グラファーレ 前橋市箱田町2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
グラファーレ 前橋市箱田町2期
| 住所 | 群馬県前橋市箱田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越線「新前橋」歩15分、ＪＲ両毛線「前橋」車3.3km、上毛電鉄「中央前橋」車4.3km |
| 価格 | 2990万円～3390万円 |
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【本日、モデルハウスご見学できます♪】飯田グループのお家のことなら当社へ♪
- 完成予想図♪
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器
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- 完成予想図♪
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- 完成予想図♪
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- 全棟2台並列駐車可能なカースペース付き♪
セカンドカーをお持ちの方はもちろん、来客用にも利用できそうです♪
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- (1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積206.92m2、建物面積104.74m2
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- (2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積201.79m2、建物面積110.13m2
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- (3号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積205.86m2、建物面積94.81m2
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- ◆休日に家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪耐震構造で地震に強く、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
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- ◆気になった物件はすぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、お気軽にお問い合わせください
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- ◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪
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- ◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！まずはお気軽にお問い合わせください！！
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- 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
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- 予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
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- お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。
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- 前橋市立東小学校まで600m 徒歩8分♪
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- 前橋市立東中学校まで450m 徒歩6分♪
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- 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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- 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
※平日も見学会を開催しております♪
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
① さくっと見学コース （３０分～）
② じっくり見学コース （６０分～）
③ 納得見学コース （９０分～）
④ まずは住宅ローン相談 （２０分～）
上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます
私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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設備仕様
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- 【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 【シューズインクローク】※1、3号棟
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【浄水器】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
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- 【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
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- 【Low-E複層ペアガラス】
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図前橋市箱田町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
フォレストモール新前橋まで1270m 車3分♪
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- スーパー
とりせん新前橋店まで700m 徒歩9分♪
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- スーパー
ヤオコー前橋箱田店まで900m 徒歩12分♪
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- コンビニ
ミニストップ新前橋南店まで400m 徒歩5分♪
-
- コンビニ
セブンイレブン前橋箱田町店まで450m 徒歩6分♪
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- ドラッグストア
マルエドラッグ箱田店まで850m 徒歩11分♪
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- 中学校
前橋市立東中学校まで450m 徒歩6分♪
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- 小学校
前橋市立東小学校まで600m 徒歩8分♪
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- 幼稚園・保育園
前橋市立東保育所まで350m 徒歩5分♪
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
※平日も見学会を開催しております♪
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
① さくっと見学コース （３０分～）
② じっくり見学コース （６０分～）
③ 納得見学コース （９０分～）
④ まずは住宅ローン相談 （２０分～）
上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます
私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら箱田店（約740m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】フォレストモール新前橋（約1270m・徒歩16分）
- ■【スーパー】とりせん新前橋店（約700m・徒歩9分）
- ■【スーパー】ヤオコー前橋箱田店（約900m・徒歩12分）
- ■【スーパー】フレッセイクラシーズ新前橋（約2190m・徒歩28分）
- ■【コンビニ】ミニストップ新前橋南店（約400m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン前橋箱田町店（約450m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】マルエドラッグ箱田店（約850m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ小相木店（約850m・徒歩11分）
- ■【中学校】前橋市立東中学校（約450m・徒歩6分）
- ■【小学校】前橋市立東小学校（約600m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】前橋市立東保育所（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】トキワ保育園（約1300m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園大利根育英幼稚園分園朝日が丘こども園（約1250m・徒歩16分）
- ■【病院】群馬県済生会前橋病院（約1240m・徒歩16分）
- ■【郵便局】前橋江田郵便局（約1340m・徒歩17分）
- ■【図書館】前橋市立図書館東分館（約480m・徒歩6分）
- ■【銀行】東和銀行新前橋支店（約410m・徒歩6分）
- ■【銀行】群馬銀行光が丘支店（約850m・徒歩11分）
- ■【銀行】高崎信用金庫新前橋支店（約900m・徒歩12分）
- ■【公園】大利根中央公園（約1550m・徒歩20分）
- ■【公園】南町公園（約1950m・徒歩25分）
区画図
- 全棟2台並列駐車可能なカースペース付き♪
セカンドカーをお持ちの方はもちろん、来客用にも利用できそうです♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.74m2
- 土地面積
- 206.92m2
- 価格
- 3190万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 201.79m2
- 価格
- 2990万円
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.81m2
- 土地面積
- 205.86m2
- 価格
- 3390万円
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グラファーレ 前橋市箱田町2期 販売概要
| 物件名 | グラファーレ 前橋市箱田町2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～3390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 201.79m2～206.92m2 | 建物面積 | 94.81m2～110.13m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０８００-２２２－８８４８までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター株式会社は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 群馬県前橋市箱田町 | ||
| 交通 | ＪＲ上越線「新前橋」歩15分 ＪＲ両毛線「前橋」車3.3km 上毛電鉄「中央前橋」車4.3km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年8月予定 | 入居時期 | 2025年8月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、北側4.48ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建・平屋建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：村松 大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-13789-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
前橋市周辺エリアの物件
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- リーブルガーデン 第２前橋山王 全１棟
- 【住所】群馬県前橋市山王町１
- 【価格】2490万円
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- 【ジョイホームデザイン】プレミアムリゾート前橋市日吉町４期 〈全４区画〉
- 【住所】群馬県前橋市日吉町１
- 【価格】4080万円
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- 【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン前橋市平和町1期 〈全2区画〉
- 【住所】群馬県前橋市平和町２
- 【価格】3395万円
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- リーブルガーデン 前橋北代田町第５
- 【住所】群馬県前橋市北代田町
- 【価格】2590万円
ＪＲ上越線の物件
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- リナージュ 高崎市日高町23-2期
- 【住所】群馬県高崎市日高町
- 【価格】2780万円
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- グラファーレ 高崎市浜尻町2期
- 【住所】群馬県高崎市浜尻町
- 【価格】3690万円
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- プレミアムスタイルコート菅谷町9期・菅谷町9期プラス【群馬グランディハウス】
- 【住所】群馬県高崎市菅谷町
- 【価格】3090万円～3320万円
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- 前橋市元総社町「全２区画」1号棟・2号棟《売主》
- 【住所】群馬県前橋市元総社町
- 【価格】3398万円・3580万円
群馬県前橋市（まえばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国255位
- 偏差値
- 50.60
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 20施設 | 県内2位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 342施設 | 県内2位 | 全国61位 |
| 1万人当たり病床数 | 138.0床 | 県内5位 | 全国352位 |
| 1万人当たり医師数 | 47.0人 | 県内1位 | 全国47位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,804人 | 県内2位 | 全国50位 |
| 介護保険料 | 6,450円 | 県内8位 | 全国628位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.21件 | 県内9位 | 全国662位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.26件 | 県内12位 | 全国813位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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