藤見が丘（藤が丘駅） 5580万円～5680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤見が丘（藤が丘駅） 5580万円～5680万円

住所	愛知県名古屋市名東区藤見が丘
交通	地下鉄東山線「藤が丘」歩3分
価格	5580万円～5680万円

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: （1～3号棟）完成予想図

物件名	藤見が丘（藤が丘駅） 5580万円～5680万円
価格	5580万円～5680万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	69.49m²～71.89m²
建物面積	116.01m²～118.85m²
住所	愛知県名古屋市名東区藤見が丘

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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（1～3号棟）完成予想図
(1号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積70.63m²、建物面積118.85m²

(2号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積71.89m²、建物面積116.01m²
（1～3号棟）完成予想図
（1～3号棟）完成予想図

（1～3号棟）完成予想図

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図名古屋市名東区藤見が丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】藤が丘effe（約364m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ami　ami（約461m・徒歩6分）
■【スーパー】成城石井名古屋藤が丘エフ店（約361m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ藤が丘店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート藤が丘南店（約192m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋藤見が丘店（約239m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー名古屋藤が丘駅前店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ藤が丘駅前店（約564m・徒歩8分）
■【中学校】名古屋市立藤森中学校（約233m・徒歩3分）
■【小学校】名古屋市立藤が丘小学校（約798m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】健峰幼稚園（約341m・徒歩5分）

藤見が丘（藤が丘駅） 5580万円～5680万円販売概要

物件名	藤見が丘（藤が丘駅） 5580万円～5680万円
価格	5580万円～5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	69.49m²～71.89m²	建物面積	116.01m²～118.85m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市名東区藤見が丘周辺地図名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「藤が丘」歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月下旬予定	入居時期	'25年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社AQ Group
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：佐橋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0420-50742第KS124-0420-50743第KS124-0420-50718
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	近鉄不動産(株)藤が丘営業所【TEL】0800-1002422お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（11）第003123号資料請求をする
会社情報	<仲介> 近鉄不動産(株)藤が丘営業所近鉄不動産(株)藤が丘営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区明が丘50 サン・ラサールビル1階国土交通大臣（11）第003123号
情報提供日	2025/03/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市名東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤見が丘（藤が丘駅） 5580万円～5680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細