【ライフデザイン・カバヤ】松江市西嫁島一丁目①号地 - 新築一戸建て - OCN不動産

【ライフデザイン・カバヤ】松江市西嫁島一丁目①号地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【ライフデザイン・カバヤ】松江市西嫁島一丁目①号地

住所 島根県松江市西嫁島1
交通 JR山陰本線「乃木」歩5分
価格 3960万円
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【ライフデザイン・カバヤ】松江市西嫁島初分譲住宅☆
回遊動線で収納スペースもたくさんの間取り!!
オール電化住宅なのも◎

【西嫁島1丁目1号地分譲】日当たりも抜群で優れた機能性と、シンプルで飽きがこない美しいデザインを兼ね備えています。バルコニーに加え、突然の雨にも対応できる室内干しスペースもあるため、お洗濯も安心で
【西嫁島1丁目1号地分譲】
日当たりも抜群で優れた機能性と、シンプルで飽きがこない美しいデザインを兼ね備えています。
バルコニーに加え、突然の雨にも対応できる室内干しスペースもあるため、お洗濯も安心で
物件名

【ライフデザイン・カバヤ】松江市西嫁島一丁目①号地

価格

3960万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

171.05m2(51.74坪)(登記)

建物面積

114.97m2(34.77坪)

住所

島根県松江市西嫁島1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 【西嫁島1丁目1号地分譲平面図】価格3960万円、4LDK、土地面積171.05m2、建物面積114.97m2
    【西嫁島1丁目1号地分譲平面図】
    価格3960万円、4LDK、土地面積171.05m2、建物面積114.97m2
  • 【西嫁島1丁目1号地分譲区画図】上から見た完成予想図です。東側に広々としたスペースを確保し、車の停めやすい配置となっております。
    【西嫁島1丁目1号地分譲区画図】
    上から見た完成予想図です。
    東側に広々としたスペースを確保し、車の停めやすい配置となっております。
  • 室内(2024年5月)撮影
    室内(2024年5月)撮影
  • 室内(2024年5月)撮影
    室内(2024年5月)撮影
  • 室内(2024年5月)撮影
    室内(2024年5月)撮影
  • イメージCGになります。
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  • イメージCGになります。
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  • (西嫁島1号地)、価格3960万円、3LDK、土地面積171.05m2、建物面積114.97m2
    (西嫁島1号地)、価格3960万円、3LDK、土地面積171.05m2、建物面積114.97m2
  • 玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
    玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
  • 来訪者がカラーで確認できるモニター付きインターフォン。スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り&簡単コントロール!
    来訪者がカラーで確認できるモニター付きインターフォン。スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り&簡単コントロール!
  • 現地(2024年12月)撮影1号地です。
    現地(2024年12月)撮影
    1号地です。
  • 袖師保育所まで221m
    袖師保育所まで221m
  • 松江市立乃木小学校まで1128m
    松江市立乃木小学校まで1128m
  • 私立松徳学院中学校まで1391m
    私立松徳学院中学校まで1391m

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件周辺のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
実際の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
また、資金計画やご入居までの流れについてもご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

当該物件とは形状が異なりますが、お近くの展示場にて仕様をご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

  • 玄関ドアポケットキー
    玄関ドアポケットキー
    玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
  • 外出先でも設備機器を操作できるIoT
    外出先でも設備機器を操作できるIoT
    来訪者がカラーで確認できるモニター付きインターフォン。スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り&簡単コントロール!
  • 洗エールレンジフード
    洗エールレンジフード
    ボタン1つでフィルターとファンをまるごと自動洗浄!
    フィルターをファンと一体化させた新構造のファンフィルターをお湯で浸け置き洗い。お湯を掻き揚げる動作によって生じる水流を繰り返し衝突させることで汚れをお手軽に除去できます!
  • エアコン
    エアコン
    リビングエアコンと2階寝室で2台設置予定!
    お家にセットでついてきますので、購入は不要です!
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックスもスマホと連動!
    家に近づいたら荷物の着荷を再度プッシュでお知らせしてくれるので、取り忘れ防止をサポートしてくれます。

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構造の特徴

  • 「制震ユニット」ミライエ 標準搭載!
    「制震ユニット」ミライエ 標準搭載!
    地震の揺れ幅を最大95%低減し、大切な家族とお住まいを守ります!
  • プレセッター金物
    プレセッター金物
    柱・梁・土台の接合部を高い強度と精度でつなぎ耐震性や耐久性を高める、プレセッター金物を採用。
  • 地盤補強
    地盤補強
    しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。
  • カバヤ建売が選ばれる理由
    カバヤ建売が選ばれる理由
    価格のメリットはもちろん、注文住宅と同じ保証内容や性能面をクリアしているため、安心感を持ってご購入頂けます!

