中央区南生実町レイクサイドおゆみ野３期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央区南生実町レイクサイドおゆみ野３期

住所	千葉県千葉市中央区南生実町
交通	京成千原線「学園前」歩8分
価格	4180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

『本日ご案内OK』送迎無料♪
頭金なし・銀行比較＆相談可♪

: ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
前面道路はきちんと整備されています
大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング

お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
図面と異なる場合は現況を優先
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム

清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。

ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
2面採光で明るさ＆風通し良好！
2階の納戸。収納だけではなく、テレワークルームやアトリエとしてもご利用いただけます。

家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。

安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
シューズインクローク付き！雨具やベビーカーも置けます。

生活に欠かせない駐車スペース。

イベント情報

2024年グループ成約数2416件の実績があるMEグループで
千葉市を中心に千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間など、お気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないよう店内にキッズスペースがございます。
switch、オモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産千葉にご依頼ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

レンジフード
基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
スライド収納
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
食洗機
面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。

三面鏡裏収納
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
パントリー
キッチンにはパントリー！食材のストックはもちろん、日用品の収納など使い方はいろいろ！
玄関ホール収納
玄関ホール収納です。掃除道具やお出かけ用グッズの収納に便利です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図千葉市中央区南生実町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
京成千原線「学園前」駅まで1280m (徒歩約8～16分)
小学校
千葉市立生浜東小学校まで1470m (徒歩約11～19分)
中学校
千葉市立生浜中学校まで1810m (徒歩約15～23分)

幼稚園・保育園
生実保育所まで1780m (徒歩約15～23分)
病院
おゆみの中央病院まで4200m (徒歩約45～53分)
スーパー
せんどうおゆみ野店まで1640m (徒歩約13～21分)

スーパー
ヤオコー学園前店まで2240m (徒歩約20～28分)
スーパー
ベルク千葉浜野店まで2340m (徒歩約22～30分)
ショッピングセンター
ミスターマックスおゆみ野店まで1940m (徒歩約17～25分)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京成千原線「学園前」駅（約1280m・徒歩16分）
■【小学校】千葉市立生浜東小学校（約1470m・徒歩19分）
■【中学校】千葉市立生浜中学校（約1810m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】生実保育所（約1780m・徒歩23分）
■【病院】おゆみの中央病院（約4200m・徒歩53分）
■【スーパー】せんどうおゆみ野店（約1640m・徒歩21分）
■【スーパー】ヤオコー学園前店（約2240m・徒歩28分）
■【スーパー】ベルク千葉浜野店（約2340m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】ミスターマックスおゆみ野店（約1940m・徒歩25分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  L-7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  183.67m²
  
  価格
  
  4180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

中央区南生実町レイクサイドおゆみ野３期販売概要

物件名	中央区南生実町レイクサイドおゆみ野３期
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.67m²（55.55坪）（実測）	建物面積	101.02m²（30.55坪）（実測）
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください！
住所	千葉県千葉市中央区南生実町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	京成千原線「学園前」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	163戸
完成時期	2024年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：大角　裕貴、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：千建住第240466号、土地面積：路地状部分約26平米含
その他制限事項	-

問い合わせ先	ME Group/ME不動産千葉(株) 【TEL】0120-362312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産千葉(株)ME Group/ME不動産千葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町35ー14 シンテイ千葉ビル2階千葉県知事（1）第017848号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市中央区周辺エリアの物件

: 千葉市中央区旭町　全２棟; 【住所】千葉県千葉市中央区旭町; 【価格】3490万円

: 千葉市中央区生実町２４－１期　全２棟; 【住所】千葉県千葉市中央区生実町; 【価格】2690万円・3090万円

: 【オープンハウスグループ】メルディア千葉市中央区弁天4丁目No.4; 【住所】千葉県千葉市中央区弁天４; 【価格】4880万円～5190万円

: スマートハイムプレイス中央区葛城【セキスイハイム】/予告広告; 【住所】千葉県千葉市中央区葛城３; 【価格】販売価格未定

京成千原線の物件

: オープンハウス開催現場！千葉市中央区花輪町新築戸建　全４棟; 【住所】千葉県千葉市中央区花輪町; 【価格】2688万円～2988万円

: セキュレアおゆみ野はるのみち公園II　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】千葉県千葉市緑区おゆみ野１; 【価格】販売価格未定

: 千葉市中央区宮崎町　１期　全3棟; 【住所】千葉県千葉市中央区宮崎町; 【価格】3890万円

: 千葉市中央区矢作町　全2棟; 【住所】千葉県千葉市中央区矢作町; 【価格】2888万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央区南生実町 レイクサイドおゆみ野３期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細