新築一戸建～泉南市鳴滝　第２　全９邸 - 新築一戸建て - OCN不動産

新築一戸建～泉南市鳴滝　第２　全９邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

新築一戸建～泉南市鳴滝　第２　全９邸

住所 大阪府泉南市鳴滝１
交通 南海本線「樽井」歩17分、南海本線「岡田浦」歩23分、ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩24分
価格 1980万円～2280万円
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頭金０円！フルローン可！１５日(土)１６日(日)現地説明会開催！予約受付中

新たな邸宅の誕生です。閑静な住宅地の上、日当たりもバツグンです！ぜひお問い合わせください！【現地写真】
新たな邸宅の誕生です。閑静な住宅地の上、日当たりもバツグンです！ぜひお問い合わせください！【現地写真】
物件名

新築一戸建～泉南市鳴滝　第２　全９邸
価格

1980万円～2280万円
間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

122.55m2～136.78m2（37.07坪～41.37坪）
建物面積

99.63m2～106.1m2（30.13坪～32.09坪）
住所

大阪府泉南市鳴滝１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全９区画！前面道路５．２ｍ！
    全９区画！
    前面道路５．２ｍ！
  • 太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間♪【現地写真】
    太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間♪【現地写真】
  • 新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します！【現地写真】6号地
    新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します！【現地写真】6号地
  • 収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみそう！【現地写真】
    収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみそう！【現地写真】
  • (１号地)、価格2280万円、4LDK、土地面積130.04m2、建物面積105.7m2
    (１号地)、価格2280万円、4LDK、土地面積130.04m2、建物面積105.7m2
  • (２号地)、価格2180万円、3LDK+S、土地面積130.01m2、建物面積102.06m2
    (２号地)、価格2180万円、3LDK+S、土地面積130.01m2、建物面積102.06m2
  • (３号地)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積128.09m2、建物面積106.1m2
    (３号地)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積128.09m2、建物面積106.1m2
  • (４号地)、価格2080万円、4LDK+S、土地面積124.75m2、建物面積102.87m2
    (４号地)、価格2080万円、4LDK+S、土地面積124.75m2、建物面積102.87m2
  • 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽です。窓は少し高めに設置することで、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！【現地写真】
    足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽です。窓は少し高めに設置することで、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！【現地写真】
  • 一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームやみんなでお昼寝もいいですね。壁一面のモダンな扉の押し入れも収納力抜群です！【現地写真】
    一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームやみんなでお昼寝もいいですね。壁一面のモダンな扉の押し入れも収納力抜群です！【現地写真】
  • 寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルでかつ開放的な空間に！大きな窓から差し込む朝日が、すっきりとした目覚めをサポートします。【現地写真】
    寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルでかつ開放的な空間に！大きな窓から差し込む朝日が、すっきりとした目覚めをサポートします。【現地写真】
  • 大型のシューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！【現地写真】3号地
    大型のシューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！【現地写真】3号地
  • ワイドバルコニーは洗濯物を干すスペースが広いのでご家族が多くても安心！【現地写真】
    ワイドバルコニーは洗濯物を干すスペースが広いのでご家族が多くても安心！【現地写真】
  • 段差が少なくらくらく駐車！
    段差が少なくらくらく駐車！
  • 現地（2025年3月）撮影
    現地（2025年3月）撮影
  • 南海本線「樽井」駅まで1360m
    南海本線「樽井」駅まで1360m
  • ニチイキッズ泉南保育園まで528m
    ニチイキッズ泉南保育園まで528m
  • 泉南市立なるにっこ認定こども園まで407m
    泉南市立なるにっこ認定こども園まで407m
  • 泉南市立鳴滝小学校まで250m
    泉南市立鳴滝小学校まで250m
  • 泉南市立泉南中学校まで900m
    泉南市立泉南中学校まで900m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！9：00～20：00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
　
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網でご希望の条件に合った、物件探しの
お手伝いをさせて頂きます。

【住宅ローンのご相談】
毎月の支払はいくらになるの？　自分たちの年収で買える物件価格っていくら？　住宅ローンが借りられるか心配等々、私どもにご相談いただき資金面の不安も解消してください。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話料無料0800-814-2719迄。

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設備仕様

  • 洗面
    洗面
    ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
    白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！収納が多いのも嬉しいですね。 小窓からも光が差し込み明るいです。
  • トイレ
    トイレ
    シャワー洗浄機能付トイレは標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備！
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
  • レンジフード
    レンジフード
    スタイリッシュなフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！
  • コンロ
    コンロ
    火を使わないので、安心なＩＨコンロ！でこぼこが無い構造なので、掃除もしやすく清潔に保てます！
  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン！

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    （ベタ基礎）
    地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    （アンカーボルト）
    木材構造部と基礎をボルトでしっかり固定。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    （基礎パッキン工法）
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。
  • 木造軸組みパネル工法
    木造軸組みパネル工法
    （木造軸組みパネル工法）
    震度７にも耐えられる安心構造！
  • 羽子板ボルト
    羽子板ボルト
    （羽子板ボルト）
    地震時や台風時などに梁がはずれて脱落するのを防ぎます。
  • 断熱材
    断熱材
    （断熱材）
    夏は涼しく、冬は暖かく、家計費にもやさしい、エコな暮らし！

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地図泉南市鳴滝１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    南海本線「樽井」駅まで1360m
  • 中学校
    中学校
    泉南市立泉南中学校まで900m
  • 小学校
    小学校
    泉南市立鳴滝小学校まで250m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    泉南市立なるにっこ認定こども園まで407m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ニチイキッズ泉南保育園まで528m

