藤沢市川名1丁目II 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤沢市川名1丁目II

住所	神奈川県藤沢市川名１
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩9分、江ノ島電鉄線「石上」歩15分、江ノ島電鉄線「柳小路」歩20分
価格	5380万円～5880万円

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～＊最終5棟！再開発で期待♪藤沢駅南口至近！＊～
ご予約はお電話ください！

: 【外観】希望条件の取りこぼしがないよう家族のすり合わせも含め私たちの知識と経験を是非頼ってください

物件名	藤沢市川名1丁目II
価格	5380万円～5880万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	56.68m²～73.23m²（登記）
建物面積	89.84m²～112.34m²（登記）
住所	神奈川県藤沢市川名１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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(1号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積56.68m²、建物面積112.34m²
区画図
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています

【キッチン】ストックしている小袋や調味料などもしっかり入る引き出しタイプ収納は使い勝手が良好です
【リビング】一日の中で長く過ごすリビングは多機能空間として様々な過ごし方ができます
【玄関】玄関に必要なものは最小限に！乱雑にしない工夫でいつも片付いた気持ちの良い空間になります

【浴室】冬の予備暖房でヒートショックなど温度差による身体への影響も軽減。家族全員の健康も守るシステムバスです
【洗面・脱衣所】タオルやパジャマの収納、洗濯物など家族分をまとめる大事な機能の脱衣所。全てがぎゅっと詰まった機能的なエリアです
【トイレ】小さな空間だからこそ機能性のある快適なトイレは、清潔感をキープしお手入れしやすいよう作られています

【リビング】家事動線を優先にゾーニングしてみるとくつろぎのスペースが広く取れそうですね
【リビング】大画面でさまざまな動画コンテンツなど家族そろって見れる至福の時間も叶えるリビングです！
【リビング】リビングは入ってくる風も多く換気も十分にでき、自然光で長く過ごせます

【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】間接照明などでお部屋をドレスアップしてみると昼と夜の過ごし方がガラッと変化しますね
【洋室】お気に入りの家具や小物に囲まれたお部屋はとても居心地の良い空間になりますね

【洋室】ＭＢＲは一日の終わりにホッとくつろげる空間に
【収納】収納の多い住宅はお掃除ロボットで効率よくお掃除ができ、お部屋も乱雑になりにくいです
【バルコニー】外干しは天然の乾燥機！電気代もかかりません！

【眺望】抜け感ある眺望は日々の暮らしにゆとりをもたらします
【外観】見るたびに心躍るデザインが魅せる住まいにわくわくします

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
*―☆‥:*.☆朝日土地建物藤沢支店営業3課☆.*:‥☆―*

■新型コロナウイルス感染症の対策について
常時、店舗・事務所の消毒・換気を努めております。
従業員全員のマスク着用、手洗い・うがい・消毒、検温の徹底をしております。
各応接スペースに消毒液設置しております。
ご案内時車両の消毒・常時換気を徹底しております。

■日時
毎日、ご見学が可能です。
お気軽にお問合せください。

■ご案内方法
弊社へのご来店・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、などご相談ください。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心ください。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

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設備仕様

設備関係
綺麗なお水で生活も安心感に包まれます。
設備関係
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
設備関係
お料理の空気も吸い取ってくれるので安心して家事に専念できます。

設備関係
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
設備関係
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
設備関係
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です

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構造の特徴

構造の特徴
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
構造の特徴
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造の特徴
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。

構造の特徴
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
構造の特徴
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
構造の特徴
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

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地図藤沢市川名１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
藤沢市立新林小学校まで800m 藤沢市立新林小学校 800m
中学校
藤沢市立村岡中学校まで750m 藤沢市立村岡中学校 750m
駅
藤沢駅まで650m 藤沢駅 650m

コンビニ
セブン-イレブン藤沢川名１丁目店まで110m セブン-イレブン藤沢川名１丁目店 110m
スーパー
オーケー藤沢店まで400m オーケー藤沢店 400m
ショッピングセンター
ドン・キホーテ藤沢駅南口店まで550m ドン・キホーテ藤沢駅南口店 550m

ショッピングセンター
湘南藤沢オーパまで750m 湘南藤沢オーパ 750m
役所
藤沢市役所まで900m 藤沢市役所 900m
公園
奥田公園まで500m 奥田公園 500m

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案内図

: 明るい広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪
: キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪

交通アクセス図

: 〇当社は「藤沢駅南口から徒歩５分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります

路線図

: 路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】藤沢市立新林小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】藤沢市立村岡中学校（約750m・徒歩10分）
■【駅】藤沢駅（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブン-イレブン藤沢川名１丁目店（約110m・徒歩2分）
■【スーパー】オーケー藤沢店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ藤沢駅南口店（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】湘南藤沢オーパ（約750m・徒歩10分）
■【役所】藤沢市役所（約900m・徒歩12分）
■【公園】奥田公園（約500m・徒歩7分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  112.34m²
  
  土地面積
  
  56.68m²
  
  価格
  
  5780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.26m²
  
  土地面積
  
  57.77m²
  
  価格
  
  5680万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  67.92m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  73.23m²
  
  価格
  
  5580万円

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.11m²
  
  土地面積
  
  57.68m²
  
  価格
  
  5880万円

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藤沢市川名1丁目II 販売概要

物件名	藤沢市川名1丁目II
価格	5380万円～5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5800万円台・5500万円台・5300万円台・5600万円台・5700万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	56.68m²～73.23m²（登記）	建物面積	89.84m²～112.34m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市川名１周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩9分乗り換え案内江ノ島電鉄線「石上」歩15分乗り換え案内江ノ島電鉄線「柳小路」歩20分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員5m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：髙橋嘉明、設備：ガス：ＬＰＧ水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：24KAK建確02783号他、※6号棟は敷地内に電柱あり
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	朝日土地建物(株)藤沢支店営業3課【TEL】0120-506923お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)藤沢支店営業3課朝日土地建物(株)藤沢支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市周辺エリアの物件

: 藤沢市辻堂3丁目◆新築戸建◆全2棟; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂３; 【価格】6980万円・7480万円

: 鵠沼神明4丁目; 【住所】神奈川県藤沢市鵠沼神明４; 【価格】4690万円～5390万円

: コモンステージ湘南鵠沼Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２; 【価格】5980万円

: 藤沢市羽鳥２丁目　新築戸建　全2棟; 【住所】神奈川県藤沢市羽鳥２; 【価格】6198万円・6998万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 戸塚区原宿4丁目　建築条件付き売地　全２区画; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区原宿４; 【価格】2500万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市川崎区境町; 【住所】神奈川県川崎市川崎区境町; 【価格】5490万円～5630万円

: 柄沢１ 5690万円; 【住所】神奈川県藤沢市柄沢１; 【価格】5690万円

: 岩瀬・新築戸建て全4棟; 【住所】神奈川県鎌倉市岩瀬; 【価格】3480万円・3580万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤沢市川名1丁目II 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細