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  【D号地モデルハウス/LDK】
  約19.3帖のゆとりあるLDK。リビング階段を採用することで、1階と2階を行き来するたびに必ずリビングを通る動線になり、自然と家族の会話が増えます。

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  【D号地モデルハウス/外観】
  敷地面積はゆとりのある47坪超。ウッドデッキ付きで、休日にはアウトドアを満喫できる遊び心あふれる邸宅です。
  快適さと楽しさを兼ね備え、毎日の暮らしをより豊かにします。

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  【D号地モデルハウス/キッチン】
  対面キッチンからリビングやダイニングを見渡せるため、料理をしながら家族の様子を把握できます。特に小さなお子様やペットがいるご家庭でも安心です。

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  【間取図/D号地モデルハウス】
  約19.3帖のリビングに繋がるデッキが、室内外に一体感を生み出し、窓を開けることでさらに開放感を感じられる設計となっています。BBQやプール遊び等多用途にお使いいただけます。

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  ダイエー舞子店まで850m 徒歩約11分(約830m～850m)。スーパーのほか、複数の専門店が入っています。営業時間は(B1F)9：00～22：00、(1階・2階)9：00～21：00※専門店により営業時間が異なります。

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  コープこうべ　コープミニ西舞子まで545m 徒歩約7分(約525m～545m)。公式ホームページからはキャンペーンや毎月のお得な情報が閲覧できます。営業時間は9:00～21:00。めーむひろば受け取りは、木曜日15:00～19:00です。

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  森田医院まで徒歩約3分(約240m～260m)。内科、循環器科のクリニック。徒歩で向かうことができ、通院しやすい病院です。診療時間は、9:00～12:00、16:30～18:30です。

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  山陽電鉄本線「西舞子」駅まで620m 徒歩約8分(約600m～620m)。神戸・大阪方面、明石・姫路方面へアクセス可能。「神戸三宮」駅まで快適にアクセスでき、通勤、通学、お出掛けに便利なロケーションです。

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  JR山陽本線「舞子」駅まで1520m 徒歩約19分(約1500m～1520m)。快速停車駅です。三ノ宮・大阪方面、西明石・姫路方面へアクセスできます。エレベーターやスロープが設置され、小さなお子様とも利用がしやすいです。

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  JR「朝霧」駅まで徒歩約15～16分(約1200m～1220m)。大蔵海岸海水浴場の北側に位置する駅です。北口にはコープこうべが隣接しており、お帰り前の買い物に便利です。

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  舞子小学校まで550m 徒歩約7分(約530m～550m)。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。

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  舞子中学校まで850m 徒歩約11分(約830ｍ～850ｍ)。徒歩で向かいやすい距離にあるため、部活動で遅い時間になってもすぐに帰宅する事ができます。「舞中ブログ」にて、学校生活の様子を発信されています。

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  舞子幼稚園まで450m 徒歩約6分(約430ｍ～450ｍ)。お子様と歩いて通園ができ、行き帰りの時間が大切な思い出になりそうです。スマイルタウン周辺には、幼稚園・保育園が多数点在しています。

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  舞子保育園まで500m 徒歩約6分～7分(約480ｍ～500ｍ)。1954年10月に創立した保育園です。「楽しくなければ保育園ではない」をスローガンに保育が行われています。預かり保育、延長保育を実施されています。

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  大蔵海岸まで1320m 徒歩約17分(1300m～1320ｍ)。明石海峡大橋を間近に望むことができる、開放的なロケーション！バーベキュー施設・多目的広場・海水浴場、遊歩道などがあり、世代を問わず楽しむことができる公園です。

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  【D号地モデルハウス/洗面所】
  リネン庫があることで、洗面所周りをすっきり収納できます。洗顔後すぐにタオルを取り出せるほか、タオル類や洗剤も収納できるため、洗濯や身支度がスムーズになります。

