【セリタホームズ】青木島綱島Ⅲ - 新築一戸建て - OCN不動産

【セリタホームズ】青木島綱島Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【セリタホームズ】青木島綱島Ⅲ

住所 長野県長野市青木島町綱島
交通 ＪＲ信越本線「川中島」歩49分、ＪＲ信越本線「長野」歩50分、長野電鉄長野線「市役所前」歩57分
価格 3180万円～3290万円
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【青木島小まで650m】教育・交通・生活環境のバランス◎買い物・飲食充実！

分譲地完成イメージ。
分譲地完成イメージ。
物件名

【セリタホームズ】青木島綱島Ⅲ
価格

3180万円～3290万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

148.92m2～162.79m2（45.04坪～49.24坪）
建物面積

89.42m2～91.92m2（27.04坪～27.80坪）
住所

長野県長野市青木島町綱島

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 最新の販売状況につきましては、お問合せください。
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  • (Ｃ区画)、価格3180万円、3LDK、土地面積160.71m2、建物面積89.42m2
    (Ｃ区画)、価格3180万円、3LDK、土地面積160.71m2、建物面積89.42m2
  • 〈現地〉北東側からの分譲地全体の様子。手前B区画。2025年3月上旬撮影。
    〈現地〉北東側からの分譲地全体の様子。手前B区画。2025年3月上旬撮影。
  • 〈現地〉分譲地入口。（宅地延長部分）2025年3月上旬撮影。
    〈現地〉分譲地入口。（宅地延長部分）2025年3月上旬撮影。
  • 〈現地〉南側からの分譲地の様子。手前C区画。2025年3月上旬撮影。
    〈現地〉南側からの分譲地の様子。手前C区画。2025年3月上旬撮影。
  • 〈現地〉南西側からの前面道路の様子。2025年3月上旬撮影。
    〈現地〉南西側からの前面道路の様子。2025年3月上旬撮影。
  • 〈現地〉右側B区画。左側A区画。2025年3月上旬撮影。
    〈現地〉右側B区画。左側A区画。2025年3月上旬撮影。
  • 〈現地〉手前D区画。奥C区画。2025年3月上旬撮影。
    〈現地〉手前D区画。奥C区画。2025年3月上旬撮影。
  • 長野の厳しい寒さでも圧倒的な暖かさ。 ハイパワー暖房エアコンがリビングに標準搭載。
    長野の厳しい寒さでも圧倒的な暖かさ。 ハイパワー暖房エアコンがリビングに標準搭載。
  • ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を沸かします。 年間のランニングコストを大幅に削減できるハイブリッド給湯器が標準装備。
    ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を沸かします。
    年間のランニングコストを大幅に削減できるハイブリッド給湯器が標準装備。
  • お家の中の空気をキレイにするには換気が大切です。ただ、外の気温によっては窓を開けたくないこともありますよね。セリタホームズのお家は全室24時間換気システムを搭載しているので、キレイな空気環境を実現できます。超静音、超省エネ、コンパクト設計の「ルフロ400」が標準装備。
    お家の中の空気をキレイにするには換気が大切です。ただ、外の気温によっては窓を開けたくないこともありますよね。
    セリタホームズのお家は全室24時間換気システムを搭載しているので、キレイな空気環境を実現できます。
    超静音、超省エネ、コンパクト設計の「ルフロ400」が標準装備。
  • タカラスタンダード製の食器棚が標準セットのため、別途購入の必要がありません。幅1800mmの大容量収納で、食器や調理器具をすっきりと収められるのも魅力です。
    タカラスタンダード製の食器棚が標準セットのため、別途購入の必要がありません。幅1800mmの大容量収納で、食器や調理器具をすっきりと収められるのも魅力です。
  • (A区画)、価格3240万円、3LDK、土地面積162.79m2、建物面積91.91m2
    (A区画)、価格3240万円、3LDK、土地面積162.79m2、建物面積91.91m2
  • (B区画)、価格3290万円、3LDK、土地面積148.92m2、建物面積91.91m2
    (B区画)、価格3290万円、3LDK、土地面積148.92m2、建物面積91.91m2
  • (D区画)、価格3190万円、3LDK、土地面積160.93m2、建物面積91.91m2
    (D区画)、価格3190万円、3LDK、土地面積160.93m2、建物面積91.91m2
  • 青木島小学校まで650m
    青木島小学校まで650m
  • 更北中学校まで1700m
    更北中学校まで1700m
  • 青木島保育園まで650m
    青木島保育園まで650m
  • 青木島ショッピングパークまで1700m
    青木島ショッピングパークまで1700m
  • 綿半スーパーセンター稲里店まで2000m
    綿半スーパーセンター稲里店まで2000m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地案内会（完全予約制）
日程／平日・土日どちらもOK！
※毎週水曜日は定休日となります。
時間／10：00～16：00