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！9：00～20：00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
　
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
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◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網でご希望の条件に合った、物件探しの
お手伝いをさせて頂きます。

【住宅ローンのご相談】
毎月の支払はいくらになるの？　自分たちの年収で買える物件価格っていくら？　住宅ローンが借りられるか心配等々、私どもにご相談いただき資金面の不安も解消してください。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話料無料0800-814-2719迄。

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その他周辺環境

  • ■【駅】南海本線「樽井」駅（約1360m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】アベイル泉南店（約965m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】靴下屋イオンモールりんくう泉南店（約1592m・徒歩20分）
  • ■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティりんくう泉南店（約1591m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】わくわく広場イオンモールりんくう泉南店（約1641m・徒歩21分）
  • ■【スーパー】イオンりんくう泉南店（約1577m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモールりんくう泉南店（約1626m・徒歩21分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート泉南樽井北店（約568m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン泉南市役所前店（約909m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】スーパーエバグリーン泉南店（約345m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス泉南樽井店（約1182m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアイオンりんくう泉南店（約1605m・徒歩21分）
  • ■【ホームセンター】DCM泉南店（約927m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】Francfrancりんくう泉南店（約1641m・徒歩21分）
  • ■【ホームセンター】ジョーシン泉南イオンモール店（約1563m・徒歩20分）
  • ■【中学校】泉南市立泉南中学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【小学校】泉南市立鳴滝小学校（約250m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】泉南市立なるにっこ認定こども園（約407m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ泉南保育園（約528m・徒歩7分）
  • ■【病院】医療法人晴心会野上病院（約952m・徒歩12分）
  • ■【病院】医療法人功徳会泉南泉南大阪晴愛病院（約979m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】泉南郵便局（約1199m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】泉南樽井郵便局（約1137m・徒歩15分）
  • ■【役所】泉南市役所（約997m・徒歩13分）
  • ■【図書館】泉南市立図書館（約1423m・徒歩18分）
  • ■【銀行】JA大阪泉州泉南支店（約973m・徒歩13分）
  • ■【銀行】池田泉州銀行樽井支店（約1055m・徒歩14分）
  • ■【銀行】三井住友銀行イオンモールりんくう泉南店（約1641m・徒歩21分）

区画図

全９区画！
前面道路５．２ｍ！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.7m2
      土地面積
      130.04m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      ２号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      130.01m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      ３号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      128.09m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      ４号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.87m2
      土地面積
      124.75m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      ５号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      122.55m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      ６号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      130.1m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      7号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      136.71m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      8号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      136.78m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      9号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.23m2
      土地面積
      130.02m2
      価格
      2180万円

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新築一戸建～泉南市鳴滝　第２　全９邸 販売概要

物件名 新築一戸建～泉南市鳴滝　第２　全９邸
価格 1980万円～2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2100万円台（3戸）
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.55m2～136.78m2（37.07坪～41.37坪） 建物面積 99.63m2～106.1m2（30.13坪～32.09坪）
販売スケジュール -
住所 大阪府泉南市鳴滝１
交通 南海本線「樽井」歩17分 南海本線「岡田浦」歩23分 ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩24分
販売戸数 9戸 総戸数 9戸
完成時期 2025年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％（建ぺい率：70％(1、3号地)） 特記事項 担当者：西井　颯汰、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC123519号(1号地)他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店
  • 【TEL】0120-161001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3-166-4
    国土交通大臣（1）第010394号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年2月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】1980万円～2280万円
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    【住所】大阪府泉南市信達市場
    【価格】855万2000円～1155万2000円
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    さくら不動産　プレミアムヒルズ樽井
    【住所】大阪府泉南市樽井３
    【価格】1120万円～1802万円
    物件写真
    フジ住宅　泉南信達市場
    【住所】大阪府泉南市信達市場
    【価格】577万5000円

    南海本線の物件

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    いろどりアイタウン 泉佐野市鶴原22-P1
    【住所】大阪府泉佐野市鶴原
    【価格】2990万円
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    フジ住宅　ファンジュ堺浜寺
    【住所】大阪府堺市西区浜寺船尾町西４
    【価格】2478万2000円
    物件写真
    【東昌建設】 プレミアタウン助松町3丁目
    【住所】大阪府泉大津市助松町３
    【価格】1550万円～1880万円
    物件写真
    KITTO(キット)堺2期
    【住所】大阪府堺市堺区北波止町
    【価格】3998万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    大阪府泉南市（せんなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内24位

    全国694位

    偏差値
    47.95

    項目別順位

    安心度
    府内10位
    全国580位
    利便度
    府内11位
    全国377位
    快適度
    府内32位
    全国556位
    富裕度
    府内29位
    全国543位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内33位

    全国607位

    偏差値
    46.92

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		10施設府内27位全国527位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		945人府内28位全国469位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設府内17位全国246位
    一般診療所数39施設府内32位全国508位
    1万人当たり病床数196.3床府内3位全国161位
    1万人当たり医師数12.6人府内30位全国658位
    介護保険施設定員数392人府内26位全国619位
    介護保険料6,250円府内6位全国534位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.74件府内17位全国722位
    千人当たり交通事故件数2.85件府内18位全国649位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    泉南市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
    5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
    10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
    支払利息合計 1,342,770円～ 1,146,800円～ 952,300円～ 761,600円～ 571,190円～ 382,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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