湖西エリア新規分譲地が堂々OPEN☆WESTLAKE坂本3丁目全4区画をご紹介します【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

湖西エリア新規分譲地が堂々OPEN☆WESTLAKE坂本3丁目全4区画をご紹介します建築条件付土地

住所	滋賀県大津市坂本３
交通	京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩7分～8分、京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩12分～13分
価格	1050万円（土地価格のみ）

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新規分譲地「ウエストレイク坂本3丁目全4区画」

: ウエストレイク坂本3丁目全4区画　新規分譲開始☆

物件名	湖西エリア新規分譲地が堂々OPEN☆WESTLAKE坂本3丁目全4区画をご紹介します
価格	1050万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	123.97m²（37.50坪）（登記）
住所	滋賀県大津市坂本３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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はやくも残り1区画！！！
前面道路、幅員約6.0ｍございますので車の出し入れ楽らく♪
綺麗なお土地です！ぜひ現地をご覧ください！

近隣分譲地にてモデルハウス公開！住みやすさを考えた親切設計！ご見学のご予約お待ちしております☆
あたたかな風合いの和モダンハウス☆あなただけの理想のお住まいを実際ご体感いただきながら、お聞かせください☆
坂本３丁目全４区画分譲開始

たけのこ保育園まで256m 美しい自然に囲まれた自然の中で、子供たちがまっすぐに育ちますようにとの願いが込められた認可保育所。給食は、近江米を使用されていたり好きなものが増えるような食事を大切にされています。
大津市立坂本小学校まで441m 平成30年3敦に開校145年目を迎えられた歴史のある小学校古くからの文化財や、旧跡も多く石積みの町として有名な土地
大津市立日吉中学校まで941m 伝統スローガン【We love日吉】を掲げて生徒会活動や部活動、ボランティア活動などを意欲的に取り込まれており、市の大会や県大会と近畿大会や全国大会で活躍されています。

平和堂アルセ坂本まで1385m 伝統スローガン【We love日吉】を掲げて生徒会活動や部活動、ボランティア活動などを意欲的に取り込まれており、市の大会や県大会と近畿大会や全国大会で活躍されています。
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大津下阪本郵便局まで582m 大津下阪本郵便局

ドラッグユタカひえい辻店まで1402m ドラッグユタカひえい辻店
大津市坂本３丁目5付近

イベント情報

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地図大津市坂本３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
たけのこ保育園まで256m 美しい自然に囲まれた自然の中で、子供たちがまっすぐに育ちますようにとの願いが込められた認可保育所。給食は、近江米を使用されていたり好きなものが増えるような食事を大切にされています。
小学校
大津市立坂本小学校まで441m 平成30年3敦に開校145年目を迎えられた歴史のある小学校古くからの文化財や、旧跡も多く石積みの町として有名な土地
中学校
大津市立日吉中学校まで941m 伝統スローガン【We love日吉】を掲げて生徒会活動や部活動、ボランティア活動などを意欲的に取り込まれており、市の大会や県大会と近畿大会や全国大会で活躍されています。

ショッピングセンター
平和堂アルセ坂本まで1385m 伝統スローガン【We love日吉】を掲げて生徒会活動や部活動、ボランティア活動などを意欲的に取り込まれており、市の大会や県大会と近畿大会や全国大会で活躍されています。
ドラッグストア
ドラッグユタカひえい辻店まで1402m ドラッグユタカひえい辻店
郵便局
大津下阪本郵便局まで582m 大津下阪本郵便局

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案内図

: 大津市坂本３丁目5付近

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見学可能な日程

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カーナビご利用の方

大津市坂本３丁目5

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】たけのこ保育園（約256m・徒歩4分）
■【小学校】大津市立坂本小学校（約441m・徒歩6分）
■【中学校】大津市立日吉中学校（約941m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】平和堂アルセ坂本（約1385m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津坂本3丁目店（約948m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカひえい辻店（約1402m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド坂本店（約1396m・徒歩18分）
■【病院】医療法人明和会琵琶湖病院（約1157m・徒歩15分）
■【銀行】滋賀銀行坂本支店（約771m・徒歩10分）
■【郵便局】大津下阪本郵便局（約582m・徒歩8分）

区画図

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湖西エリア新規分譲地が堂々OPEN☆WESTLAKE坂本3丁目全4区画をご紹介します【建築条件付土地】販売概要

物件名	湖西エリア新規分譲地が堂々OPEN☆WESTLAKE坂本3丁目全4区画をご紹介します
価格	1050万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	123.97m²（37.50坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市坂本３周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩7分～8分乗り換え案内京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩12分～13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：真栄、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)真栄ハウジング【TEL】0120-132337お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)真栄ハウジング(株)真栄ハウジングのその他の物件情報を見る滋賀県大津市際川3-32-7 滋賀県知事（7）第002337号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,277円/月	16,455円/月	19,506円/月	24,086円/月	31,722円/月	46,998円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,640円/月	15,327円/月	23,070円/月	38,453円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	496,340円～	423,800円～	354,600円～	282,640円～	211,400円～	141,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

湖西エリア新規分譲地が堂々OPEN☆WESTLAKE坂本3丁目全4区画をご紹介します 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細