[ MIRAKURAS 南馬込II ]-【売 主】タカマツハウス- ミラクラス南馬込II - 新築一戸建て - OCN不動産

[ MIRAKURAS 南馬込II ]-【売 主】タカマツハウス- ミラクラス南馬込II 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

[ MIRAKURAS 南馬込II ]-【売 主】タカマツハウス- ミラクラス南馬込II

住所 東京都大田区南馬込2
交通 JR京浜東北線「大森」歩14分、都営浅草線「馬込」歩14分、都営浅草線「西馬込」歩17分
価格 8080万円~9380万円
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最 終2棟販売【2月完成予定】大森・馬込の2駅可
◆LDK17.6~19.2帖+2R+S/全6邸
◆リビング吹抜(床暖房2面)
◆駐車1台・EV車充電用屋外電源設備付

【完成予想図】外観パース(CGイメージ)
【完成予想図】外観パース(CGイメージ)
物件名

[ MIRAKURAS 南馬込II ]-【売 主】タカマツハウス- ミラクラス南馬込II

価格

8080万円~9380万円

間取り

2LDK+S(納戸)2LDK+納戸5.1帖+ロフト3.4帖+パントリー+シューズクローク+駐車1台

土地面積

94.99m2~106m2

建物面積

84.77m2~92.32m2

住所

東京都大田区南馬込2

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 設計住宅性能評価書 / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • C号棟【完成予想図】内観パース(CGイメージ)
    C号棟【完成予想図】内観パース(CGイメージ)
  • C号棟 間取図
    C号棟 間取図
  • E号棟【完成予想図】内観パース(CGイメージ)
    E号棟【完成予想図】内観パース(CGイメージ)
  • E号棟 間取図
    E号棟 間取図
  • 【完成予想図】外観パース(CGイメージ)
    【完成予想図】外観パース(CGイメージ)
  • A号棟 省エネ性能ラベル
    A号棟 省エネ性能ラベル
  • C号棟 省エネ性能ラベル
    C号棟 省エネ性能ラベル
  • E号棟 省エネ性能ラベル
    E号棟 省エネ性能ラベル
  • F号棟 省エネ性能ラベル
    F号棟 省エネ性能ラベル
  • 西馬込駅まで1340m
    西馬込駅まで1340m
  • 山王公園まで820m
    山王公園まで820m
  • 大森ベルポートまで1640m
    大森ベルポートまで1640m
  • 大森駅まで1130m
    大森駅まで1130m
  • ローソン 大田山王四丁目店まで380m
    ローソン 大田山王四丁目店まで380m
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。A号棟 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。A号棟 省エネ性能ラベル

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【現地見学会実施中】
※平日夜のご案内も可能です
※事前にご連絡いただけますとより円滑にご案内できます

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。

≪ご見学に掛かる時間の目安≫
①建物見学 1棟 30分~
*他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります

②住宅ローン相談 30分~
*収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます

③住み替え等の相談 30分~
*お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくご提案できます

その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ(所要時間:60分~)

≪こんなご相談もお気軽に≫
◎未公開物件が知りたい[掲載できていない物件ございます]
◎物件リクエストをしておきたい[弊社仕入れ営業スタッフが60名超在籍]
◎住宅ローンが借りられるか心配[提携ローンございます]

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。

タカマツハウスは、創業100年の髙松建設を中核に置く、髙松グループ(東証プライム上場)の新しい柱を担う会社です。
『顧客起点に立ち帰り、お客様が本当に望む“価値のある家づくり”を目指し、これからの住宅業界を本気で変えていきたい』
そんな熱い思いを持った業界のプロフェッショナルたちが集結しスタートしたのが、私たちタカマツハウスです。

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設備仕様

  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。A号棟 省エネ性能ラベル

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地図大田区南馬込2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 大田山王四丁目店まで380m
  • 駅

    西馬込駅まで1340m
  • 公園
    公園
    山王公園まで820m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    大森ベルポートまで1640m
  • 駅

    大森駅まで1130m

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路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【現地見学会実施中】
※平日夜のご案内も可能です
※事前にご連絡いただけますとより円滑にご案内できます

