空彩の森(ソライロノモリ)/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

空彩の森(ソライロノモリ)/予告広告

住所	千葉県千葉市緑区高津戸町
交通	ＪＲ外房線「土気」歩9分～10分、ＪＲ外房線「鎌取」車12.6km、ＪＲ京葉線「蘇我」車20.6km
価格	3230万円～4280万円(予定)

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【全120区画の大型分譲地】JR「土気」駅徒歩10分/最大98坪の広々敷地

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 開放的でゆったり寛げる、情景が広がる壮大な街並み。一邸一邸フォルムから外観まで、デザインに細部にこだわる丁寧な家づくりを実施し、ここに永く住まうことが誇りに想える表情豊かな街並みが形成されていきます。

販売スケジュール	5月より販売開始

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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56号棟完成予想図。シンプルで清潔感のあるホワイト＆グレーの組み合わせ。窓サッシや屋根にブラックを取り入れるのがトレンドです。
高台に位置する当分譲地からは開放感あふれる眺望が広がります。視界を遮る建物などは無く、豊かな自然を存分に感じることができます。
最大98坪超えの広々とした敷地。子育て世代に嬉しい駐車スペースが2台分ある住まいの建設はもちろん、楽しみ方が幾重にも広がる庭のある暮らしも叶えることができます。

広い空と大きな街が描く彩りの舞台【空彩の森】。開放的でゆったり寛げる51邸の街並みが広がります。
56号棟完成予想図。豊かな暮らしを愉しむための、インテリアや生活動線から考える間取り。大きなソファで団欒したり、友人を招いてパーティー。家だけではない、あなたが叶えたいライフスタイルから提案いたします
部屋の一角に「こぢんんまりとした居心地のいい空間のヌック」を設けました。本を読んだり、映画や音楽に浸ったり。日常の忙しさから束の間はなれて、心と体を休めながら自分の時間を持てる場所に。

56号棟完成予想図。玄関を開けたその時から、特別な家を感じる空間。つい、帰宅途中に季節のお花を買って飾りたくなるような、カラーリングや素材感にこだわった「美術館の展示室」のような特別な一邸です。
56号棟完成予想図。2WAYで快適動線のキッチン。買い物から帰ったらパントリーで食料品をしまってからキッチンへ。回遊性のある快適な動線が実現。また、家族の気配が感じられるカウンターを設置しました。
56号棟完成予想図。“洗面の取り合い”を解決する2ボールの洗面台。洗面ボールが2つあれば、朝の限られた時間に毎日自分のペースで支度でき、仕事にも学校にも気持ちよく向かえます。

ホキ美術館まで2300m (車で７分) 日本初の写実絵画専門美術館。隣接する昭和の森の緑景や自然光を取り込み、時間を忘れる空間が広がります。
農園リゾート THE FARMまで42950m （車で57分）雄大な自然と空の広がりを感じながら、野菜を採ってBBQやカヌーで遊ぶ、様々な非日常体験を楽しむことができる「農園×リゾート」。
市原湖畔美術館まで28370m （車で33分）現代アートを中心とした企画展、地域・子どもに開かれたワークショップ、コミュニティ活動を通して、「アートによる地域づくり」の中核を担うユニークな美術館。

高滝湖グランピングリゾートまで28440m （車で約36分）かまくら型のドームテントや360度見渡せるクリアドームテントなどが特徴的なグランピング施設。快適空間で非日常的な体験ができます。
フォレストアドベンチャーまで6670m （車で15分）泉自然公園内の森に設けられた巨大なアスレチックはまさに「森の大冒険」。120ｍのジップラインで空を舞うアドベンチャーコースは気分爽快です。
56号棟完成予想図。LDKは25.8帖の大空間。テクノストラクチャー工法の特徴でもある、柱のない大空間が実現。上部には大きな吹き抜けがあり、開放感あふれる快適な家族の居場所です。

56号棟完成予想図。つくりたいのは、みんなが愉しめるアートに囲まれた趣味の家。2階廊下にお気に入りの写真や絵を飾り、まるで美術館のような空間に。好きなものに囲まれた空間は毎日をワクワクさせてくれます。
56号棟完成予想図。周りを気にすることのない、プライベートなアウトサイド空間。朝、植物に水をあげる、一杯のコーヒーを愉しむ。そんな時間が人生を豊かにすると、メゾン・エ・プレタポルテは考えます。
(56号棟)、価格未定、3LDK+S、土地面積167.86m²、建物面積131.25m²

幅6ｍ～7.5ｍの前面道路は車同士のすれ違いも安心。分譲地内の道路は緩やかな曲線が車のスピードを抑え、住まう人にやさしい道になっています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

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地図千葉市緑区高津戸町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
千葉市立土気小学校まで1027m
中学校
千葉市立土気中学校まで1941m
公園
創造の杜まで1800m

