【平屋回帰】桑名市星川◆ハーフオーダー 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【平屋回帰】桑名市星川◆ハーフオーダー
| 住所 | 三重県桑名市大字星川 |
|---|---|
| 交通 | 三岐鉄道北勢線「星川」歩4分 |
| 価格 | 4080万円 |
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限定2邸！選んで建てる【ハーフオーダー平屋】
- Aタイプ 外観イメージ（植栽や高低差など一部異なる箇所がございます。）
| 物件名 | 【平屋回帰】桑名市星川◆ハーフオーダー |
|---|---|
| 価格 | 4080万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 343.8m2・362.62m2（103.99坪・109.69坪） |
| 建物面積 | 97.31m2・98.13m2（29.43坪・29.68坪） |
| 住所 | 三重県桑名市大字星川 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- Bタイプ 外観イメージ（植栽や高低差など一部異なる箇所がございます。）
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- 【ハーフオーダー平屋】外観5スタイル×インテリア5スタイルから選べる！
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- 【モダンスタイル】伝統的でクラシック様式を基本として、現代の流れを組み込んだスタイル。住むほどに愛着の持てる住まい。※当社施工例
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- 【ホテルライクスタイル】都心の喧噪を離れて、すっきりと心落ち着く静かな空間。飾らずに、自分目線で選んだ心地いいものを少しだけ。※当社施工例
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- 【グレイッシュスタイル】優雅に洗練された空間なのにどこよりもくつろげる、女性らしく細やかにデザインされた上質な住まい。※当社施工例
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- 【ナチュラルボタニカルスタイル】フロアいっぱいに広がる光に映える緑。自然を感じる開放的なこの家で、毎日家族と羽根を伸ばそう。※当社施工例
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- 【カリフォルニアスタイル】ナチュラルな素材に柔らかな陽光が差し込む空間。西洋の風が運ぶ自由な空気が心を解き放つ住まい。※当社施工例
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- 傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。※同シリーズ施工例
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- 水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れラクラク。※同シリーズ施工例
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- 足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。※同シリーズ施工例
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- (A)、価格4080万円、4LDK、土地面積362.62m2、建物面積97.31m2
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- (B)、価格4080万円、4LDK、土地面積343.8m2、建物面積98.13m2
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- 区画図
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設備仕様
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- キッチン
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利
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- 洗面
水栓回りにたまる水のぬめり掃除から解放されるLIXIL洗面化粧台
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- 浴室
排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てることができる構造で、毎日のストレスが軽減されます。
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- トイレ
最新エコ設備で賃貸時よりも光熱費が安くなる人も。
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構造の特徴
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- 2×4工法
東新住建は耐震・耐火性など優れた特性をもつ「２×４工法」を30年以上前より採用し、施工技術を高めてきました。より高い耐震性を追求し壁面には国土交通大臣認定の壁量4.3倍の強度をもつ耐力壁を使用。これにより、元々地震に強い２×４をさらに約40％上回る耐震性能を実現しました。従来の「壁量3.0倍」から「壁量4.3倍」にすることで1.4倍以上の耐力をアップしました。
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- 国産材使用
東新住建の２×４パネルの一部に、国産材を利用しています。元々、２×４工法は北米で発達した工法であるため、輸入材の使用量がほぼ100％となっていますが、東新住建では、その中に国産材を採り入れる事で、日本の森を守る活動を積極的に行っています。
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- 自社工場
東新住建は本社が位置する稲沢市に自社パネル工場を建設。徹底した品質管理のもと、高品質なパネルを安定供給できる体制を整えています。
日本の家づくりは伝統的な木造軸組工法が主流でしたが、東新住建は当初から地震に絶対的な強さを持つ2×4住宅に着目し、これまでに累計約24000棟の建築を行っています。
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- 鉄筋コンクリートベタ基礎
東新住建の住宅基礎は全て独自開発のベタ基礎。建物下すべてに太い鉄筋を縦横に張り巡らせ、床面全体を厚さ15cm鉄筋コンクリートで覆う強固な基礎形状です。床下全体を一体化しカバーすることで家全体をしっかりと支えます。また基礎全体の防湿シート施工もおこない、地面からの湿気とシロアリの通り道をシャットアウトします。
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地図桑名市大字星川 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
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その他周辺環境
- ■【駅】三岐鉄道北勢線「星川」駅（約320m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】津田大山幼稚園（約2250m・徒歩29分）
- ■【幼稚園・保育園】あけぼの保育園（約580m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】らいむの丘保育園（約1630m・徒歩21分）
- ■【幼稚園・保育園】七和保育園（約2150m・徒歩27分）
- ■【小学校】桑名市立七和小学校（約1550m・徒歩20分）
- ■【中学校】桑名市立正和中学校（約1120m・徒歩14分）
- ■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY星川店（約310m・徒歩4分）
- ■【スーパー】生鮮館やまひこ赤尾店：自転車約10分(約2440ｍ)
- ■【スーパー】マックスバリュ桑名新西方店：自転車約11分(約2780ｍ)
- ■【ショッピングセンター】イオンモール桑名：車約9分(約3600ｍ)
- ■【その他環境】Seria MEGドン・キホーテUNY星川店（約310m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局星川店（約450m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】ローソン桑名星見ヶ丘店（約520m・徒歩7分）
- ■【ホームセンター】カインズ桑名店：自転車約12分(約3020ｍ)
- ■【病院】坂井橋クリニック（約620m・徒歩8分）
- ■【病院】いとう医院（約780m・徒歩10分）
- ■【病院】宮口内科循環器科（約990m・徒歩13分）
- ■【公園】星川東谷公園（約340m・徒歩5分）
- ■【公園】坂井公園（約640m・徒歩8分）
- ■【公園】星川東谷公園（約840m・徒歩11分）
区画図
- 区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.31m2
- 土地面積
- 362.62m2
- 価格
- 4080万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.13m2
- 土地面積
- 343.8m2
- 価格
- 4080万円
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【平屋回帰】桑名市星川◆ハーフオーダー 販売概要
| 物件名 | 【平屋回帰】桑名市星川◆ハーフオーダー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：お問い合わせ下さい。 |
| 土地面積 | 343.8m2・362.62m2（103.99坪・109.69坪） | 建物面積 | 97.31m2・98.13m2（29.43坪・29.68坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 三重県桑名市大字星川 | ||
| 交通 | 三岐鉄道北勢線「星川」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 契約後4ヶ月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～5.4ｍ、北側公道約3.6～5.4ｍ（セットバック含む）A、 南西側公道約3.9ｍ（セットバック含む）B |
| 構造・工法 | 木造1階建（２×４工法） | 施工 | 東新住建株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道／中部電力／本下水／都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-50698号（2025年１月29日）他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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三重県桑名市（くわなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国124位
- 偏差値
- 51.69
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内4位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 98施設 | 県内6位 | 全国204位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.9床 | 県内11位 | 全国558位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.5人 | 県内5位 | 全国291位 |
| 介護保険施設定員数 | 993人 | 県内7位 | 全国229位 |
| 介護保険料 | 5,701円 | 県内2位 | 全国244位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内10位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内11位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
