楠北１（希望が丘高校前駅） 2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

楠北１（希望が丘高校前駅） 2598万円

住所	福岡県北九州市八幡西区楠北１
交通	筑豊電気鉄道「希望が丘高校前」歩7分、筑豊電気鉄道「筑豊香月」歩15分、ＪＲ筑豊本線「鞍手」歩31分
価格	2598万円

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: 現地撮影

物件名	楠北１（希望が丘高校前駅） 2598万円
価格	2598万円
間取り	4LDK
土地面積	224.45m²
建物面積	101.02m²
住所	福岡県北九州市八幡西区楠北１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積224.45m²、建物面積101.02m²
現地撮影
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。

家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪

階段には手すりもあります♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
IHクッキングヒーター。火を使わないので安心でお手入れも楽々♪

蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため、お水が綺麗です♪
広々シンクで家事ラクラクです♪
洗剤ポケット標準装備で、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪
滑る事故防止加工♪乾きやすいプレーンフロア採用♪
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪

1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
現地撮影
現地撮影

区画図です♪
北九州市立香月小学校まで2174m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

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地図北九州市八幡西区楠北１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ジーユー中間店（約2219m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】マックハウスプラザモールなかま店（約2888m・徒歩37分）
■【スーパー】ハローデイ中尾店（約1317m・徒歩17分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット中間（約1780m・徒歩23分）
■【スーパー】ゆめマート香月西店（約2458m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡高江店（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン中間大辻町店（約1663m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中間中尾店（約1366m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス七重店（約1601m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ香月店（約2246m・徒歩29分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン鞍手店（約2572m・徒歩33分）
■【ホームセンター】エディオン香月店（約2777m・徒歩35分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームプラザモールなかま店（約2888m・徒歩37分）
■【高校・高専】私立希望が丘高校（約905m・徒歩12分）
■【高校・高専】福岡県立中間高校（約3423m・徒歩43分）
■【中学校】北九州市立香月中学校（約2900m・徒歩37分）
■【小学校】北九州市立香月小学校（約2174m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園岩崎保育園（約1155m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】双葉保育園（約1658m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】アンジュこども園（約1843m・徒歩24分）
■【病院】医療法人健美会佐々木病院（約2650m・徒歩34分）
■【病院】地方独立行政法人くらて病院（約3177m・徒歩40分）
■【病院】医療法人香林会香月中央病院（約2733m・徒歩35分）
■【郵便局】楠橋黒川簡易郵便局（約450m・徒歩6分）
■【役所】中間市役所（約1593m・徒歩20分）
■【銀行】西日本シティ銀行中間市役所出張所（約1575m・徒歩20分）
■【銀行】JA北九中間支店（約1824m・徒歩23分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫香月支店（約2317m・徒歩29分）
■【公園】香月中央公園（約1834m・徒歩23分）

楠北１（希望が丘高校前駅） 2598万円販売概要

物件名	楠北１（希望が丘高校前駅） 2598万円
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	224.45m²	建物面積	101.02m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区楠北１周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「希望が丘高校前」歩7分乗り換え案内筑豊電気鉄道「筑豊香月」歩15分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「鞍手」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月	入居時期	'25年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第KJH24-02990-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（2）第009599号
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

楠北１（希望が丘高校前駅） 2598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細