大字若槻団地（桐原駅） 3990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字若槻団地（桐原駅） 3990万円

住所	長野県長野市大字若槻団地
交通	長野電鉄長野線「桐原」歩19分、長野電鉄長野線「信濃吉田」歩21分、しなの鉄道北しなの線「北長野」歩36分
価格	3990万円

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: ２号棟【3990万円】2025年３月１３日撮影
現在建築中ですが、早くもラスト２号棟となりました♪
完成は５月中旬予定です

物件名	大字若槻団地（桐原駅） 3990万円
価格	3990万円
間取り	4LDK
土地面積	161.48m²48.84坪
建物面積	114.27m²34.56坪
住所	長野県長野市大字若槻団地

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高機能トイレ

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現在建築中ですが、ご見学は同タイプの完成済物件をご覧いただけますし、また一建設ショールームが長野市石渡にあり、建物構造や設備仕様などご確認いただけるのでお気軽にお申し付けください☆
東側接道、幅員5.5ｍの公道です
(２号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積161.48m²、建物面積114.27m²

＼綿半檀田店まで徒歩３分というとっても便利な立地です☆／近隣に公園もあって子育て環境も良好です☆
早くもラスト２号棟！
落ち着いた住宅内ですが、徒歩３分ほどで綿半に行かれるとっても便利な立地☆

ユニクロアクロスプラザ長野北店まで369m
客室部分の窓ガラスには２枚のガラスの間に空気層を設けたベアガラスを採用、高い断熱性をともにガラス面の結露対策としても有効です
シューズプラザアクロスプラザ長野檀田店まで徒歩５分ほど☆

西友長野北店まで471m
ハードオフ長野北店まで徒歩６分ほど
中古の品を売ったり買ったり♪掘り出し物が見つかるかも☆
セブンイレブン長野若槻店まで796m

綿半ホームエイド檀田店まで222m
長野市立若槻小学校まで1749m
長野市立北部中学校まで1039m

外風の抵抗に強く、安定した排気能力を発揮するシロッコファンタイプ、溝のないフラットな設計のイージーフィルターなのでお掃除も簡単。フードの下から手元を明るく照らすLED照明付き
外壁仕上げ材は窒素系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です
シンプルで使いやすいインターホン、録画機能付で自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利、また訪問者をズーム機能でズームUPして確認できます

汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する清音仕様です
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」、冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します

イベント情報

時間／9:00～17:30
▼▽イベント情報▽▼
現地案内会（事前に必ずお問い合わせ、ご予約ください）
定休日／水曜日（祝祭日は営業）
※本物件はただ今建築中のため、ご見学は近隣にある同タイプの完成済物件をご案内、又は一建設のショールーム（長野市石渡）にて設備仕様や建物構造などご確認いただけます。

■『実際に設備やおうちの快適さ、周辺環境を見てみたい』
☆担当が建売住宅をご案内し、建物の総額や毎月返済額のご提示をいたします。
☆複数の金融機関へ金利やご融資のご相談を無料でお手伝いさせていただきます。

■『各種ご相談お気軽にお話し下さい』　
　＊マイカーローン/カードローンのある方
　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方
　＊返済年数40年ローン希望
　＊ご年齢に不安のある方
　・・・などなど、その他どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが今までの経験から無理のない最適なご提案をさせていただきます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは、フリーダイヤル【0120-558-217】までお電話いただくか、またはオレンジ色の『資料請求』ボタンをクリックください。
（赤色の『見学予約』ボタンがついている物件はホームより直接ご見学予約が可能です☆）
＊前日、当日のご見学希望の際はお電話にてお願いします♪

～スタッフ一同心よりお待ちしております～

◎弊社はしつこい営業はいたしておりません。安心してお問合せください。（但し、サービス提供にあたって必要な連絡やご案内をさせていただく事があります）

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地図長野市大字若槻団地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロアクロスプラザ長野北店（約369m・徒歩5分）
■【スーパー】西友長野北店（約471m・徒歩6分）
■【ホームセンター】綿半ホームエイド檀田店（約222m・徒歩3分）
■【中学校】長野市立北部中学校（約1039m・徒歩13分）
■【小学校】長野市立若槻小学校（約1749m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン長野若槻店（約796m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】信学会若槻こども園（約461m・徒歩6分）
■【小学校】長野市立若槻小学校（約1700m・徒歩22分）
■【銀行】八十二銀行浅川若槻支店（約904m・徒歩12分）

大字若槻団地（桐原駅） 3990万円販売概要

物件名	大字若槻団地（桐原駅） 3990万円
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	161.48m²48.84坪	建物面積	114.27m²34.56坪
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市大字若槻団地周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「桐原」歩19分乗り換え案内長野電鉄長野線「信濃吉田」歩21分乗り換え案内しなの鉄道北しなの線「北長野」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月下旬予定	入居時期	'25年4月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、東側：幅員5.5ｍ/公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：久保田　博巳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC120586/120585号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アットユーライフ【TEL】0120-558217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（3）第005272号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アットユーライフ(株)アットユーライフのその他の物件情報を見る長野県長野市柳町35-4 長野県知事（3）第005272号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国277位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内12位
全国396位

利便度: 県内15位
全国396位

快適度: 県内17位
全国502位

富裕度: 県内3位
全国140位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国230位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	293施設	県内1位	全国73位
1万人当たり病床数	139.5床	県内7位	全国344位
1万人当たり医師数	27.3人	県内5位	全国180位
介護保険施設定員数	3,069人	県内1位	全国38位
介護保険料	5,670円	県内12位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	県内15位	全国382位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字若槻団地（桐原駅） 3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細