ORKA Village　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ORKA Village　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	北海道北広島市青葉町４
交通	ＪＲ千歳線「北広島」バス6分青葉町３丁目歩5分
価格	4600万円

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【ダイワハウス】北広島エリアは住宅街が広がり、公園や緑もいっぱいの街。

: 【17号地】17号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / 複層ガラス / 駐車３台以上可 / ２階建 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 隣家との間隔が大きい / 陽当り良好 / 年度内引渡可 / 即引渡可 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 建設住宅性能評価書（新築時）

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【17号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【17号地】17号地
【17号地】17号地

北広島市立双葉小学校まで880m
価格 - ※区画図
※付近案内図

[17号地　プラン図]間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
※アクセス図
北広島市立広葉中学校まで1280m

広島大谷幼稚園まで1520m
認定こども園　北広島わかば幼稚園まで1040m
すみれ保育園まで1520m

北広島市役所まで2300m
JR千歳線「北広島」駅まで1520m
北海道銀行　北広島支店まで1360m

北洋銀行　北広島支店まで1280m

イベント情報

現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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地図北広島市青葉町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北広島市立双葉小学校まで880m
中学校
北広島市立広葉中学校まで1280m
幼稚園・保育園
広島大谷幼稚園まで1520m

幼稚園・保育園
認定こども園　北広島わかば幼稚園まで1040m
幼稚園・保育園
すみれ保育園まで1520m
役所
北広島市役所まで2300m

駅
JR千歳線「北広島」駅まで1520m
銀行
北海道銀行　北広島支店まで1360m
銀行
北洋銀行　北広島支店まで1280m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北広島市立双葉小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】北広島市立広葉中学校（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】広島大谷幼稚園（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園　北広島わかば幼稚園（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約1520m・徒歩19分）
■【役所】北広島市役所（約2300m・徒歩29分）
■【駅】JR千歳線「北広島」駅（約1520m・徒歩19分）
■【銀行】北海道銀行　北広島支店（約1360m・徒歩17分）
■【銀行】北洋銀行　北広島支店（約1280m・徒歩16分）

ORKA Village　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	ORKA Village　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4600万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	200.11m²	建物面積	109.1m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	北海道北広島市青葉町４周辺地図北広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ千歳線「北広島」バス6分青葉町３丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	18戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、(17号地)　私道負担なし
構造・工法	木造2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：堀籠俊、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：集中プロパンガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24037329号、※総区画数18区画の他に管理棟用地1区画、賃貸住宅用地6区画、業務施設用地1区画がございます。
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業北海道支店　住宅営業所【TEL】0120-411-340お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道北広島市（きたひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内13位

全国370位

偏差値: 49.90

項目別順位

安心度: 道内27位
全国494位

利便度: 道内20位
全国235位

快適度: 道内5位
全国310位

富裕度: 道内4位
全国439位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内17位

全国617位

偏差値: 46.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	35施設	道内13位	全国546位
1万人当たり病床数	97.5床	道内32位	全国549位
1万人当たり医師数	9.9人	道内31位	全国741位
介護保険施設定員数	534人	道内12位	全国474位
介護保険料	5,200円	道内12位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.53件	道内13位	全国173位
千人当たり交通事故件数	1.89件	道内30位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,430円/月	122,667円/月	145,414円/月	179,552円/月	236,473円/月	350,350円/月
5万円	97,344円/月	113,692円/月	136,547円/月	170,794円/月	227,822円/月	341,805円/月
10万円	88,259円/月	104,716円/月	127,681円/月	162,035円/月	219,170円/月	333,260円/月
15万円	79,173円/月	95,740円/月	118,814円/月	153,276円/月	210,519円/月	324,715円/月
20万円	70,088円/月	86,764円/月	109,947円/月	144,518円/月	201,867円/月	316,170円/月
25万円	61,002円/月	77,789円/月	101,080円/月	135,759円/月	193,216円/月	307,624円/月
30万円	ローン不可	68,813円/月	92,214円/月	127,000円/月	184,564円/月	299,079円/月
支払利息合計	3,718,520円～	3,178,840円～	2,639,900円～	2,104,960円～	1,574,470円～	1,048,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ORKA Village (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細