オープンライブス湊町コンフォート新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス湊町コンフォート

住所	千葉県船橋市湊町３
交通	ＪＲ総武線快速「船橋」歩18分、京成本線「京成船橋」歩15分、京成本線「大神宮下」歩17分
価格	3999万円

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湊町小学校まで歩10分(783m)。総武本線「船橋」駅歩18分。食洗機付。

: 現地（戸建）

物件名	オープンライブス湊町コンフォート
価格	3999万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	85.22m²
建物面積	99.88m²
住所	千葉県船橋市湊町３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（戸建）
前面道路
間取図 5号棟

京成電鉄「京成船橋」駅まで1200m
京成電鉄「大神宮下」駅まで1360m
JR「船橋」駅まで1440m

東武ストア船橋南本町店まで1283m
都疎浜中央公園まで887m
船橋市立湊町小学校まで783m

船橋市立湊中学校まで312m
峰岡クリニックまで256m
シャポー船橋まで1385m 総武線船橋駅直結のショッピングセンター。レストラン、ブティック、スーパーが揃っています。

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地図船橋市湊町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
京成電鉄「京成船橋」駅まで1200m
その他環境写真
京成電鉄「大神宮下」駅まで1360m
その他環境写真
JR「船橋」駅まで1440m

スーパー
東武ストア船橋南本町店まで1283m
公園
都疎浜中央公園まで887m
小学校
船橋市立湊町小学校まで783m

中学校
船橋市立湊中学校まで312m
病院
峰岡クリニックまで256m
ショッピングセンター
シャポー船橋まで1385m 総武線船橋駅直結のショッピングセンター。レストラン、ブティック、スーパーが揃っています。

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その他周辺環境

■【その他環境】京成電鉄「京成船橋」駅（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】京成電鉄「大神宮下」駅（約1360m・徒歩17分）
■【その他環境】JR「船橋」駅（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】東武ストア船橋南本町店（約1283m・徒歩17分）
■【公園】都疎浜中央公園（約887m・徒歩12分）
■【小学校】船橋市立湊町小学校（約783m・徒歩10分）
■【中学校】船橋市立湊中学校（約312m・徒歩4分）
■【病院】峰岡クリニック（約256m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】シャポー船橋（約1385m・徒歩18分）

オープンライブス湊町コンフォート販売概要

物件名	オープンライブス湊町コンフォート
価格	3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	85.22m²	建物面積	99.88m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市湊町３周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線快速「船橋」歩18分乗り換え案内京成本線「京成船橋」歩15分乗り換え案内京成本線「大神宮下」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年7月	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	雑種地（現況地目：宅地）
建ぺい率/容積率	60％　168％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5015号、路地部40％含　パントリー　鏡付シューズボックス　網戸
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)オープンハウス船橋営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス船橋営業センター(株)オープンハウス船橋営業センターのその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町5-3-1 サンライズビル3階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス湊町コンフォート 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細