クレイドルガーデン東区神崎町 - 新築一戸建て - OCN不動産

クレイドルガーデン東区神崎町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

クレイドルガーデン東区神崎町

住所 岡山県岡山市東区神崎町
交通 JR赤穂線「大富」歩63分、JR赤穂線「西大寺」歩62分、JR赤穂線「邑久」歩91分
価格 1980万円~2080万円
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■ナベショウだけプレゼント特別開催!!
◆クレイドルガーデン東区神崎町

( 2号棟)完成予想図
( 2号棟)完成予想図
物件名

クレイドルガーデン東区神崎町

価格

1980万円~2080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

201.89m2~238.14m2(61.07坪~72.03坪)(登記)

建物面積

100.44m2~107.72m2(30.38坪~32.58坪)

住所

岡山県岡山市東区神崎町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • ( 1号棟)完成予想図
    ( 1号棟)完成予想図
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • 和室同仕様
    和室同仕様
  • 同仕様
    同仕様
  • (1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積238.14m2、建物面積107.72m2
    (1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積238.14m2、建物面積107.72m2
  • (2号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積201.89m2、建物面積100.44m2
    (2号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積201.89m2、建物面積100.44m2
  • リョービプラッツ山南店まで624m
    リョービプラッツ山南店まで624m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

◆◆現地見学会へお越しください◆◆

■分譲開始したばかりの”クレイドルガーデン東区神崎町”をご覧いただけます!
■間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■限定2区画のみです!大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0120-951-803(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
ご予算に応じてお問い合わせください!

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設備仕様

  • システムキッチン(同仕様)
    システムキッチン(同仕様)
  • トイレ
    トイレ
    便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
  • 浴室
    浴室
  • リビング(同仕様)
    リビング(同仕様)
  • 和室
    和室
  • シューズクローク
    シューズクローク

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構造の特徴

  • アーネストワンならではの価格設定
    アーネストワンならではの価格設定
    スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、
    多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 断熱材
    断熱材
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 第三者機関による検査
    第三者機関による検査
    当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。
    社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
  • コンクリートベタ基礎
    コンクリートベタ基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

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地図岡山市東区神崎町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    リョービプラッツ山南店まで624m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン岡山神崎町店まで379m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン岡山西大寺五明店まで1790m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンタージュンテンドー岡山神崎店まで412m
  • 中学校
    中学校
    岡山市立山南学園まで1052m
  • 小学校
    小学校
    岡山市立山南学園まで1051m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岡山市太伯認定こども園まで276m
  • 郵便局
    郵便局
    神崎郵便局まで228m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

◆◆現地見学会へお越しください◆◆

■分譲開始したばかりの”クレイドルガーデン東区神崎町”をご覧いただけます!
■間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■限定2区画のみです!大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0120-951-803(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
ご予算に応じてお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】リョービプラッツ山南店(約624m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山神崎町店(約379m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山西大寺五明店(約1790m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー岡山神崎店(約412m・徒歩6分)
  • ■【中学校】岡山市立山南学園(約1052m・徒歩14分)
  • ■【小学校】岡山市立山南学園(約1051m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市太伯認定こども園(約276m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】神崎郵便局(約228m・徒歩3分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      201.89m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.72m2
      土地面積
      238.14m2
      価格
      2080万円

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クレイドルガーデン東区神崎町 販売概要

物件名 クレイドルガーデン東区神崎町
価格 1980万円~2080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 201.89m2~238.14m2(61.07坪~72.03坪)(登記) 建物面積 100.44m2~107.72m2(30.38坪~32.58坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市東区神崎町
交通 JR赤穂線「大富」歩63分 JR赤穂線「西大寺」歩62分 JR赤穂線「邑久」歩91分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年2月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 (株)アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:池田 真一朗、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第HPA-24-12370-1
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (有)ナベショウ岡山
  • 【TEL】0120-951803お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (有)ナベショウ岡山(有)ナベショウ岡山のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区下中野349-120
    岡山県知事(3)第004825号
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    ルルーディア古都宿
    【住所】岡山県岡山市東区古都宿
    【価格】2895万円
    物件写真
    ルルーディア益野町②
    【住所】岡山県岡山市東区益野町
    【価格】2886万円~3195万円
    物件写真
    ルルーディア益野町④
    【住所】岡山県岡山市東区益野町
    【価格】3095万円~3192万円
    物件写真
    ◆ブルーミングガーデン東区西大寺上◆
    【住所】岡山県岡山市東区西大寺上2
    【価格】2499万円・2899万円

    JR赤穂線の物件

    物件写真
    クレイドルガーデン瀬戸内市長船町長船第3
    【住所】岡山県瀬戸内市長船町長船
    【価格】1780万円
    物件写真
    クレイドルガーデン瀬戸内市長船町福里第10
    【住所】岡山県瀬戸内市長船町福里
    【価格】1680万円~1980万円
    物件写真
    ■リーブルガーデン瀬戸内市長船町⑮
    【住所】岡山県瀬戸内市長船町福岡
    【価格】1980万円
    物件写真
    クレイドルガーデン長船町長船第3
    【住所】岡山県瀬戸内市長船町長船
    【価格】1780万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国223

    偏差値
    50.80

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国522
    利便度
    県内2
    全国200
    快適度
    県内6
    全国368
    富裕度
    県内1
    全国167

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国317

    偏差値
    50.78

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    195施設県内1位全国25位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,252人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    1人県内6位全国386位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数685施設県内1位全国20位
    1万人当たり病床数167.2床県内6位全国236位
    1万人当たり医師数45.7人県内1位全国50位
    介護保険施設定員数4,696人県内1位全国20位
    介護保険料6,640円県内15位全国715位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.34件県内15位全国683位
    千人当たり交通事故件数2.59件県内14位全国601位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    岡山市東区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
    5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
    10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
    支払利息合計 1,342,770円~ 1,146,800円~ 952,300円~ 761,600円~ 571,190円~ 382,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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