◆◇～ 「青木島綱島Ⅲ」は未着工物件です～◇◆
長野市内にモデルハウスがございます。
「モデルハウスを見学したい！」「まずはセリタホームズ社屋で相談だけしたい」など、
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
下記プランからお好きなコースをお選びください！

◆◆～現地案内・モデルハウス見学プラン開催中！～◆◆
お問い合わせの際に、下記①～④の中でお好きなコースをご記載ください。

① 物件詳細コース （30分～）
② 現地案内コース （30分～）
③ モデルハウス見学コース （60分～）
④ 物件詳細＋現地案内＋モデルハウス見学コース （120分～）

―――――――――――――――――――

もちろん、上記以外にもご要望があれば調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

ご見学は完全予約制とさせていただきます。
下記の【資料請求(無料)】 【見学希望(無料)】 【電話で問い合わせ】からご予約ください。

※店舗にはキッズコーナー・ベビーベッドもございますので、必要な場合はお気軽にお申し付けください。
(ベビーベッドの数には限りがございますので、お問合せ下さい)

※ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、お金の面で不安がある方もまずはご相談ください。

※その他にも気になる点やお困りのことなどがあれば、何でも聞いてください！

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設備仕様

  • 【ハイブリッド給湯器】
    【ハイブリッド給湯器】
    ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を沸かします。
    年間のランニングコストを大幅に削減できるハイブリッド給湯器が標準装備。
  • 【リビングエアコン】
    【リビングエアコン】
    長野の厳しい寒さでも圧倒的な暖かさ。 ハイパワー暖房エアコンがリビングに標準搭載。
  • 【高性能樹脂窓】
    【高性能樹脂窓】
    窓は空気が出入りするため、家の中の暖かさ、涼しさにもっとも影響があります。
    熱伝導率の低いアルゴンガス入りの複層ガラスと樹脂サッシを利用することで、高い断熱性を実現。
    遮音効果も◎なので、お子さんが大きな声を出しても安心です。
  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    お家の中の空気をキレイにするには換気が大切です。ただ、外の気温によっては窓を開けたくないこともありますよね。
    セリタホームズのお家は全室24時間換気システムを搭載しているので、キレイな空気環境を実現できます。
    超静音、超省エネ、コンパクト設計の「ルフロ400」が標準装備。
  • 【かどまる】
    【かどまる】
    セリタホームズのお家は、室内の壁の角が丸くなっています。万が一ぶつかっても衝撃を和らげてくれるので、お子様が元気に遊んでいても安心です。
  • 【食器・家電収納カウンター】
    【食器・家電収納カウンター】
    タカラスタンダード製の食器棚が標準セットのため、別途購入の必要がありません。幅1800mmの大容量収納で、食器や調理器具をすっきりと収められるのも魅力です。

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構造の特徴

  • 【2×4工法】
    【2×4工法】
    家は家族が過ごす空間。セリタホームズでは、日本に多い地震に対しても強い2×4(ツーバイフォー)構造を採用することで耐震性を獲得しています。
  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    家を支える基礎は、全面を鉄筋コンクリートで固めたベタ基礎構造。地震はもちろん、湿気やシロアリなどの防虫対策効果もあります。
  • 【断熱材】
    【断熱材】
    構造・窓にこだわったお家全体にグラスウール断熱材を採用。隙間なく敷き詰め、家全体の温度を均一にします。
  • 【高気密高断熱】
    【高気密高断熱】
    過酷な長野の気候でも、ご家族で安心・健康に暮らしていただくために、断熱性能(熱が逃げづらい)にもこだわっています。
    「夏涼しく、冬暖かい」年中快適でありながら、環境にもお財布にもやさしいエコな暮らしを実現します。
  • 【シックハウス対策】
    【シックハウス対策】
    住んだ家でシックハウス症候群になってしまう…なんてことにはならないように、建築材料はホルムアルデヒドの発散量が少ないF☆☆☆☆(エフ・フォースター)のものに限定しています。

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地図長野市青木島町綱島 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    青木島小学校まで650m
  • 中学校
    中学校
    更北中学校まで1700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    青木島保育園まで650m
  • 駅
    駅
    JR「川中島駅」まで3800m
  • 駅
    駅
    JR「長野駅」まで4300m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    青木島ショッピングパークまで1700m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    綿半スーパーセンター稲里店まで2000m
  • 病院
    病院
    長野赤十字病院まで2000m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地案内会（完全予約制）
日程／平日・土日どちらもOK！
※毎週水曜日は定休日となります。
時間／10：00～16：00

◆◇～ 「青木島綱島Ⅲ」は未着工物件です～◇◆
長野市内にモデルハウスがございます。
「モデルハウスを見学したい！」「まずはセリタホームズ社屋で相談だけしたい」など、
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
下記プランからお好きなコースをお選びください！

