芸濃町椋本（下庄駅） 4380万円～4960万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

芸濃町椋本（下庄駅） 4380万円～4960万円

住所	三重県津市芸濃町椋本
交通	ＪＲ紀勢本線「下庄」歩72分、ＪＲ関西本線「亀山」歩74分、ＪＲ関西本線「関」歩88分
価格	4380万円～4960万円

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: 販売中モデルハウスA棟　販売価格4960万円
モデルハウスより背の高いシンボルツリーを正面に置き、周囲は少し背の低い植物を配置することでお庭に立体感を出しております。

物件名	芸濃町椋本（下庄駅） 4380万円～4960万円
価格	4380万円～4960万円
間取り	3LDK
土地面積	197.46m²～262.19m²
建物面積	103.92m²～110.14m²
住所	三重県津市芸濃町椋本

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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販売中モデルハウスB棟　販売価格4680万円
耐久性の高いウッドフェンス（セランガンバツ材）を使用。光の当たり方で見え方も変わります。また経年と共にシルバーグレーに変化していくのも楽しみの一つに！
販売中モデルハウスC棟　販売価格4380万円
B棟とC棟はウッドフェンスが繋がっており、またモデルハウス3棟とも外壁が塗り壁になっていることから統一感が出ております。
A棟　
外壁は塗り壁、基礎にも同じ素材で塗布しております。
外観である基礎、外壁、屋根、サッシをライトグレーとシルバーで統一。
他にはない外観に仕上がっております！

A棟リビング
ソファーに腰かけると窓からお庭を見ることが出来ます。
照明は玄関と同様間接照明になっており、ダイニングから見ると繋がっているように見られます。
ダイニングから見ると玄関とリビングの間接照明が繋がっているように見える設計になっております。
A棟　ダイニングキッチン
どのお部屋からもお庭を見ることが出来、緑を感じられる空間に。
冷蔵庫などの家電はパントリーに配置し、生活感を隠すことが出来ます。

大人二人が並んで使える横幅1m以上もある大きな洗面台！
引き出しの中にゴミ箱スペースがあり、生活感を隠せる拘りポイント。
こちらの照明も間接照明になっております。
奥の障子は開閉可能になっており、通風も
A棟　主寝室
朝起きたらすぐにお庭が見えるように設計しております。
こちらのお庭も職人さんがmm単位で調整したこだわりの仕上がりになっております。
床から天井までの大きな窓から入る光で気持ちの良い朝に
2階ホール・洋室
ホールには大きなカウンターがあり、洋室の扉を開けることで広く活用することが出来ます。扉は無垢の木製ドアを採用しカウンターはナラ材で木の温かみを感じられる空間になっております。

B棟ウッドデッキダイニングと段差のないストレスフリーなウッドデッキ
季節ごとに植物が変化し四季を感じられます。
お茶をしたり食事をしたりと多用途に活用できます。
またウッドフェンスでプライバシーも確保
B棟ダイニング
どの角度からでもお庭を見られるダイニング・キッチンになっております。
ソファーはお庭もテレビも見られるように配置！
キッチン上部は吹き抜けになっており、2階の寝室とつながっております！
B棟　お洒落な木製外部収納！
お庭の手入れ用品やお子様のおもちゃなど、多用途に使用可能な収納。
玄関扉、ウッドフェンスとも合わせて可愛い見た目に仕上がっております

C棟
障子は開閉可能になっており、一人を楽しむプライベートな空間にもなっております。
吹き抜けもあり明るく広い空間に設計しております。
お庭を見ながらリラックスした時間を過ごせる空間に！
C棟　和を感じるLDK！
キッチンはグラフテクトを採用。3棟のモデルハウスス全て冷蔵庫などの家電を隠せるパントリーあり。
生活感を隠せる拘りポイント。
無垢の床とモルタル調の床で空間を分けております
C棟　2階ホール・洋室
B棟同様に大きなカウンターを設置。勉強スペースとしても活用可能なホールは吹き抜けと天窓でとても明るく広い空間に仕上がっております！

ホワイトを基調とした浴室。
モデルハウス3棟とも浴室はパナソニックを採用し、シンプルの中にもおしゃれなデザインに。
照明をダウンライトに変更してカッコよさもプラス。
区画図
C棟　間取り図・配置図

B棟　間取り図・配置図
A棟　間取り図・配置図

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地図津市芸濃町椋本周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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芸濃町椋本（下庄駅） 4380万円～4960万円販売概要

物件名	芸濃町椋本（下庄駅） 4380万円～4960万円
価格	4380万円～4960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	197.46m²～262.19m²	建物面積	103.92m²～110.14m²
販売スケジュール	-
住所	三重県津市芸濃町椋本周辺地図津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「下庄」歩72分乗り換え案内ＪＲ関西本線「亀山」歩74分乗り換え案内ＪＲ関西本線「関」歩88分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	ハウスクラフト株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中村、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスクラフト(株) 【TEL】059-394-2005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：三重県知事（2）第003494号資料請求をする
会社情報	<媒介> ハウスクラフト(株)ハウスクラフト(株)のその他の物件情報を見る三重県三重郡菰野町大字福村795-1 三重県知事（2）第003494号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県津市（つし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国415位

偏差値: 49.68

項目別順位

安心度: 県内8位
全国579位

利便度: 県内9位
全国380位

快適度: 県内6位
全国301位

富裕度: 県内7位
全国304位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国438位

偏差値: 49.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内2位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	6,179人	県内1位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	57人	県内7位	全国580位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国79位
1万人当たり病床数	158.1床	県内2位	全国270位
1万人当たり医師数	43.0人	県内1位	全国60位
介護保険施設定員数	2,815人	県内1位	全国49位
介護保険料	6,456円	県内6位	全国634位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内11位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内13位	全国461位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

芸濃町椋本（下庄駅） 4380万円～4960万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細