下麻生（戸出駅） 2280万円・2380万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

下麻生（戸出駅） 2280万円・2380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

下麻生（戸出駅） 2280万円・2380万円

住所 富山県高岡市下麻生
交通 ＪＲ城端線「戸出」歩49分、ＪＲ城端線「林」歩59分、ＪＲ城端線「二塚」歩72分
価格 2280万円・2380万円
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１号棟完成予想図(外観パース)
１号棟完成予想図(外観パース)
物件名

下麻生（戸出駅） 2280万円・2380万円
価格

2280万円・2380万円
間取り

4LDK
土地面積

195.39m2・223.51m2
建物面積

98.82m2
住所

富山県高岡市下麻生

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • 全２邸♪
    全２邸♪
  • (１号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積223.51m2、建物面積98.82m2
    (１号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積223.51m2、建物面積98.82m2
  • 同形状・同仕様写真（キッチン）蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    同形状・同仕様写真（キッチン）
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • 同形状・同仕様写真(浴室)暖房換気、乾燥機付き。浴槽は高断熱浴槽を使用しております。
    同形状・同仕様写真(浴室)
    暖房換気、乾燥機付き。
    浴槽は高断熱浴槽を使用しております。
  • ２号棟完成予想図(外観パース)
    ２号棟完成予想図(外観パース)
  • (2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積195.39m2、建物面積98.82m2
    (2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積195.39m2、建物面積98.82m2
  • 同形状・同仕様写真(リビング)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    同形状・同仕様写真(リビング)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 同形状・同仕様写真(リビング)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    同形状・同仕様写真(リビング)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 同形状・同仕様写真(洋室)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    同形状・同仕様写真(洋室)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 同形状・同仕様写真(洋室)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    同形状・同仕様写真(洋室)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 同形状・同仕様写真(洋室)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    同形状・同仕様写真(洋室)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 同形状・同仕様写真(洋室)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    同形状・同仕様写真(洋室)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 同形状・同仕様写真(洗面所)ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。（三面鏡付き）
    同形状・同仕様写真(洗面所)
    ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
    （三面鏡付き）
  • １Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ。手を触れないので清潔・快適です。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
    １Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ。
    手を触れないので清潔・快適です。
    進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
  • 同形状・同仕様写真（玄関）玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    同形状・同仕様写真（玄関）
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 同形状・同仕様写真（玄関）玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    同形状・同仕様写真（玄関）
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 同形状・同仕様写真(バルコニー)雨の日も助かります。インナーバルコニー！
    同形状・同仕様写真(バルコニー)
    雨の日も助かります。インナーバルコニー！
  • 前面道路含む現地写真(外観)駐車場３台以上可♪
    前面道路含む現地写真(外観)
    駐車場３台以上可♪
  • カードを近づけるだけのKey。カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。 （ＹＫＫ製品の表示となります。）
    カードを近づけるだけのKey。
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  • 城端線　『戸出』駅まで3900m 城端線　『戸出』駅まで徒歩４９分♪
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イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
【イオンハウジングがおすすめする物件の特徴】
～安さだけではありません～
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
～すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為～

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
※早朝や夜遅い時間帯のご見学可♪
※家族一緒に見学できない方でもお一人づつご対応可♪

●売却・住み替え●
AI無料査定実施中！お気軽にご相談ください。

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など

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地図高岡市下麻生 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
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～安さだけではありません～
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
～すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為～

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おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
※早朝や夜遅い時間帯のご見学可♪
※家族一緒に見学できない方でもお一人づつご対応可♪

●売却・住み替え●
AI無料査定実施中！お気軽にご相談ください。

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など

その他周辺環境

  • ■【駅】城端線　『戸出』駅（約3900m・徒歩49分）
  • ■【小学校】高岡市立中田小学校（約500m・徒歩7分）
  • ■【中学校】高岡市立中田中学校（約950m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】albis中田店（約269m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】ローソン高岡中田店（約301m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高岡下麻生店（約431m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ中田店（約296m・徒歩4分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン中田店（約679m・徒歩9分）

下麻生（戸出駅） 2280万円・2380万円 販売概要

物件名 下麻生（戸出駅） 2280万円・2380万円
価格 2280万円・2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 195.39m2・223.51m2 建物面積 98.82m2
販売スケジュール -
住所 富山県高岡市下麻生
交通 ＪＲ城端線「戸出」歩49分 ＪＲ城端線「林」歩59分 ＪＲ城端線「二塚」歩72分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年7月予定 入居時期 '25年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 １種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 特記事項 担当者：水木　洋、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC100705号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • イオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEI
  • 【TEL】0776-88-0355お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（1）第010497号
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    イオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEIイオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEIのその他の物件情報を見る
    福井県福井市石盛町1006
    国土交通大臣（1）第010497号
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【タマタウン戸出町】決算につき2号棟特別価格2680万円！※5月引渡条件
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    【価格】2680万円～3080万円
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    富山県高岡市（たかおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国58位

    偏差値
    52.43

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国272位
    利便度
    県内3位
    全国108位
    快適度
    県内7位
    全国489位
    富裕度
    県内2位
    全国107位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国516位

    偏差値
    48.08

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		50施設県内2位全国137位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,486人県内2位全国115位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数16施設県内2位全国99位
    一般診療所数134施設県内2位全国155位
    1万人当たり病床数155.4床県内6位全国283位
    1万人当たり医師数28.3人県内4位全国164位
    介護保険施設定員数1,820人県内2位全国97位
    介護保険料6,494円県内9位全国653位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.64件県内7位全国391位
    千人当たり交通事故件数1.90件県内7位全国392位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    高岡市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 46,206円/月 53,255円/月 63,131円/月 77,952円/月 102,664円/月 152,103円/月
    5万円 37,120円/月 44,280円/月 54,264円/月 69,193円/月 94,012円/月 143,558円/月
    10万円 28,035円/月 35,304円/月 45,397円/月 60,434円/月 85,361円/月 135,013円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 36,531円/月 51,676円/月 76,709円/月 126,468円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,917円/月 68,058円/月 117,922円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,406円/月 109,377円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 100,832円/月
    支払利息合計 1,613,730円～ 1,378,160円～ 1,147,150円～ 916,720円～ 687,200円～ 458,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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