ブルーミングガーデン川崎市宮前区五所塚1丁目2棟-長期優良住宅- 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ブルーミングガーデン川崎市宮前区五所塚1丁目2棟-長期優良住宅-

住所	神奈川県川崎市宮前区五所塚１
交通	ＪＲ南武線「宿河原」歩24分、小田急線「向ヶ丘遊園」歩24分
価格	5380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

" 【当社売主】5月2日～の新着物件☆2駅2路線可能！カースペース２台可能！"

: 【完成予想パース】 8月中旬完成予定になります♪
カースペース2台(軽自動車1台)

物件名	ブルーミングガーデン川崎市宮前区五所塚1丁目2棟-長期優良住宅-
価格	5380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	125m²～125.01m²（37.81坪～37.81坪）（登記）
建物面積	94.81m²～95.92m²（28.67坪～29.01坪）
住所	神奈川県川崎市宮前区五所塚１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【現地写真】※5月中旬撮影リビング・全居室南向きで日当たり良好!あたたかい陽を感じられます。
【現地写真】※5月中旬撮影前面道路約6.5mで駐車が苦手な方でも楽に駐停車可能♪公道のため、権利関係もすっきり!
(1)、価格5380万円、3LDK、土地面積125.01m²、建物面積95.92m²

【現地写真】※5月中旬撮影 1号棟は2階リビングで水回りの家事動線◎!20帖超えの勾配天井リビングで開放感があります。
耐震等級は全棟最高等級を取得。壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に対抗します。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

【現地写真】※5月中旬撮影 1.2号棟ともに18帖超えリビング!吹抜や勾配天井で開放感のある空間が広がります。
川崎若葉幼稚園まで950m
川崎市宮前区五所塚1丁目2棟区画図

(2)、価格5380万円、3LDK、土地面積125m²、建物面積94.81m²
【現地写真】※5月中旬撮影 2号棟はリビング吹抜採用で採光たっぷりで開放感もあります。全室南向き、リビングには床暖房が施工され、寒い時期もあたたかい◎
GOOD DESIGN賞受賞!揺れ幅を低減するシステム。繰り返しの地震にも効果を発揮。

【現地写真】※5月中旬撮影目の前が「五所塚第2公園」で、緑が多い住宅街です。
たいら虹保育園まで600m
【現地写真】※5月中旬撮影現地見学はもちろん、完成物件のご案内も承っております♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください。

エネルギー吸収材に最適なゴム素材を使用しており、地震エネルギーを吸収するシステムです。揺れを「制御する」地震対策が可能です。
向丘小学校まで650m
国が定めた基準を全てクリア。高品質の住宅をお届けします。

平中学校まで550m
国の認定を受けた第三者機関の公平な評価のもと、性能が数値化される「住宅性能評価書」を「設計」×「建設」の両方で全棟取得。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
【制震ダンパー】
GOOD DESIGN賞受賞!揺れ幅を低減するシステム。繰り返しの地震にも効果を発揮。
【制震ダンパー】
エネルギー吸収材に最適なゴム素材を使用しており、地震エネルギーを吸収するシステムです。揺れを「制御する」地震対策が可能です。

【長期優良住宅】
国が定めた基準を全てクリア。高品質の住宅をお届けします。
【成績評価付きの家「住宅性能評価書の取得」】
国の認定を受けた第三者機関の公平な評価のもと、性能が数値化される「住宅性能評価書」を「設計」×「建設」の両方で全棟取得。
【安心の自社一貫体制】
土地の仕入れからアフターメンテナンスまで、自社一貫体制。ご入居後も安心に暮らせます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

【最高等級の耐震構造】
耐震等級は全棟最高等級を取得。壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に対抗します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川崎市宮前区五所塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
川崎若葉幼稚園まで950m
幼稚園・保育園
たいら虹保育園まで600m
小学校
向丘小学校まで650m

中学校
平中学校まで550m
スーパー
そうてつローゼンたいら店まで950m
スーパー
大野屋長尾店まで700m

ドラッグストア
クリエイトS・D川崎神木本町店まで650m
公園
五所塚第2公園まで34m
郵便局
川崎向ヶ丘郵便局まで900m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】川崎若葉幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】たいら虹保育園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】向丘小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】平中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】そうてつローゼンたいら店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】大野屋長尾店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D川崎神木本町店（約650m・徒歩9分）
■【公園】五所塚第2公園（約34m・徒歩1分）
■【郵便局】川崎向ヶ丘郵便局（約900m・徒歩12分）
■【病院】平橋クリニックガーデン（約850m・徒歩11分）

区画図

: 川崎市宮前区五所塚1丁目2棟区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.81m²
  
  土地面積
  
  125m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.92m²
  
  土地面積
  
  125.01m²
  
  価格
  
  5380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ブルーミングガーデン川崎市宮前区五所塚1丁目2棟-長期優良住宅- 販売概要

物件名	ブルーミングガーデン川崎市宮前区五所塚1丁目2棟-長期優良住宅-
価格	5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125m²～125.01m²（37.81坪～37.81坪）（登記）	建物面積	94.81m²～95.92m²（28.67坪～29.01坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区五所塚１周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「宿河原」歩24分乗り換え案内小田急線「向ヶ丘遊園」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月下旬予定	入居時期	2025年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、西6.5m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R06SHC127234号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東栄住宅横浜営業所【TEL】045-222-6955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅横浜営業所(株)東栄住宅横浜営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区住吉町6-66-2 日吉ビル1階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区周辺エリアの物件

: 川崎市宮前区野川本町の家; 【住所】神奈川県川崎市宮前区野川本町１; 【価格】3420万円

: 【宮前平駅　徒歩5分　新築分譲住宅】最終1棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区小台２; 【価格】6590万円～6590万円

: 宮前区馬絹　条件付き土地; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹１; 【価格】4980万円～5780万円

: ミラスモシリーズ　川崎市宮前区犬蔵２２７①; 【住所】神奈川県川崎市宮前区犬蔵２; 【価格】5580万円

ＪＲ南武線の物件

: 川崎市中原区上小田中の家; 【住所】神奈川県川崎市中原区上小田中１; 【価格】6490万円

: 南野川3 新築分譲住宅全3棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区南野川３; 【価格】4980万円～5280万円

: 川崎市中原区上平間新築戸建全２棟; 【住所】神奈川県川崎市中原区上平間; 【価格】5780万円・5980万円

: フォルテBGシリーズ上平間第2期; 【住所】神奈川県川崎市中原区上平間; 【価格】6480万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 川崎市宮前区五所塚1丁目2棟-長期優良住宅- 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細