岡ノ内（鏡石駅） 2290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岡ノ内（鏡石駅） 2290万円

住所	福島県岩瀬郡鏡石町岡ノ内
交通	ＪＲ東北本線「鏡石」歩12分、ＪＲ東北本線「矢吹」歩78分、ＪＲ東北本線「須賀川」歩80分
価格	2290万円

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: 現地（2025年2月）撮影
1号棟
平日・土日祝日やお仕事帰りなどご都合に合わせてご案内致します。お気軽にお問合せ下さい！

物件名	岡ノ内（鏡石駅） 2290万円
価格	2290万円
間取り	4LDK
土地面積	265.15m²80.20坪
建物面積	99.63m²30.13坪
住所	福島県岩瀬郡鏡石町岡ノ内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地

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(1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積265.15m²、建物面積99.63m²
新生活応援キャンペーン実施中☆3/31までご契約で御成約特典として、Refaのシャワーヘッドプレゼント！
全２棟！接道西側4.99～5.01ｍ公道。駐車スペース3～４台♪

◆リビング写真
南からの明るい光差し込むリビング♪ダイニングスペースとリビングスペースを十分に確保出来ます♪
◆システムキッチン
対面式のキッチンはリビングまでの見通しが良く、家事をしながらでもお子様の様子を見られたり、家族との会話が自然とできます。
◆玄関（外）
玄関ポーチがあるので雨の日にお買い物袋で両手が塞がっていても安心♪

◆玄関（内）
大容量のシューズクローゼットをご用意いたしました。お家の顔とも言える玄関は上手に収納してキレイを保ちたいですね♪
◆リビング写真
家族や友人との会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫはホームパーティーも楽しめそうです♪
◆システムキッチン
システムキッチンは、奥の物まで取り出しやすい引出しタイプを採用。背の高い鍋や取っ手の長いフライパンまで、スッキリ収納できます。

◆１階和室
縁なしの畳を使用し、和洋折衷の感をかもし出して素敵な部屋作りに一役かっています。
◆洗面化粧台
三面鏡付きのシャンプードレッサーは、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量を、すっきりと収納いただけます。
◆バスルーム
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス。水はけの良い溝を採用しており清潔で滑りにくい床設計。

◆１階トイレ
高機能つきシャワートイレは、各階に設けております。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！
◆２階居室
ゆとりのあるこちらの洋室は、ご夫婦の主寝室にぴったり。
◆２階居室
主寝室はベッドをおいても十分なスペースがございます。窓が2面についているので風通しの良いお部屋です！

◆２階居室
お子様の一人部屋にピッタリな洋室。やっぱりお子さまはみんな『自分の部屋』には憧れを持ちます。
◆２階居室
全室嬉しいクローゼット付！奥行があり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます。中に棚をつけてフリーラックにすることができます。
◆バルコニー
日当たりの良い広さ十分のバルコニー。洗濯物を気持ちよく干せそうですね♪

現地（2025年2月）撮影
1号棟
リオン・ドール鏡石店まで771m

イベント情報

◇ご見学・お問合せについて◇
(1)物件を見学したい、いろいろなことを相談したい
【見学予約する（無料）】をクリックするか、フリーダイヤル【０１２０－０３４－５７７】までお電話ください。平日、土日祝、夜間やお仕事帰り、いつでもご内覧、ご相談が可能です

(2)近隣の別の物件も見たい
担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます

◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせてご案内致します
【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます

【1時間 (～2時間) ご案内＆お住まい購入のためのご相談コース】
「じっくりご覧になりたい」「住宅ローンに不安がある」「詳しいお話を聞きたい」というお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます

◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください
・資金計画や住宅ローンのご相談など：40分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：30分～
・ご希望条件のご相談など：30分～

◇駐車場・キッズスペース完備しています
◇女性スタッフに相談できます

◇弊社について◇
当社はお客様一人ひとりに寄り添うことを第一に考え、丁寧でわかりやすいご説明を心掛け、スピーディー＆フレキシブルな対応力でお客様に笑顔と満足をお届けいたします。
また、ささやかなことでもご相談しやすい関係を築き、いつでもご連絡いただけるような対応を心掛けています

不動産のことなら、どんなことでもお気軽にご相談ください！
【ご質問・ご相談は「ＬＩＮＥ」からお気軽に！】
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地図岩瀬郡鏡石町岡ノ内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ鏡石店（約2039m・徒歩26分）
■【スーパー】リオン・ドール鏡石店（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】ブイチェーンサンマート鏡石店（約811m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーマーケットいちい鏡石店（約1514m・徒歩19分）
■【コンビニ】ミニストップ鏡石PA上り店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ鏡石パーキングエリア店（約655m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン鏡石中央店（約807m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岩瀬鏡石店（約1529m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ鏡石店（約1268m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】くすりの勉強堂（約2419m・徒歩31分）
■【高校・高専】福島県立岩瀬農業高校（約2734m・徒歩35分）
■【中学校】鏡石町立鏡石中学校（約1820m・徒歩23分）
■【小学校】鏡石町立第一小学校（約688m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】岡ノ内保育園（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こどもの杜岡ノ内幼稚園（約579m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こどもの杜岡ノ内幼稚園（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】鏡石郵便局（約1279m・徒歩16分）
■【郵便局】稲田簡易郵便局（約2411m・徒歩31分）
■【役所】鏡石町役場（約615m・徒歩8分）
■【役所】須賀川市稲田市民サービスセンター（約2298m・徒歩29分）
■【図書館】鏡石町図書館（約1663m・徒歩21分）
■【銀行】須賀川信用金庫鏡石支店（約773m・徒歩10分）
■【銀行】JA夢みなみ鏡石支店（約722m・徒歩10分）
■【公園】ふれあいの森公園キャンプ場（約3656m・徒歩46分）
■【公園】横山公園（約3902m・徒歩49分）

岡ノ内（鏡石駅） 2290万円販売概要

物件名	岡ノ内（鏡石駅） 2290万円
価格	2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	265.15m²80.20坪	建物面積	99.63m²30.13坪
販売スケジュール	-
住所	福島県岩瀬郡鏡石町岡ノ内周辺地図岩瀬郡鏡石町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「鏡石」歩12分乗り換え案内ＪＲ東北本線「矢吹」歩78分乗り換え案内ＪＲ東北本線「須賀川」歩80分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年3月予定	入居時期	'25年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：服部　大輔、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-24-11982-1号他
その他制限事項	建築基準法22条区域

問い合わせ先	ハウスネット (株)プレステージ【TEL】0120-034577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（2）第003346号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスネット (株)プレステージハウスネット (株)プレステージのその他の物件情報を見る福島県郡山市八山田5-395 福島県知事（2）第003346号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡ノ内（鏡石駅） 2290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細