幼稚園・保育園
土気中央幼稚園まで700m
その他環境写真
高滝湖グランピングリゾートまで28440m （車で約36分）かまくら型のドームテントや360度見渡せるクリアドームテントなどが特徴的なグランピング施設。快適空間で非日常的な体験ができます。
その他環境写真
農園リゾート THE FARMまで42950m （車で57分）雄大な自然と空の広がりを感じながら、野菜を採ってBBQやカヌーで遊ぶ、様々な非日常体験を楽しむことができる「農園×リゾート」。

その他環境写真
市原湖畔美術館まで28370m （車で33分）現代アートを中心とした企画展、地域・子どもに開かれたワークショップ、コミュニティ活動を通して、「アートによる地域づくり」の中核を担うユニークな美術館。
その他環境写真
フォレストアドベンチャーまで6670m （車で15分）泉自然公園内の森に設けられた巨大なアスレチックはまさに「森の大冒険」。120ｍのジップラインで空を舞うアドベンチャーコースは気分爽快です。
その他環境写真
ホキ美術館まで2300m (車で７分) 日本初の写実絵画専門美術館。隣接する昭和の森の緑景や自然光を取り込み、時間を忘れる空間が広がります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】あすみが丘東急バーズモール（約907m・徒歩12分）
■【スーパー】せんどう土気店（約1826m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店（約1179m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉高津戸店（約1407m・徒歩18分）
■【小学校】千葉市立土気小学校（約1027m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ビバホームあすみが丘店（約2157m・徒歩27分）
■【中学校】千葉市立土気中学校（約1941m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズあすみが丘保育園（約1074m・徒歩14分）
■【郵便局】土気郵便局（約1465m・徒歩19分）
■【病院】医療法人社団鏡一会鏡戸病院（約656m・徒歩9分）
■【公園】創造の杜（約1800m・徒歩23分）
■【公園】昭和の森（約3700m・徒歩47分）
■【駅】土気駅（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】土気中央幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【病院】とけレディースクリニック（約1000m・徒歩13分）
■【病院】鏡戸病院（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】高滝湖グランピングリゾート（約28440m・徒歩356分）
■【その他環境】農園リゾート THE FARM（約42950m・徒歩537分）
■【その他環境】市原湖畔美術館（約28370m・徒歩355分）
■【その他環境】フォレストアドベンチャー（約6670m・徒歩84分）
■【その他環境】ホキ美術館（約2300m・徒歩29分）

区画図

: 広い空と大きな街が描く彩りの舞台【空彩の森】。開放的でゆったり寛げる51邸の街並みが広がります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  56号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  131.25m²
  
  土地面積
  
  167.86m²
  
  価格
  
  未定

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空彩の森(ソライロノモリ)/予告広告販売概要

物件名	空彩の森(ソライロノモリ)/予告広告
価格	3230万円～4280万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（予定）（4戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.23m²～326.34m²（49.98坪～98.71坪）	建物面積	82.8m²～131.25m²（25.04坪～39.70坪）
販売スケジュール	5月より販売開始
住所	千葉県千葉市緑区高津戸町周辺地図千葉市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ外房線「土気」歩9分～10分乗り換え案内ＪＲ外房線「鎌取」車12.6km 乗り換え案内ＪＲ京葉線「蘇我」車20.6km 乗り換え案内
販売戸数	51戸	総戸数	120戸
完成時期	2025年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	市街化調整区域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：千建住第250110号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイキョーホーム四街道支社【TEL】0120-318567お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイキョーホーム四街道支社(株)アイキョーホーム四街道支社のその他の物件情報を見る千葉県四街道市四街道3-1-17 第8ライブリービル国土交通大臣（5）第006192号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市緑区周辺エリアの物件

: 千葉市誉田町８期　全４棟; 【住所】千葉県千葉市緑区誉田町１; 【価格】2790万円・3290万円

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: 千葉市緑区高津戸町第4　全１棟; 【住所】千葉県千葉市緑区高津戸町; 【価格】2288万円

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ＪＲ外房線の物件

: グランファミーロskytown土気町第一期『タウンゲート街区』　スカイバルコニー; 【住所】千葉県千葉市緑区土気町; 【価格】3990万円～4180万円

: 千葉市緑区高津戸町第4　全１棟; 【住所】千葉県千葉市緑区高津戸町; 【価格】2288万円

: 鎌取駅徒歩4分！土地50坪以上！カリフォルニアスタイル・駐車場2台以上！第11期; 【住所】千葉県千葉市緑区鎌取町; 【価格】4980万円～5280万円

: 千葉市緑区あすみが丘２３－１期　全５棟; 【住所】千葉県千葉市緑区あすみが丘２; 【価格】2699万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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