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
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≪ご見学に掛かる時間の目安≫
①建物見学 1棟 30分~
*他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります

②住宅ローン相談 30分~
*収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます

③住み替え等の相談 30分~
*お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくご提案できます

その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ(所要時間:60分~)

≪こんなご相談もお気軽に≫
◎未公開物件が知りたい[掲載できていない物件ございます]
◎物件リクエストをしておきたい[弊社仕入れ営業スタッフが60名超在籍]
◎住宅ローンが借りられるか心配[提携ローンございます]

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。

タカマツハウスは、創業100年の髙松建設を中核に置く、髙松グループ(東証プライム上場)の新しい柱を担う会社です。
『顧客起点に立ち帰り、お客様が本当に望む“価値のある家づくり”を目指し、これからの住宅業界を本気で変えていきたい』
そんな熱い思いを持った業界のプロフェッショナルたちが集結しスタートしたのが、私たちタカマツハウスです。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン 大田山王四丁目店(約380m・徒歩5分)
  • ■【駅】西馬込駅(約1340m・徒歩17分)
  • ■【公園】山王公園(約820m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】大森ベルポート(約1640m・徒歩21分)
  • ■【駅】大森駅(約1130m・徒歩15分)
  • ■【中学校】大田区立馬込東中学校(約60m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 南馬込店(約120m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】大田南馬込二郵便局(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】馬込幼稚園(約180m・徒歩3分)

[ MIRAKURAS 南馬込II ]-【売 主】タカマツハウス- ミラクラス南馬込II 販売概要

物件名 [ MIRAKURAS 南馬込II ]-【売 主】タカマツハウス- ミラクラス南馬込II
価格 8080万円~9380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)2LDK+納戸5.1帖+ロフト3.4帖+パントリー+シューズクローク+駐車1台 諸費用 その他諸費用:売主につき仲介手数料不要
土地面積 94.99m2~106m2 建物面積 84.77m2~92.32m2
販売スケジュール -
住所 東京都大田区南馬込2
交通 JR京浜東北線「大森」歩14分 都営浅草線「馬込」歩14分 都営浅草線「西馬込」歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2025年2月予定 入居時期 2025年3月31日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/軸組工法/地上2階 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% / 容積率:100% 特記事項 担当者:小島、設備:公営水道、電気、都市ガス、公共下水、建築確認番号:KS124-3110-51505
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第1種高度地区
問い合わせ先
  • タカマツハウス(株)
  • 【TEL】0120-948344お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タカマツハウス(株)タカマツハウス(株)のその他の物件情報を見る
    東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15階
    国土交通大臣(1)第009752号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月20日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都大田区(おおたく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内37

    全国441

    偏差値
    49.56

    項目別順位

    安心度
    都内38
    全国790
    利便度
    都内18
    全国314
    快適度
    都内28
    全国147
    富裕度
    都内12
    全国37

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    220施設都内5位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    15,465人都内3位全国19位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数25施設都内5位全国51位
    一般診療所数624施設都内6位全国24位
    1万人当たり病床数68.3床都内31位全国681位
    1万人当たり医師数27.1人都内21位全国184位
    介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
    介護保険料6,600円都内41位全国690位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件都内28位全国635位
    千人当たり交通事故件数2.01件都内22位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 196,765円/月 226,785円/月 268,839円/月 331,953円/月 437,187円/月 647,721円/月
    5万円 187,680円/月 217,809円/月 259,973円/月 323,195円/月 428,536円/月 639,176円/月
    10万円 178,594円/月 208,834円/月 251,106円/月 314,436円/月 419,884円/月 630,631円/月
    15万円 169,509円/月 199,858円/月 242,239円/月 305,677円/月 411,233円/月 622,086円/月
    20万円 160,423円/月 190,882円/月 233,372円/月 296,919円/月 402,581円/月 613,540円/月
    25万円 151,338円/月 181,907円/月 224,506円/月 288,160円/月 393,930円/月 604,995円/月
    30万円 142,252円/月 172,931円/月 215,639円/月 279,401円/月 385,278円/月 596,450円/月
    支払利息合計 6,863,070円~ 5,861,320円~ 4,867,400円~ 3,881,200円~ 2,902,990円~ 1,932,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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