【山陰ライフ】法吉5号地【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【山陰ライフ】法吉5号地建築条件付土地

住所	島根県松江市法吉町
交通	一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩34分、ＪＲ山陰本線「松江」歩56分、松江市バス「春日西」歩5分
価格	1100万円（土地価格のみ）

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【法吉5号地】来場特典付き
■城北通りへ車1分！
■選べる3つのブランド

: 現地（2025年1月27日）撮影

物件名	【山陰ライフ】法吉5号地
価格	1100万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	187.9m²（56.83坪）
住所	島根県松江市法吉町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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5号地：187.90m²（56.83坪）
現地（2025年1月27日）撮影
建物プラン例(法吉5号地)4LDK、土地価格1100万円、土地面積187.9m²、建物価格1870万円、建物面積116.75m²

現地（2025年1月27日）撮影
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪
木造住宅の構造計算で最も信頼性の高いと言われている許容応力度計算を全棟で実施。耐震等級3を全棟クリアしています。
※ブランドにより構造計算は異なります。

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅「長期優良住宅」の基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※アート建工・トコスホーム・ココスム共通
みしまや春日店まで500m （徒歩7分）営業時間　9：00～22：00
セブンイレブン松江春日店まで511m （徒歩7分）

松江市立法吉小学校まで1156m （徒歩15分）
ドラッグストアウェルネス春日店まで558m （徒歩7分）営業時間　9：00～23：00　調剤薬局　9：00～18：30
松江市立第一中学校まで2300m （徒歩29分）

現地（2025年1月27日）撮影
ファッションセンターしまむら春日店まで789m （車2分）営業時間　10：00～19：00
スーパーホームセンターいない松江春日店まで869m （徒歩11分）営業時間　9：00～21：00

法吉保育所まで691m （徒歩9分）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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◆人気の橋北エリア！
スーパーやコンビニも徒歩圏内！
城北通りへ車1分でお出かけしやすく、利便性と閑静さのバランスがとれた好立地です。

〇弊社が手掛ける住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。
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その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。

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≪お問合せ先≫　
マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）

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地図松江市法吉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
みしまや春日店まで500m （徒歩7分）営業時間　9：00～22：00
コンビニ
セブンイレブン松江春日店まで511m （徒歩7分）
小学校
松江市立法吉小学校まで1156m （徒歩15分）

中学校
松江市立第一中学校まで2300m （徒歩29分）
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら春日店まで789m （車2分）営業時間　10：00～19：00
ドラッグストア
ドラッグストアウェルネス春日店まで558m （徒歩7分）営業時間　9：00～23：00　調剤薬局　9：00～18：30

ホームセンター
スーパーホームセンターいない松江春日店まで869m （徒歩11分）営業時間　9：00～21：00
幼稚園・保育園
法吉保育所まで691m （徒歩9分）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】みしまや春日店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン松江春日店（約511m・徒歩7分）
■【小学校】松江市立法吉小学校（約1156m・徒歩15分）
■【中学校】松江市立第一中学校（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら春日店（約789m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス春日店（約558m・徒歩7分）
■【ホームセンター】スーパーホームセンターいない松江春日店（約869m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】法吉保育所（約691m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋松江春日店（約543m・徒歩7分）
■【銀行】山陰合同銀行法吉出張所（約487m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】アベイル黒田店（約1486m・徒歩19分）
■【スーパー】フーズマーケットホック黒田店（約1272m・徒歩16分）
■【スーパー】ラパン城北店（約1947m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート松江春日店（約622m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン松江比津店（約1122m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】みずうみ保育園（約1152m・徒歩15分）
■【銀行】しまね信用金庫春日支店（約556m・徒歩7分）
■【病院】東部島根医療福祉センター（約2148m・徒歩27分）
■【郵便局】松江比津が丘簡易郵便局（約1488m・徒歩19分）
■【図書館】島根県立図書館（約2340m・徒歩30分）

区画図

: 5号地：187.90m²（56.83坪）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  法吉5号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  116.75m²
  
  土地面積
  
  187.9m²
  
  プラン建物価格
  
  1870万円
  
  土地価格
  
  1100万円

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【山陰ライフ】法吉5号地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【山陰ライフ】法吉5号地
価格	1100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	187.9m²（56.83坪）	諸費用	その他諸費用：水道加入申込金
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	島根県松江市法吉町周辺地図松江市周辺の家賃相場
交通	一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩34分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「松江」歩56分乗り換え案内松江市バス「春日西」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年3月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	担当者：西村　尚也、設備：公営水道、本下水、側溝、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)マチリブ不動産【TEL】0120-759575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マチリブ不動産(株)マチリブ不動産のその他の物件情報を見る鳥取県米子市両三柳255-8 鳥取県知事（1）第001444号
情報提供日	2025/03/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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島根県松江市（まつえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国436位

偏差値: 49.58

項目別順位

安心度: 県内8位
全国377位

利便度: 県内4位
全国430位

快適度: 県内2位
全国507位

富裕度: 県内2位
全国354位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国591位

偏差値: 47.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,539人	県内1位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国154位
一般診療所数	224施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	155.2床	県内5位	全国285位
1万人当たり医師数	31.6人	県内3位	全国127位
介護保険施設定員数	1,923人	県内1位	全国90位
介護保険料	6,554円	県内5位	全国679位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国296位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内8位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,575円/月	17,951円/月	21,280円/月	26,276円/月	34,605円/月	51,270円/月
5万円	ローン不可	8,975円/月	12,413円/月	17,517円/月	25,954円/月	42,725円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,302円/月	34,180円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	541,500円～	465,360円～	386,500円～	308,240円～	231,990円～	155,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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