和歌山市塩屋第3 - 新築一戸建て - OCN不動産

和歌山市塩屋第3 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

和歌山市塩屋第3

住所 和歌山県和歌山市塩屋3
交通 JR紀勢本線「宮前」歩33分
価格 2190万円~2290万円
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1号棟完成予想図
1号棟完成予想図
物件名

和歌山市塩屋第3

価格

2190万円~2290万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

106.51m2~114.3m2(32.21坪~34.57坪)(登記)

建物面積

95.58m2~105.29m2(28.91坪~31.85坪)(実測)

住所

和歌山県和歌山市塩屋3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 駐車2台可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / シューズインクローク / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積114.3m2、建物面積105.29m2
    (1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積114.3m2、建物面積105.29m2
  • 2号棟完成予想図
    2号棟完成予想図
  • (2号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積106.51m2、建物面積95.58m2
    (2号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積106.51m2、建物面積95.58m2
  • 業務スーパー和歌川店まで706m
    業務スーパー和歌川店まで706m
  • 和歌山市立高松小学校まで1360m
    和歌山市立高松小学校まで1360m
  • スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店まで1626m
    スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店まで1626m
  • マツゲン 小雑賀店まで2082m
    マツゲン 小雑賀店まで2082m
  • エバグリーン塩屋店まで779m
    エバグリーン塩屋店まで779m
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
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地図和歌山市塩屋3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    和歌山市立高松小学校まで1360m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店まで1626m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー和歌川店まで706m
  • スーパー
    スーパー
    マツゲン 小雑賀店まで2082m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    エバグリーン塩屋店まで779m

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その他周辺環境

  • ■【小学校】和歌山市立高松小学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【中学校】西浜中学校(約1825m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】たから幼稚園(約414m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店(約1626m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】業務スーパー和歌川店(約706m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マツゲン 小雑賀店(約2082m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン和歌山塩屋店(約425m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 和歌山宇須店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】エバグリーン塩屋店(約779m・徒歩10分)
  • ■【病院】藤民病院(約146m・徒歩2分)
  • ■【銀行】JAわかやま和田川支店(約1622m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】和歌山高松郵便局(約1335m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】和歌山塩屋郵便局(約411m・徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.29m2
      土地面積
      114.3m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      106.51m2
      価格
      2190万円

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和歌山市塩屋第3 販売概要

物件名 和歌山市塩屋第3
価格 2190万円~2290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.51m2~114.3m2(32.21坪~34.57坪)(登記) 建物面積 95.58m2~105.29m2(28.91坪~31.85坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市塩屋3
交通 JR紀勢本線「宮前」歩33分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年2月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・4.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/地上2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% / 容積率:200% 特記事項 設備:電気・上水道・公共下水・オール電化、建築確認番号:第R06SHC116624号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)りんくうホーム
  • 【TEL】0120-756933お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)りんくうホーム(株)りんくうホームのその他の物件情報を見る
    和歌山県和歌山市黒田2-2-4 オオタビル1-D
    和歌山県知事(5)第003391号
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年1月22日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】和歌山県和歌山市栄谷
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    【住所】和歌山県和歌山市中島
    【価格】2680万円

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    【価格】910万円
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    【住所】和歌山県和歌山市内原
    【価格】694万8000円~874万2000円
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    アズマハウス ライフフィールド有田川町下津野Ⅱ
    【住所】和歌山県有田郡有田川町大字下津野
    【価格】2780万円
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    【住所】和歌山県和歌山市南出島
    【価格】2780万円~3180万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    和歌山県和歌山市(わかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国348

    偏差値
    50.03

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国436
    利便度
    県内5
    全国267
    快適度
    県内2
    全国538
    富裕度
    県内2
    全国238

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5

    全国548

    偏差値
    47.63

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    61施設県内1位全国115位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    7,030人県内1位全国65位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    78人県内4位全国587位
    病院数・介護保険料
    病院数37施設県内1位全国29位
    一般診療所数423施設県内1位全国43位
    1万人当たり病床数161.8床県内3位全国254位
    1万人当たり医師数46.2人県内2位全国49位
    介護保険施設定員数2,529人県内1位全国65位
    介護保険料6,800円県内7位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.92件県内9位全国624位
    千人当たり交通事故件数1.73件県内8位全国334位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
    5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
    10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
    支払利息合計 1,532,190円~ 1,308,680円~ 1,089,250円~ 870,880円~ 652,820円~ 435,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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