
スターバックスコーヒー　札幌旭ヶ丘店まで210m
銀行
北海道銀行　旭ヶ丘支店まで400m
病院
中橋内科クリニックまで120m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【小学校】緑丘小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】啓明中学校（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ラルズマート啓明店（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ　旭ヶ丘8条店（約250m・徒歩4分）
■【ホームセンター】DCM旭ヶ丘店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サツドラ　旭ヶ丘南8条店（約260m・徒歩4分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー　札幌旭ヶ丘店（約210m・徒歩3分）
■【銀行】北海道銀行　旭ヶ丘支店（約400m・徒歩5分）
■【病院】中橋内科クリニック（約120m・徒歩2分）

セキュレア南10条西21丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セキュレア南10条西21丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	2980万円～3280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	125.83m²～135.53m²	諸費用	その他諸費用：給水管引込工事（建築時・税込）：539000円（1号地）、451000円（2号地）　水道加入金（建築時・税込）：口径13mm/61600円　審査・検査手数料（非課税）：口径13mm/11600円
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	北海道札幌市中央区南十条西２１周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電「西線９条旭山公園通」歩12分乗り換え案内地下鉄東西線「円山公園」バス4分南9条西22丁目歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済 2区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	担当者：上田信之、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道（引込なし）、下水：公共下水道
その他制限事項	［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

問い合わせ先	大和ハウス工業北海道支店　住宅営業所　営業課【TEL】0120-411-340お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア南10条西21丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細