【決算売り切り価格！！】GW中までのご成約で特別価格でご案内中！Ua値0.46　ハイスペック高断熱住宅！/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【決算売り切り価格！！】GW中までのご成約で特別価格でご案内中！Ua値0.46　ハイスペック高断熱住宅！/予告広告

住所	静岡県静岡市清水区三保松原町
交通	静岡鉄道静岡清水線「新清水」バス19分白浜町歩7分
価格	2980万円～3380万円(予定)

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5月1日～6日限定！ナイトツアー初来場で金券プレゼント！≪要予約≫

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【LDK】１号棟
◆広々リビングに下がり天井がおしゃれ！
◆三保松原町Ⅳでは全棟キッチンの位置が異なるので違いを比べてみてください♪

販売スケジュール	1月1日先着順申込受付開始

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機

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【リビング】2号棟
◆独立したキッチンなので家族団らんがしやすい空間に！
◆ダイニングテーブルが隣合わせなので料理を運ぶ手間が減ります
【キッチン】2号棟
◆パントリー付きで収納力抜群
◆食洗器付きで家事の負担軽減！キッチン回りも片付きます♪
【和室】
◆来客時に便利な和室です
◆将来的には寝室としても活用できます。
◆リビングに直結しているので広々使えます

【洋室】3号棟
◆窓から光が差し込み明るい洋室です
◆３連窓がおしゃれ！
◆全部屋クローゼット完備！
【洗面脱衣室】2号棟
◆広々洗面脱衣室！
◆大人気の衣類乾燥機「乾太くん」完備で洗濯物の干す手間が省けます！
【洗面室】３号棟
◆乾太くん完備！
◆洗う→干すがここだけで完結！

【浴室】
◆浴室乾燥機付きで便利！
◆冬場のヒートショック対策にも！
【トイレ】
◆アクセントカラーがおしゃれな快適空間です。
【収納】
◆ウォークインクローゼット完備なので、大量に収納できます
◆全てのお洋服を畳まずに収納することができます

現地（2025年5月）撮影
完全完成済です♪
【間取り】1号棟
(2号棟)、価格3380万円（予定）、4LDK、土地面積146.37m²、建物面積116.75m²

(3号棟)、価格2980万円（予定）、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積113.44m²
【リビング】３号棟
◆ちょっとした空間のヌック完備
◆多目的スペースとして利用できます
【玄関】２号棟
◆広々とした玄関です
◆シューズクローク完備！(1号棟を除く)
◆大量収納付き！

【外構】
◆ポスト完備
◆立水栓設置済み
【バルコニー】３号棟
◆インナーバルコニーで急な雨でも安心！
【洋室】
◆アクセントカラーがおしゃれな洋室です。
◆窓から光が差し込む快適空間です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（木）～31日（土）
時間／10:00開始・21:00最終案内
初めてタマホームにご来場の方限定でQUOカード30000円分プレゼント！
〈完成現場見学会〉開催中！
必ず予約をお願いしております。
ご希望の日時をご連絡下さい。

「SUUMOを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

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設備仕様

床材
洗面化粧台
食器洗乾燥機

タッチキー
トイレ
ペニンシュラキッチン

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地図静岡市清水区三保松原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート清水三保店まで600m 24時間営業で、地域住民によく利用されています。
スーパー
マックスバリュ清水三保店まで887m 営業時間は9：00～23：30。WAONが利用できます。飲食可能なイートインスペースがあります。
ドラッグストア
杏林堂薬局清水三保店まで711m 営業時間は9：00～22：00。処方箋の営業時間は9：00～19：00、日曜日と祝日は休業です。

銀行
静岡銀行三保支店まで618m 営業時間は平日9：00～12：00、13：00～15：00。ATMは9：00～21：00(土日祝は19時)まで利用可能です。
公園
三保宮方の丘公園まで200m お子様が楽しめる遊具があり、のんびり過ごせる公園です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート清水三保店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュ清水三保店（約887m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】杏林堂薬局清水三保店（約711m・徒歩9分）
■【銀行】静岡銀行三保支店（約618m・徒歩8分）
■【公園】三保宮方の丘公園（約200m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  146.38m²
  
  価格
  
  2980万円（予定）
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.75m²
  
  土地面積
  
  146.37m²
  
  価格
  
  3380万円（予定）
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  146.37m²
  
  価格
  
  3280万円（予定）

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【決算売り切り価格！！】GW中までのご成約で特別価格でご案内中！Ua値0.46　ハイスペック高断熱住宅！/予告広告販売概要

物件名	【決算売り切り価格！！】GW中までのご成約で特別価格でご案内中！Ua値0.46　ハイスペック高断熱住宅！/予告広告
価格	2980万円～3380万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.37m²～146.38m²	建物面積	113.44m²～116.75m²
販売スケジュール	1月1日先着順申込受付開始
住所	静岡県静岡市清水区三保松原町周辺地図静岡市清水区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線「新清水」バス19分白浜町歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年4月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積無
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：原田勇生、設備：公営上下水道、中部電力、サイサンガス(プロパンガス)、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま08171号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム(株)静岡店【TEL】0120-925216お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)静岡店タマホーム(株)静岡店のその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区中野新田372-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市清水区周辺エリアの物件

: 清水区渋川第3; 【住所】静岡県静岡市清水区渋川１; 【価格】2380万円～2480万円

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静岡鉄道静岡清水線の物件

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: 飯田の分譲住宅　清水区島崎町　－ブルーミングガーデン－　全１棟　; 【住所】静岡県静岡市清水区島崎町; 【価格】3280万円

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: 【認定長期優良住宅・GX志向型住宅・スマートハウス】清水区川原町１期; 【住所】静岡県静岡市清水区川原町; 【価格】4690万円

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国360位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内7位
全国362位

快適度: 県内8位
全国239位

富裕度: 県内6位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国377位

偏差値: 50.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	218施設	県内1位	全国20位
保育所等の状況（利用児童数）	14,341人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	75人	県内21位	全国586位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	568施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.4床	県内7位	全国489位
1万人当たり医師数	27.8人	県内4位	全国172位
介護保険施設定員数	6,125人	県内2位	全国16位
介護保険料	6,350円	県内23位	全国601位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内14位	全国480位
千人当たり交通事故件数	5.25件	県内19位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

静岡市清水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【決算売り切り価格！！】GW中までのご成約で特別価格でご案内中！Ua値0.46 ハイスペック高断熱住宅！/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細