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  【当社施工例/LDK】
  リビング・ダイニング・キッチンのどこにいてもご家族とのコミュニケーションがとりやすく、開放感に包まれる団らん空間に。思い思いのスタイルでお寛ぎいただけます。

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  【当社施工例/LDK】
  多面採光を確保した、陽光豊かなファミリースペースです。石目調のフロア材を採用し、高級感のある空間に。キッチン・ダイニング上部のダクトレールがオシャレに演出します。

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  【当社施工例/ダイニング・キッチン】
  キッチンからダイニングへの移動距離が短く、食事の準備がスムーズに◎背面には収納を備えており、食器や食品ストックなどをたっぷり収納いただけます。

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  【当社施工例/キッチン】
  キッチンはフルフラットタイプ！ワークトップが広く調理がはかどります。食器洗い乾燥機など充実の機能を搭載！食後の皿洗いの負担が軽減されます。

設備仕様

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  【食器洗乾燥機】
  わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

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  【浴室暖房乾燥機】
  冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

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  【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
  外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

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  【F☆☆☆☆建材】
  F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

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  【セルローズファイバー断熱】
  断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

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  【気密施工】
  KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m²の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m²の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

構造の特徴

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  【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
  家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

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  【徹底した地盤調査】
  KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

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  【ベタ基礎】
  建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

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  【耐震・耐風の最高等級取得】
  自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

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  【次世代型制振ダンパー採用】
  KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

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  【ロング基礎パッキン工法】
  基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

地図神戸市垂水区西舞子５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  舞子小学校まで550m 徒歩約7分(約530m～550m)。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。

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  中学校
  舞子中学校まで850m 徒歩約11分(約830ｍ～850ｍ)。徒歩で向かいやすい距離にあるため、部活動で遅い時間になってもすぐに帰宅する事ができます。「舞中ブログ」にて、学校生活の様子を発信されています。

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  幼稚園・保育園
  舞子幼稚園まで450m 徒歩約6分(約430ｍ～450ｍ)。お子様と歩いて通園ができ、行き帰りの時間が大切な思い出になりそうです。スマイルタウン周辺には、幼稚園・保育園が多数点在しています。

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  幼稚園・保育園
  舞子保育園まで500m 徒歩約6分～7分(約480ｍ～500ｍ)。1954年10月に創立した保育園です。「楽しくなければ保育園ではない」をスローガンに保育が行われています。預かり保育、延長保育を実施されています。

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  スーパー
  コープこうべ　コープミニ西舞子まで545m 徒歩約7分(約525m～545m)。公式ホームページからはキャンペーンや毎月のお得な情報が閲覧できます。営業時間は9:00～21:00。めーむひろば受け取りは、木曜日15:00～19:00です。

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  スーパー
  ダイエー舞子店まで850m 徒歩約11分(約830m～850m)。スーパーのほか、複数の専門店が入っています。営業時間は(B1F)9：00～22：00、(1階・2階)9：00～21：00※専門店により営業時間が異なります。

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  その他環境写真
  大蔵海岸まで1320m 徒歩約17分(1300m～1320ｍ)。明石海峡大橋を間近に望むことができる、開放的なロケーション！バーベキュー施設・多目的広場・海水浴場、遊歩道などがあり、世代を問わず楽しむことができる公園です。

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  駅
  山陽電鉄本線「西舞子」駅まで620m 徒歩約8分(約600m～620m)。神戸・大阪方面、明石・姫路方面へアクセス可能。「神戸三宮」駅まで快適にアクセスでき、通勤、通学、お出掛けに便利なロケーションです。

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  駅
  JR山陽本線「舞子」駅まで1520m 徒歩約19分(約1500m～1520m)。快速停車駅です。三ノ宮・大阪方面、西明石・姫路方面へアクセスできます。エレベーターやスロープが設置され、小さなお子様とも利用がしやすいです。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    D号地モデルハウス

    間取り

    3LDK

    建物面積

    97.92m²

    土地面積

    155.99m²

    価格

    4760万円