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地図松江市西嫁島1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    袖師保育所まで221m
  • 小学校
    小学校
    松江市立乃木小学校まで1128m
  • 中学校
    中学校
    私立松徳学院中学校まで1391m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件周辺のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
実際の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
また、資金計画やご入居までの流れについてもご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

当該物件とは形状が異なりますが、お近くの展示場にて仕様をご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】袖師保育所(約221m・徒歩3分)
  • ■【小学校】松江市立乃木小学校(約1128m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フーズマーケットホック乃木店(約1227m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン松江嫁島町店(約340m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浜乃木一丁目店(約511m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン松江浜乃木三丁目店(約677m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアホーコー浜乃木店(約887m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】エディオン田和山店(約1374m・徒歩18分)
  • ■【中学校】私立松徳学院中学校(約1391m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】なの花保育園のぎ(約868m・徒歩11分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      西嫁島1号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      114.97m2
      土地面積
      171.05m2
      価格
      3960万円

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【ライフデザイン・カバヤ】松江市西嫁島一丁目①号地 販売概要

物件名 【ライフデザイン・カバヤ】松江市西嫁島一丁目①号地
価格 3960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:無、無
土地面積 171.05m2(51.74坪)(登記) 建物面積 114.97m2(34.77坪)
販売スケジュール -
住所 島根県松江市西嫁島1
交通 JR山陰本線「乃木」歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年4月30日予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.5m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:北原 貴行、設備:中国電力、公共下水、個別LPG、建築確認番号:第HP04-3978672号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • ライフデザイン・カバヤ(株)米子店
  • 【TEL】0120-248811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・ライフデザイン・カバヤ株式会社>
    ライフデザイン・カバヤ(株)米子店ライフデザイン・カバヤ(株)米子店のその他の物件情報を見る
    鳥取県米子市皆生新田3-1-56
    国土交通大臣(6)第005721号
    (公社)全日本不動産協会鳥取県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
    共有する
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【山陰ライフ】法吉5号地
    【住所】島根県松江市法吉町
    【価格】1100万円

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    【山陰ライフ】上乃木1~3号地
    【住所】島根県松江市上乃木8
    【価格】1360万円~1480万円
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    【住所】島根県松江市雑賀町田中
    【価格】1090万円~1150万円
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    島根県松江市(まつえし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国436

    偏差値
    49.58

    項目別順位

    安心度
    県内8
    全国377
    利便度
    県内4
    全国430
    快適度
    県内2
    全国507
    富裕度
    県内2
    全国354

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国591

    偏差値
    47.08

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    86施設県内1位全国78位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,539人県内1位全国77位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数11施設県内1位全国154位
    一般診療所数224施設県内1位全国103位
    1万人当たり病床数155.2床県内5位全国285位
    1万人当たり医師数31.6人県内3位全国127位
    介護保険施設定員数1,923人県内1位全国90位
    介護保険料6,554円県内5位全国679位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.17件県内7位全国296位
    千人当たり交通事故件数1.50件県内8位全国240位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 89,816円/月 103,519円/月 122,715円/月 151,525円/月 199,560円/月 295,661円/月
    5万円 80,731円/月 94,543円/月 113,849円/月 142,766円/月 190,909円/月 287,116円/月
    10万円 71,645円/月 85,568円/月 104,982円/月 134,007円/月 182,257円/月 278,571円/月
    15万円 62,560円/月 76,592円/月 96,115円/月 125,249円/月 173,606円/月 270,026円/月
    20万円 53,474円/月 67,616円/月 87,248円/月 116,490円/月 164,954円/月 261,481円/月
    25万円 ローン不可 58,641円/月 78,382円/月 107,731円/月 156,303円/月 252,936円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 69,515円/月 98,973円/月 147,651円/月 244,390円/月
    支払利息合計 3,137,210円~ 2,682,560円~ 2,230,200円~ 1,778,480円~ 1,330,130円~ 885,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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