中根町５（瑞穂運動場東駅） 4499万円・4699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中根町５（瑞穂運動場東駅） 4499万円・4699万円

住所	愛知県名古屋市瑞穂区中根町５
交通	地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩14分、地下鉄桜通線「新瑞橋」歩21分、地下鉄名城線「新瑞橋」歩21分
価格	4499万円・4699万円

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: 1号棟
オシャレな外観が特徴的です！

物件名	中根町５（瑞穂運動場東駅） 4499万円・4699万円
価格	4499万円・4699万円
間取り	4LDK
土地面積	124.18m²・124.96m²
建物面積	107.44m²・109.71m²
住所	愛知県名古屋市瑞穂区中根町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟
スタイリッシュな外観です！
(1号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積124.18m²、建物面積109.71m²
(2号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積124.96m²、建物面積107.44m²

全体区画図
１号棟
白を基調とした明るい玄関です！
2号棟
家族みんなで過ごせる空間になっています。

1号棟
大きな窓のある明るいリビングです！
1号棟
料理をしながらリビングを見渡せるつくりで、料理中も家族との会話がはずみます。
1号棟
三口ガスコンロで料理もはかどりますね！グリルもあります！

1号棟
浄水器内蔵型のため、キッチン回りもスリムな印象です！
1号棟
家事の時短を助ける食洗機。もう手洗いする必要ありません！
2号棟
明るい洗面台で身支度ができます！

2号棟
お風呂で毎日の疲れを癒してください。
2号棟
落ち着いたデザインです！
2号棟
壁の色もアクセントとなりおしゃれな内装です！

1号棟
壁の色もアクセントとなりおしゃれな内装です！
2号棟白を基調とした明るい部屋です！
1号棟
バルコニーに面した明るい部屋です！

１号棟
広々としたウォークインクローゼットでたくさん収納できます！
1号棟
洗濯物は日当たりの良いバルコニーへ！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

●当日でもご見学予約受付中●

お気軽にお問い合わせください♪♪

業界経験豊富な、営業担当がご案内いたします！

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掲載されていない物件多数ご用意し、地元の不動産業者と深いつながりで、水面下の案件をいち早くお届けします！

ローンでは、
『以前に審査が通らなかった』
『借り入れがある』
『勤続年数が短い』
『自己資金が無い』
・銀行の諸費用？　など

わからない事を整理してわかり易くご説明し、
より有利な最適プランをご提案させて頂きます！
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◆不動産の上手な買い方◆
人生で1番大きな買い物です。
後悔しない買い方にはコツがあります！
目減りしない資産価値、居住満足度、お客様それぞれ何を重視されるかで10年後も良い買い物ができたと思ってもらえるように、
上手な買い方をサポートさせてください！

◆資料請求でもお電話でも24時間受付中♪

◆定休日、平日や深夜でもご案内可能です！遠慮なくご相談下さい！

【電話】052-908-3343

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地図名古屋市瑞穂区中根町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

中根町５（瑞穂運動場東駅） 4499万円・4699万円販売概要

物件名	中根町５（瑞穂運動場東駅） 4499万円・4699万円
価格	4499万円・4699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.18m²・124.96m²	建物面積	107.44m²・109.71m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区中根町５周辺地図名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩14分乗り換え案内地下鉄桜通線「新瑞橋」歩21分乗り換え案内地下鉄名城線「新瑞橋」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：近藤裕美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-63250号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域、緑化地域

問い合わせ先	センチュリー21 (株)P-EIGHT 【TEL】052-908-3343お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025560号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21 (株)P-EIGHTセンチュリー21 (株)P-EIGHTのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市北区黒川本通4-30 愛知県知事（1）第025560号
情報提供日	2025/08/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年1月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市瑞穂区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中根町５（瑞穂運動場東駅） 4499万円・4699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細