駿河台２（東船橋駅） 3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

駿河台２（東船橋駅） 3490万円

住所	千葉県船橋市駿河台２
交通	ＪＲ総武線「東船橋」歩21分、ＪＲ総武線「東船橋」バス5分船橋整形外科歩4分、東葉高速鉄道「飯山満」歩22分
価格	3490万円

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: 大きな窓から入る陽ざしが、白い壁と天井に反射し、優しい光が満ちわたるリビング。木のぬくもりと白を基調にした端正な空間で、今日もゆっくりと家族だんらんの時間が流れます。

物件名	駿河台２（東船橋駅） 3490万円
価格	3490万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	110.42m²
建物面積	96.05m²
住所	千葉県船橋市駿河台２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

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広々したリビングダイニングは、家族の憩いの場所。当たり前の毎日が、心地よく快適で笑顔あふれる素敵な毎日になることでしょう。採光・通風共に良好で、我が家の温かさを実感することができます♪
シンプルで美しい空間は、住む人の心を穏やかにして、リラックスライフを実現します。家族の成長やライフスタイルの変化など、将来の多様な変化に自在に対応できる強い構造を活かした間取りです。
明るく柔らかな光と、優しい風が心地よい快適なリビングです。家族が集う、この場所での毎日が、これからの宝物へとなっていくことでしょう。柔らかな色見の室内は、落ち着きと安らぎを感じることのできる空間です。

第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い「住宅性能評価書」を交付します。この制度は、安心・安全の「モノサシ」です。災害に強い家、心から安らげるプラン、そんな住まいをお届けします！
お子様の成長に合わせてお住まいのレイアウトも変化します。子供部屋を用意したり、机やベットを配置したり。将来を見越した便利な間取になっています。
家具の配置にも困らない各居室クローゼット付き設計です。採光と室内のバランスがよく、快適なプライベート空間を実現しています。家族それぞれのお荷物をすっきりとお片付けできるのもポイントです♪

二面に窓があることで、採光＆通風が良好なだけでなく、お部屋を広く感じさせてくれるメリットがあります。柔らかな色見の床材も居心地の良さを演出。素敵なインテリアで、より快適な空間を造り上げて下さい♪
広々としたキッチンスペースなので、大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置くことが可能です。ゆとりある空間で作業ができるので、日々のお料理も楽しく、そして快適にこなすことができそうですね！
イマドキ設備とゆとりの広さを実現したリラックス空間。床の水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しています。お風呂が広々していると、お風呂場はお子様の遊び場にもなり、楽しいバスタイムとなりますね！

慌ただしい朝でも皆が手早く身支度ができる快適な空間です。小窓から光を取り入れ、コンパクトな空間でも伸びやかさのあるホテルライクな洗面室です。
温水洗浄機能付きのトイレが設置されています。気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならでは。気持ちよく快適に新生活を始めることができますね！
収納設備も充実しています。ご家族ごとの衣類だけでなく、掃除用具や季節家電など。収納設備の充実は、お部屋を綺麗にスッキリと保ち、快適な住空間造りの手助けとなる大切なポイントです♪

お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあるバルコニーです。優しい風を感じることが出来る気持ちの良い眺望で、家事や仕事の合間に一息つける憩いの場所に！
深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！天気の良い日には、お洗濯物もよく渇き、眺望・通風共に良好です。心地よい光と柔らかな風があふれるバルコニーです。
散らかりがちな玄関も、充実の収納力でスッキリ整理整頓することが可能です。毎日使う場所だからこそ、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間になっています。

敷地内に駐車可能なスペースが確保されています！マンションとは違い、玄関に近いので、ご利用の際やお荷物を運び入れるのにも便利！休日は家族で洗車したりと、戸建ならではの、ゆとりと快適さをご実感頂けます。
(2号棟)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積110.42m²、建物面積96.05m²
住宅ローンにもいくつかの選択肢があります。その金利の選択方法や、金融機関の選び方、また現実的な返済方法の相談など、お気軽にご相談下さい！詳しく、分かりやすくご説明致します♪

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも重宝する便利な設備です。
ワイズディスカ飯山満店まで550m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
――＊＋＊ここがPOINT!＊＋＊――

◆人気エリアの閑静な住宅街に新築戸建てが登場♪
　閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から
　離れて生活できます！！

◆百聞は一見にしかず。家族の安心拠点になる4LDK♪
　是非この機会にお気軽にお越しください。

――＊＋＊住まい探しの第一歩をお手伝いします＊＋＊――

◆早朝や夜間のご案内にも対応いたします！！

◆住宅ローンや物件の詳細について知りたい！他の物件も見てみたい！
　などなど何なりとお気軽にお申し付けください♪

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地図船橋市駿河台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ワイズディスカ飯山満店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】リブレ京成アルビス前原店（約1642m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋駿河台店（約586m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋駿河台2丁目店（約435m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ飯山満駅前店（約1691m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎東船橋店（約2020m・徒歩26分）
■【小学校】船橋市立飯山満南小学校（約405m・徒歩6分）
■【病院】医療法人同和会千葉病院（約1410m・徒歩18分）
■【郵便局】船橋前原団地内郵便局（約1528m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】上州屋東船橋店（約1033m・徒歩13分）
■【スーパー】ワイズマート東船橋店（約1869m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店（約631m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー東船橋店（約1651m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー東船橋店（約1574m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ビバホーム船橋店（約1648m・徒歩21分）
■【中学校】船橋市立飯山満中学校（約639m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】なの花保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】しんめい幼稚園（約676m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東船橋ひなた保育園（約886m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団紺整会船橋整形外科病院（約452m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団慈心会青山病院（約1757m・徒歩22分）
■【警察署・交番】船橋警察署（約1559m・徒歩20分）
■【公園】中野木緑地（約948m・徒歩12分）

駿河台２（東船橋駅） 3490万円販売概要

物件名	駿河台２（東船橋駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：◆【2025年5月末までにご契約のお客様が対象！当社は50万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際に嬉しいですね♪
土地面積	110.42m²	建物面積	96.05m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市駿河台２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「東船橋」歩21分乗り換え案内ＪＲ総武線「東船橋」バス5分船橋整形外科歩4分乗り換え案内東葉高速鉄道「飯山満」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、【接道状況】南側約4.0ｍ公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、【1号棟】土地面積：路地状部分約27平米含　【その他制限事項】絶対高さ10m、日影規制(4h-2.5h/1.5m)、法第22条区域

問い合わせ先	(株)HOUSEBANK千葉【TEL】0120-425866お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018513号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOUSEBANK千葉(株)HOUSEBANK千葉のその他の物件情報を見る千葉県八千代市八千代台南2-10-5 千葉県知事（1）第018513号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: Heartful Town　　船橋市駿河台２丁目; 【住所】千葉県船橋市駿河台２; 【価格】3490万円

: Livele Garden　　薬円台; 【住所】千葉県船橋市薬円台３; 【価格】3180万円・3480万円

ＪＲ総武線の物件

: ［ MIRAKURAS轟町］－【売主】タカマツハウス－　ミラクラス轟町; 【住所】千葉県千葉市稲毛区轟町１; 【価格】5280万円～5480万円

: Heartful Town　　船橋市駿河台２丁目; 【住所】千葉県船橋市駿河台２; 【価格】3490万円

: ◆メルディア検見川町5丁目No.5◆南西向き×土地130m2超×2台駐車可能♪; 【住所】千葉県千葉市花見川区検見川町５; 【価格】4199万円

: Livele Garden　　稲毛区小仲台８丁目; 【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台８; 【価格】4490万円・4790万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

駿河台２（東船橋駅） 3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細