郡山市図景1丁目《ロゴスホーム郡山》新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

郡山市図景1丁目《ロゴスホーム郡山》

住所	福島県郡山市図景１
交通	ＪＲ東北本線「郡山」歩24分、ＪＲ東北本線「郡山」バス6分図景一丁目歩3分、ＪＲ東北本線「安積永盛」バス10分図景一丁目歩3分
価格	3980万円

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太陽光パネル搭載のZEHモデル。
快適さにもこだわった設計。3台駐車可能！

: 【外観】
外壁はブラックとグレーを基調に、シックに貼り分けました。色のコントラストと凹凸のアクセントが、洗練された雰囲気を演出しています。

物件名	郡山市図景1丁目《ロゴスホーム郡山》
価格	3980万円
間取り	4LDK
土地面積	180.45m²（54.58坪）（実測）
建物面積	101.69m²（30.76坪）（実測）
住所	福島県郡山市図景１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【ダイニング】
ブラック＆グレーの外観が映えるモダンな4LDKが完成。帰宅するのが楽しみになりそうなお住まいです。
（2025年2月撮影）
【ニッチ】
ダイニング側のニッチには、お気に入りの雑貨を飾るほか、ティッシュボックスやリモコン置き場として活用するのも◎
3980万円、4LDK、土地面積180.45m²、建物面積101.69m² 【1階間取図】
LDKはゆとりの約16帖。リビングに隣接した和室は客間としてや、子育てシーンで重宝しますね。水回りも近く家事もラクラク。

3980万円、4LDK、土地面積180.45m²、建物面積101.69m² 【2階間取図】
全居室に収納を完備しておりますので居室スペースをすっきりお使いいただけるのも魅力的です。季節物の収納に便利なWICもございます。
【玄関】
2025年1月完成。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
（2025年2月撮影）
【玄関】
落ち着いたダークトーンでまとめられたスタイリッシュな玄関。
大容量の玄関収納を完備。靴だけでなく、傘やお子さまのおもちゃなどを一緒に収納できますね。
（2025年2月撮影）

【ダイニング】
外からの自然光が差し込む明るいダイニングルーム。モノトーンと木の色で色数を抑えた空間は、大人っぽくて穏やかな表情。
（2025年2月撮影）
【リビング】
リビングに隣接する和室は、あえて扉で仕切らず、オープンなスタイルにしました。20.5帖の開放感あふれる空間で、家族みんなでリラックスして過ごせます。
（2025年2月撮影）
【和室】
ライフスタイルの変化に合わせ、和室を仕切ることもできる柔軟性のある間取りが魅力です。
（2025年2月撮影）

【キッチン】
アイアン×木目の組み合わせが可愛い食器棚付き。食器や食料品のストックは下の収納へ。上部のシェルフにはお気に入りの食器や小物を飾っても良さそうですね。
（2025年2月撮影）
【洗面】
家事動線を重視し、キッチン横にユーティリティを配置しました。
（2025年2月撮影）
【ユーティリティー】
料理をしながら洗濯機を回し、脱水後は最短動線で室内干しができるハンギングバーも完備！忙しい毎日をサポートする快適家事ラク動線です。
（2025年2月撮影）

【主寝室】
主寝室に隣接したウォークインクローゼットは、ご夫婦の衣類や季節用品もたっぷり収納できるゆとりある空間です。
（2025年2月撮影）
【収納】
バッグや小物、アクセサリーなど頻繁に使う小物は手前の棚に収納可能。
WICの位置にも配慮し、生活感を上手に隠す工夫を凝らしています。
（2025年2月撮影）
【キッチン】
キッチンはお手入れラクなIHヒーターを採用。対面式キッチンのため、お子さまの様子を見ながらお料理ができる配置となっています。
（2025年2月撮影）

【浴室】
清潔感あるグレー×ホワイトの配色。心地よい雰囲気を演出しリ、入眠前のバスタイムにも最適です。
（2025年2月撮影）
【外観】
太陽光パネルをはじめ、複層ガラスや省エネ給湯器などエコな設備も搭載。一年中快適に過ごせる高気密高断熱住宅です。
【現地写真】
比較的車通りの少ない道路に面しており静かな環境。小さなお子様とのお出掛けや、ペットとのお散歩にも心強い立地です。
（2025年2月撮影）

3980万円、4LDK、土地面積180.45m²、建物面積101.69m² 土地面積はゆとりの約54坪ございます。車種により最大3台駐車可能なカースペースもございます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

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地図郡山市図景１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
郡山市立小原田小学校まで649m
中学校
郡山市立小原田中学校まで1266m
幼稚園・保育園
認定こども園こはらだ幼稚園まで1000m

スーパー
ヨークベニマル新小原田店まで850m
ドラッグストア
ウェルシア小原田店まで1000m
銀行
東邦銀行郡山南支店まで400m

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【小学校】郡山市立小原田小学校（約649m・徒歩9分）
■【中学校】郡山市立小原田中学校（約1266m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こはらだ幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル新小原田店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山図景町店（約118m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウェルシア小原田店（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】東邦銀行郡山南支店（約400m・徒歩5分）

郡山市図景1丁目《ロゴスホーム郡山》販売概要

物件名	郡山市図景1丁目《ロゴスホーム郡山》
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.45m²（54.58坪）（実測）	建物面積	101.69m²（30.76坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市図景１周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」歩24分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」バス6分図景一丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「安積永盛」バス10分図景一丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北4.3ｍ幅
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築BHC中支0903号、駐車場：カースペース
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ロゴスホーム郡山【TEL】011-558-3275お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム名取店東北(株)ロゴスホーム名取店東北のその他の物件情報を見る宮城県名取市杜せきのした5-3-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

郡山市図景1丁目 《ロゴスホーム郡山》 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細