＼新規分譲開始／【最終1区画】JR佐久平駅歩12分　佐久市佐久平浅間小北分譲地【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

＼新規分譲開始／【最終1区画】JR佐久平駅歩12分　佐久市佐久平浅間小北分譲地建築条件付土地

住所	長野県佐久市長土呂
交通	ＪＲ小海線「佐久平」歩12分、ＪＲ小海線「中佐都」歩9分
価格	1798万円（土地価格のみ）

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＼移住にも／JR佐久平駅歩12分！佐久平浅間小徒歩6分！

: 【A15】西側より撮影
現地 (2025年1月) 撮影

物件名	＼新規分譲開始／【最終1区画】JR佐久平駅歩12分　佐久市佐久平浅間小北分譲地
価格	1798万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	14区画
土地面積	275.44m²（83.32坪）
住所	長野県佐久市長土呂

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スキー場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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【A15号】北側より撮影
現地 (2025年1月) 撮影
【A15号14号】東側より撮影
現地 (2025年1月)
【A14号A15号】東側より撮影
現地 (2025年1月)

【A14号15号8号】北側より撮影
現地 (2025年1月) 撮影
東側敷地内道路
現地 (2025年1月)
JR「佐久平」駅まで960m 徒歩約12分

JR「中佐都」駅まで690m 徒歩約9分
佐久市立佐久平浅間小学校まで430m 徒歩約6分
佐久市立浅間中学校まで1870m 徒歩約24分

浅間総合病院まで2290m 徒歩約29分
あさまコスモスクリニックまで260m 徒歩約4分
フォレストモール佐久平まで1500m 徒歩約19分

イオンモール佐久平まで1260m 徒歩約16分
市民交流ひろばまで1150m 徒歩約15分
［A-15号］275.44m²（83.32坪）1798万円
2025/2/27現在

佐久市中心市街地が1km圏。中心市街地に近い立地ながら、自然が残るエリアです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

Webだけでは分からない「広さ」「景観」「街並み」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0267-66-6870
セキスイハイム佐久平SPS展示場（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

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地図佐久市長土呂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「佐久平」駅まで960m 徒歩約12分
駅
JR「中佐都」駅まで690m 徒歩約9分
小学校
佐久市立佐久平浅間小学校まで430m 徒歩約6分

中学校
佐久市立浅間中学校まで1870m 徒歩約24分
ショッピングセンター
フォレストモール佐久平まで1500m 徒歩約19分
ショッピングセンター
イオンモール佐久平まで1260m 徒歩約16分

病院
浅間総合病院まで2290m 徒歩約29分
病院
あさまコスモスクリニックまで260m 徒歩約4分
公園
市民交流ひろばまで1150m 徒歩約15分

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案内図

: 佐久市中心市街地が1km圏。中心市街地に近い立地ながら、自然が残るエリアです。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR「佐久平」駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】JR「中佐都」駅（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】のぞみkids保育園（約190m・徒歩3分）
■【小学校】佐久市立佐久平浅間小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】佐久市立浅間中学校（約1870m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】フォレストモール佐久平（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオンモール佐久平（約1260m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ和田店（約840m・徒歩11分）
■【病院】浅間総合病院（約2290m・徒歩29分）
■【病院】あさまコスモスクリニック（約260m・徒歩4分）
■【病院】さくらこどもクリニック（約590m・徒歩8分）
■【公園】市民交流ひろば（約1150m・徒歩15分）
■【その他環境】佐久北IC（約2000m・徒歩25分）

区画図

: ［A-15号］275.44m²（83.32坪）1798万円
2025/2/27現在

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A-15
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  275.44m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1798万円

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＼新規分譲開始／【最終1区画】JR佐久平駅歩12分　佐久市佐久平浅間小北分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	＼新規分譲開始／【最終1区画】JR佐久平駅歩12分　佐久市佐久平浅間小北分譲地
価格	1798万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	275.44m²（83.32坪）	諸費用	その他諸費用：水道加入金：13ｍｍ、20ｍｍ144174円（税込）/設計・工事審査手数料10000円（税込）/下水道受理者負担金：500円/m²（非課税）
販売区画数	1区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	長野県佐久市長土呂周辺地図佐久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小海線「佐久平」歩12分乗り換え案内ＪＲ小海線「中佐都」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年4月完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	工業地域	地目	畑（農地転用許可済）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（A15は角地加算10％）/容積率200％	特記事項	担当者：小山、設備：上水道：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、都市ガス：長野都市ガス、電気：中部電力、雨水：浸透式、開発面積：5659.25m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、※当分譲地は建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池+EVコンセントの設置を推奨しています。※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部【TEL】0268-62-6513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)東信営業部セキスイハイム信越(株)東信営業部のその他の物件情報を見る長野県東御市常田502-1 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県佐久市（さくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国91位

偏差値: 52.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国229位

利便度: 県内5位
全国112位

快適度: 県内13位
全国278位

富裕度: 県内16位
全国414位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国263位

偏差値: 51.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,534人	県内4位	全国209位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国246位
一般診療所数	88施設	県内4位	全国232位
1万人当たり病床数	137.0床	県内8位	全国361位
1万人当たり医師数	40.5人	県内2位	全国73位
介護保険施設定員数	1,019人	県内5位	全国221位
介護保険料	5,650円	県内11位	全国210位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.32件	県内11位	全国335位
千人当たり交通事故件数	2.37件	県内10位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,694円/月	38,834円/月	46,036円/月	56,843円/月	74,864円/月	110,915円/月
5万円	24,608円/月	29,859円/月	37,169円/月	48,085円/月	66,212円/月	102,370円/月
10万円	ローン不可	20,883円/月	28,302円/月	39,326円/月	57,561円/月	93,825円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,567円/月	48,909円/月	85,280円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,258円/月	76,735円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
支払利息合計	1,174,840円～	1,006,600円～	835,800円～	668,560円～	501,730円～	336,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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