上戸塚（群馬藤岡駅） 2390万円～2490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上戸塚（群馬藤岡駅） 2390万円～2490万円

住所	群馬県藤岡市上戸塚
交通	ＪＲ八高線「群馬藤岡」歩8分、ＪＲ高崎線「新町」歩47分、ＪＲ八高線「北藤岡」歩56分
価格	2390万円～2490万円

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: 完売間近☆群馬藤岡駅まで徒歩約８分！全１２棟の新しい街並み☆セブンイレブン・ベルク・くすの木病院近く、南６ｍ道路！第一小学校・東中学校地域☆ウォークインクローゼット・シューズインクローク付（１２号棟）

物件名	上戸塚（群馬藤岡駅） 2390万円～2490万円
価格	2390万円～2490万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	170.11m²～174.78m²51.45坪～52.87坪
建物面積	111.78m²～114.27m²33.81坪～34.56坪
住所	群馬県藤岡市上戸塚

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 浄水器

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(11号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積174.78m²、建物面積111.78m²
３口コンロのシステムキッチン。ご家族との会話も弾む人気のカウンターキッチン♪
広々１６帖ＬＤＫ♪
家具の配置のしやすい間取りです

足を伸ばしてゆっくりくつろげる1坪のバス。浴室乾燥機付き
広々１６帖ＬＤＫ♪
家具の配置のしやすい間取りです
三面鏡洗面化粧台

１階・２階　ウォシュレット付きトイレ
１階　４．５帖の洋風和室
１階　４．５帖の洋風和室収納

２階　９．５主寝室は、ウォークインクローゼット付きです！
２階　９．５帖主寝室は、ウォークインクローゼット付きです！
2階洋室

クローゼット
２階洋室
突然の雨にも安心のインナーバルコニー

シューズインクローク付きで、玄関廻りもスッキリです♪
シューズインクローク付きで、玄関廻りもスッキリです♪
テレビインターホン付き

外構工事済み、駐車場広々！

イベント情報

現地内覧会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝日、平日対応可能です
時間／お客様のご希望の時間を指定下さい
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または、無料電話 0120－81－2582よりどうぞ

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◆自己資金が無い、または少ない
◆転職して間もない、勤続年数が少ない
◆車のローンなどの借入れがある
◆家族に内緒の借入れがある
◆過去に支払いの延滞をした事がある
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地図藤岡市上戸塚周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ドン・キホーテUNY藤岡店（約887m・徒歩12分）
■【スーパー】ベルク藤岡店（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤岡上戸塚店（約176m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ藤岡中央店（約1003m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン下栗須店（約1698m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約808m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園くまの幼稚園（約514m・徒歩7分）
■【小学校】藤岡市立藤岡第一小学校（約1770m・徒歩23分）
■【中学校】藤岡市立東中学校（約2423m・徒歩31分）
■【病院】医療法人社団三思会くすの木病院（約577m・徒歩8分）
■【郵便局】藤岡郵便局（約983m・徒歩13分）
■【銀行】東和銀行藤岡支店（約664m・徒歩9分）
■【駅】JR群馬藤岡駅（約640m・徒歩8分）

上戸塚（群馬藤岡駅） 2390万円～2490万円販売概要

物件名	上戸塚（群馬藤岡駅） 2390万円～2490万円
価格	2390万円～2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（2戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	170.11m²～174.78m²51.45坪～52.87坪	建物面積	111.78m²～114.27m²33.81坪～34.56坪
販売スケジュール	-
住所	群馬県藤岡市上戸塚周辺地図藤岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「群馬藤岡」歩8分乗り換え案内ＪＲ高崎線「新町」歩47分乗り換え案内ＪＲ八高線「北藤岡」歩56分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC125130
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)ニッコウハウジング【TEL】0120-812582お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（5）第006412号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ニッコウハウジング(有)ニッコウハウジングのその他の物件情報を見る群馬県高崎市中居町2-21-12 群馬県知事（5）第006412号 (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)前橋営業所一建設(株)前橋営業所のその他の物件情報を見る群馬県前橋市石倉町3-11-2 国土交通大臣(10)第003284号
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県藤岡市（ふじおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国780位

偏差値: 46.78

項目別順位

安心度: 県内9位
全国695位

利便度: 県内12位
全国763位

快適度: 県内9位
全国519位

富裕度: 県内8位
全国442位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国378位

偏差値: 50.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内7位	全国352位
一般診療所数	43施設	県内8位	全国467位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国366位
1万人当たり医師数	26.1人	県内4位	全国211位
介護保険施設定員数	636人	県内10位	全国377位
介護保険料	5,991円	県内5位	全国393位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.13件	県内8位	全国657位
千人当たり交通事故件数	3.81件	県内4位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上戸塚（群馬藤岡駅） 2390万円～2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細