【タマホーム】タマタウン古田刈 【1月限定】新生活応援CP開催!! - 新築一戸建て - OCN不動産

【タマホーム】タマタウン古田刈 【1月限定】新生活応援CP開催!! 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【タマホーム】タマタウン古田刈 【1月限定】新生活応援CP開催!!

住所 福井県敦賀市古田刈
交通 JR小浜線「西敦賀」歩22分、JR北陸本線「敦賀」歩32分、JR小浜線「粟野」歩60分
価格 3780万円~3880万円
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【街並完成予想図】年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで1棟1棟違った表情を持ち、シンプルモダンで飽きのこないデザインになっています。
【街並完成予想図】年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで1棟1棟違った表情を持ち、シンプルモダンで飽きのこないデザインになっています。
物件名

【タマホーム】タマタウン古田刈 【1月限定】新生活応援CP開催!!

価格

3780万円~3880万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

217.5m2~266.04m2

建物面積

116.34m2~117.58m2

住所

福井県敦賀市古田刈

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 現地写真
    現地写真
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  • (タマタウン古田刈)、価格3880万円、4LDK、土地面積217.6m2、建物面積116.34m2
    (タマタウン古田刈)、価格3880万円、4LDK、土地面積217.6m2、建物面積116.34m2
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 現地写真
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  • タマタウン古田刈 全3区画!
    タマタウン古田刈 全3区画!
  • (タマタウン古田刈)、価格3780万円、4LDK、土地面積217.5m2、建物面積117.17m2
    (タマタウン古田刈)、価格3780万円、4LDK、土地面積217.5m2、建物面積117.17m2
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 価格3880万円、4LDK、土地面積266.04m2、建物面積117.58m2
    価格3880万円、4LDK、土地面積266.04m2、建物面積117.58m2
  • 外壁には、火に強い不燃素材に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。万一の火災時には水蒸気を発散するため、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。
    外壁には、火に強い不燃素材に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。万一の火災時には水蒸気を発散するため、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • タマホームは、木の家にこだわります。豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
    タマホームは、木の家にこだわります。豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
  • 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5(最高等級)をクリア。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5(最高等級)をクリア。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

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構造の特徴

  • 家全体を一体化させる【耐力面材】
    家全体を一体化させる【耐力面材】
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 家全体をしっかりと支える【ベタ基礎工法】
    家全体をしっかりと支える【ベタ基礎工法】
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 万一の火災の時も家族を守る【省令準耐火構造】
    万一の火災の時も家族を守る【省令準耐火構造】
    外壁には、火に強い不燃素材に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。万一の火災時には水蒸気を発散するため、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。
  • 日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
    日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 日本の風土にあった【木造軸組在来工法】
    日本の風土にあった【木造軸組在来工法】
    タマホームは、木の家にこだわります。豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
  • 冬は暖かく、夏は涼しい家を実現【断熱性能等級5】
    冬は暖かく、夏は涼しい家を実現【断熱性能等級5】
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5(最高等級)をクリア。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。

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地図敦賀市古田刈 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ敦賀(約1026m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】バロー敦賀店(約772m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン敦賀新和町店(約727m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー敦賀店(約1043m・徒歩14分)
  • ■【中学校】敦賀市立粟野中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【小学校】敦賀市立中郷小学校(約1887m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】新和さみどり保育園(約512m・徒歩7分)

区画図

タマタウン古田刈 全3区画!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.58m2
      土地面積
      266.04m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      タマタウン古田刈
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.17m2
      土地面積
      217.5m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      タマタウン古田刈
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.34m2
      土地面積
      217.6m2
      価格
      3880万円

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【タマホーム】タマタウン古田刈 【1月限定】新生活応援CP開催!! 販売概要

物件名 【タマホーム】タマタウン古田刈 【1月限定】新生活応援CP開催!!
価格 3780万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台・3800万円台(各3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 217.5m2~266.04m2 建物面積 116.34m2~117.58m2
販売スケジュール -
住所 福井県敦賀市古田刈
交通 JR小浜線「西敦賀」歩22分 JR北陸本線「敦賀」歩32分 JR小浜線「粟野」歩60分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:北陸電力、公営水道、オール電化、建築確認番号:第R06確認建築福井敦土00116号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • タマホーム(株)福井店
  • 【TEL】0120-926609お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)福井店タマホーム(株)福井店のその他の物件情報を見る
    福井県福井市板垣3-1610
    国土交通大臣(5)第006857号
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福井県敦賀市(つるがし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国32

    偏差値
    53.00

    項目別順位

    安心度
    県内6
    全国188
    利便度
    県内2
    全国137
    快適度
    県内4
    全国274
    富裕度
    県内5
    全国171

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国51

    偏差値
    56.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    25施設県内2位全国287位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,788人県内4位全国296位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内4位全国352位
    一般診療所数50施設県内2位全国405位
    1万人当たり病床数146.9床県内4位全国312位
    1万人当たり医師数22.5人県内3位全国291位
    介護保険施設定員数679人県内2位全国355位
    介護保険料6,300円県内7位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.44件県内6位全国358位
    千人当たり交通事故件数1.54件県内9位全国256位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
    5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
    10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
    15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
    20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
    25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
    支払利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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