◆◆～現地案内・モデルハウス見学プラン開催中！～◆◆
お問い合わせの際に、下記①～④の中でお好きなコースをご記載ください。

① 物件詳細コース （30分～）
② 現地案内コース （30分～）
③ モデルハウス見学コース （60分～）
④ 物件詳細＋現地案内＋モデルハウス見学コース （120分～）

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もちろん、上記以外にもご要望があれば調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

ご見学は完全予約制とさせていただきます。
下記の【資料請求(無料)】 【見学希望(無料)】 【電話で問い合わせ】からご予約ください。

※店舗にはキッズコーナー・ベビーベッドもございますので、必要な場合はお気軽にお申し付けください。
(ベビーベッドの数には限りがございますので、お問合せ下さい)

※ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、お金の面で不安がある方もまずはご相談ください。

※その他にも気になる点やお困りのことなどがあれば、何でも聞いてください！

その他周辺環境

  • ■【小学校】青木島小学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【中学校】更北中学校（約1700m・徒歩22分）
  • ■【幼稚園・保育園】青木島保育園（約650m・徒歩9分）
  • ■【駅】JR「川中島駅」（約3800m・徒歩48分）
  • ■【駅】JR「長野駅」（約4300m・徒歩54分）
  • ■【ショッピングセンター】青木島ショッピングパーク（約1700m・徒歩22分）
  • ■【ショッピングセンター】綿半スーパーセンター稲里店（約2000m・徒歩25分）
  • ■【病院】長野赤十字病院（約2000m・徒歩25分）

区画図

最新の販売状況につきましては、お問合せください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D区画
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      160.93m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      Ｃ区画
      間取り
      3LDK
      建物面積
      89.42m2
      土地面積
      160.71m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      B区画
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      148.92m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      A区画
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      162.79m2
      価格
      3240万円

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【セリタホームズ】青木島綱島Ⅲ 販売概要

物件名 【セリタホームズ】青木島綱島Ⅲ
価格 3180万円～3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 148.92m2～162.79m2（45.04坪～49.24坪） 建物面積 89.42m2～91.92m2（27.04坪～27.80坪）
販売スケジュール -
住所 長野県長野市青木島町綱島
交通 ＪＲ信越本線「川中島」歩49分 ＪＲ信越本線「長野」歩50分 長野電鉄長野線「市役所前」歩57分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、※第42条第2項道路
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 施工 セリタホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：石森　涼、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24NJK-10-01205号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • セリタホームズ(株)
  • 【TEL】026-217-6110お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    セリタホームズ(株)セリタホームズ(株)のその他の物件情報を見る
    長野県長野市大字稲葉2185
    長野県知事（11）第002716号
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    長野市周辺エリアの物件

    物件写真
    長野市神楽橋第１
    【住所】長野県長野市神楽橋
    【価格】3590万円～3690万円
    物件写真
    【セリタホームズ】アーキビスタ 新諏訪1丁目　Ｃ棟
    【住所】長野県長野市新諏訪１
    【価格】2970万円
    物件写真
    【セリタホームズ】高田北条Ⅱ
    【住所】長野県長野市大字高田
    【価格】3390万円～3490万円
    物件写真
    【セリタホームズ】下氷鉋Ⅱ
    【住所】長野県長野市稲里町下氷鉋
    【価格】3270万円～3360万円

    ＪＲ信越本線の物件

    物件写真
    【セキスイハイム】長野市川中島町今井分譲地
    【住所】長野県長野市川中島町今井
    【価格】4480万円
    物件写真
    【セリタホームズ】ジョイフルベース中氷鉋
    【住所】長野県長野市稲里町中氷鉋
    【価格】2820万円～2920万円
    物件写真
    【セリタホームズ】川中島駅前
    【住所】長野県長野市川中島町上氷鉋
    【価格】3390万円
    物件写真
    月々7万円台～【4月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマタウン篠ノ井布施五明
    【住所】長野県長野市篠ノ井布施五明
    【価格】3480万円～4080万円
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    長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内13位

    全国277位

    偏差値
    50.48

    項目別順位

    安心度
    県内12位
    全国396位
    利便度
    県内15位
    全国396位
    快適度
    県内17位
    全国502位
    富裕度
    県内3位
    全国140位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国230位

    偏差値
    51.95

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数25施設県内1位全国51位
    一般診療所数293施設県内1位全国73位
    1万人当たり病床数139.5床県内7位全国344位
    1万人当たり医師数27.3人県内5位全国180位
    介護保険施設定員数3,069人県内1位全国38位
    介護保険料5,670円県内12位全国217位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.62件県内15位全国382位
    千人当たり交通事故件数2.64件県内13位全国615位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    長野市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
    5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
    10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
    15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
    20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
    支払利息合計 2,429,620円～ 2,078,240円～ 1,728,200円～ 1,380,320円～ 1,032,470円～ 687,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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